千葉県 / 安房エリア
南房総市で、
暮らしを考える。
家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。
人口 35,831人
平均家賃 約4.2万円/月
人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均
約4.2万円 / 月
借家に住む世帯の平均家賃
2023年 冬の暮らし6.3℃
1月の平均気温
1991〜2020年の平年値 住民の仕事15.6%
農業，林業に従事する割合
2020年街を知る、もうひとつの手がかり
この街のテーマ
住まいとお金
自分の世帯なら、家賃はどのくらい？
人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。
家賃のほかに、毎月いくらかかる？
車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。
引っ越しの初期費用を試算する →希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？
仕事と通勤
住んでいる人は、どんな仕事をしている？
住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。
住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。
出典：国勢調査（2020年）この地域で働く？ 周辺へ通う？
地域外へ通勤する住民6,279人
地域外から通勤する人3,425人
希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。
普段の通勤時間帯に、無理なく通える？
季節の暮らし
一年を通して、どんな気温になる？
気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。
月ごとの平均気温 ℃
1月の平均6.3℃
8月の平均26.1℃
行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。
出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）住まいの断熱と、いつもの道を見ておく
同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。
冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？
移動・医療・子育て
暮らしに必要な場所は、どこにある？
見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。
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施設名と住所を一覧で見る
駅（2024年）
- 岩井駅東日本旅客鉄道・内房線
- 千歳駅東日本旅客鉄道・内房線
- 千倉駅東日本旅客鉄道・内房線
- 南三原駅東日本旅客鉄道・内房線
- 富浦駅東日本旅客鉄道・内房線
- 和田浦駅東日本旅客鉄道・内房線
バス停（2022年）
- JA富浦支店南房総市
- アイリスの里南房総市
- あさひ橋日東交通（株）
- おさかな倶楽部南房総市
- お仮舎前日東交通（株）
- お花畑日東交通（株）
- さくらロード南房総市
- とみうら枇杷倶楽部京浜急行バス（株）・日東交通（株）
- なむや南房総市
- ハイウェイオアシス富楽里京浜急行バス（株）・日東交通（株）
- ゆらり日東交通（株）
- 安房横渚ジェイアールバス関東（株）
- 安房川口日東交通（株）
- 安房白浜日東交通（株）
- 安房平磯日東交通（株）
- 井野南房総市
- 一本松日東交通（株）
- 稲都和田日東交通（株）
- 宇田日東交通（株）
- 堰谷日東交通（株）
- 遠藤トンネル日東交通（株）
- 塩浦日東交通（株）
- 横山橋日東交通（株）
- 岡本橋日東交通（株）
- 乙浜日東交通（株）
- 加茂瓦屋前日東交通（株）
- 加茂原日東交通（株）
- 加茂坂下日東交通（株）
- 花の南望ジェイアールバス関東（株）
- 花園日東交通（株）
- 花倶楽部前南房総市
- 海発日東交通（株）
- 外野南房総市
- 丸山郵便局日東交通（株）
- 丸農協前日東交通（株）
- 丸郵便局前日東交通（株）
- 岩井運動場前南房総市
- 岩井駅南房総市
- 岩井駅前南房総市
- 岩崎南房総市
- 岩糸口日東交通（株）
- 吉野日東交通（株）
- 宮崎橋日東交通（株）
- 宮谷口南房総市
- 宮本南房総市
- 宮本神社前南房総市
- 居倉南房総市
- 金気神社前南房総市
- 沓見日東交通（株）
- 鯨岡日東交通（株）
- 犬掛日東交通（株）
- 犬掛お堂前日東交通（株）
- 犬切日東交通（株）
- 元気倶楽部（とみうら枇杷倶楽部）南房総市
- 原岡南房総市
- 古川日東交通（株）
- 五反目日東交通（株）
- 御子神日東交通（株）
- 御庄日東交通（株）
- 向田南房総市
- 荒川南房総市
- 高家神社入口日東交通（株）
- 高月口日東交通（株）
- 高崎海岸南房総市
- 合戸南房総市
- 国保病院前南房総市
- 忽戸日東交通（株）
- 根本ジェイアールバス関東（株）
- 根本キャンプ場ジェイアールバス関東（株）
- 根本海岸ジェイアールバス関東（株）
- 砂取ジェイアールバス関東（株）
- 細田日東交通（株）
- 坂の下日東交通（株）
- 坂田建築前南房総市
- 坂本南房総市
- 三芳局前日東交通（株）
- 三芳農協前日東交通（株）
- 三芳病院前日東交通（株）
- 山田南房総市
- 山田中南房総市
- 山名日東交通（株）
- 市場日東交通（株）
- 市部南房総市
- 市野々南房総市
- 市役所前南房総市
- 寺庭日東交通（株）
- 汐の下橋日東交通（株）
- 七浦日東交通（株）
- 七島橋ジェイアールバス関東（株）
- 七面山入口日東交通（株）
- 柴日東交通（株）
- 手取南房総市
- 珠師ケ谷日東交通（株）
- 小浦南房総市
- 小浦日東交通（株）
- 小戸日東交通（株）
- 小戸海岸ジェイアールバス関東（株）
- 小倉商店前日東交通（株）
- 小浜日東交通（株）
- 松原神社前日東交通（株）
- 松山南房総市
- 松田日東交通（株）
- 松尾商店前日東交通（株）
- 沼入口日東交通（株）
- 上井戸日東交通（株）
- 常禅寺前南房総市
- 杖珠院前日東交通（株）
- 森前南房総市
- 深井日東交通（株）
- 深名谷南房総市
- 真浦日東交通（株）
- 真瀬口南房総市
- 神明神社前南房総市
- 水汲戸日東交通（株）
- 瀬戸日東交通（株）
- 瀬戸浜日東交通（株）
- 瀬波戸南房総市
- 西塩浦日東交通（株）
- 西根本ジェイアールバス関東（株）
- 青木南房総市
- 青木日東交通（株）
- 青木山南房総市
- 石堂寺前日東交通（株）
- 千倉駅日東交通（株）
- 千倉橋日東交通（株）
- 千倉自動車教習所前日東交通（株）
- 千倉小学校前日東交通（株）
- 千倉中学校前日東交通（株）
- 千代日東交通（株）
- 千代原日東交通（株）
- 千田日東交通（株）
- 川下ジェイアールバス関東（株）
- 川上南房総市
- 川沢橋日東交通（株）
- 川谷日東交通（株）
- 川田ジェイアールバス関東（株）
- 前田日東交通（株）
- 村境日東交通（株）
- 大井下日東交通（株）
- 大井橋南房総市
- 大井中日東交通（株）
- 大作日東交通（株）
- 大松日東交通（株）
- 大川日東交通（株）
- 大津南房総市
- 大庭南房総市
- 大畑日東交通（株）
- 大半津南房総市
- 大房進入路入口南房総市
- 大房岬レストハウス前南房総市
- 大房岬公園入口日東交通（株）
- 滝の沢日東交通（株）
- 滝田郵便局日東交通（株）
- 拓心高校前日東交通（株）
- 谷向口日東交通（株）
- 丹生南房総市
- 丹生倉庫前南房総市
- 地蔵前日東交通（株）
- 池の内日東交通（株）
- 池田日東交通（株）
- 中村日東交通（株）
- 仲尾沢南房総市
- 仲尾沢入口南房総市
- 朝夷行政センター日東交通（株）
- 長尾橋日東交通（株）
- 椎の木原日東交通（株）
- 天神郷南房総市
- 土沢日東交通（株）
- 東横渚ジェイアールバス関東（株）
- 東乙浜日東交通（株）
- 東白渚日東交通（株）
- 堂の下日東交通（株）
- 堂前南房総市
- 南なむや日東交通（株）
- 南三原駅前日東交通（株）
- 南三原郵便局日東交通（株）
- 南千倉日東交通（株）
- 二部南房総市
- 二部上南房総市
- 日の出橋日東交通（株）
- 能蔵院入口日東交通（株）
- 馬場口南房総市
- 白井商店前南房総市
- 白間津日東交通（株）
- 白間津お花畑日東交通（株）
- 白山神社前日東交通（株）
- 白渚海岸日東交通（株）
- 白浜の屏風岩ジェイアールバス関東（株）
- 白浜中学校前ジェイアールバス関東（株）
- 白浜町フローラルジェイアールバス関東（株）
- 白浜農協前ジェイアールバス関東（株）
- 百不取日東交通（株）
- 不寝見川南房総市
- 富浦駅南房総市
- 富浦駅前日東交通（株）
- 富浦学園前日東交通（株）
- 富浦子ども園南房総市
- 富浦小学校前南房総市
- 富浦小前日東交通（株）
- 富浦枇杷倶楽部日東交通（株）
- 富楽里南房総市
- 富山学園前南房総市
- 富山地域センター南房総市
- 福沢南房総市
- 福沢公会堂南房総市
- 物産センター日東交通（株）
- 平舘日東交通（株）
- 平舘車庫日東交通（株）
- 平群局前日東交通（株）
- 平群車庫南房総市
- 平群病院前日東交通（株）
- 平群郵便局南房総市
- 平山日東交通（株）
- 平田南房総市
- 豊岡日東交通（株）
- 坊田ジェイアールバス関東（株）
- 房総の駅とみうら南房総市
- 北千倉日東交通（株）
- 牧田郵便局前日東交通（株）
- 本千倉日東交通（株）
- 無線局前日東交通（株）
- 名戸川日東交通（株）
- 名倉日東交通（株）
- 明石日東交通（株）
- 茂沢日東交通（株）
- 野々塚南房総市
- 野島崎灯台ジェイアールバス関東（株）
- 野島崎灯台口日東交通（株）
- 野島埼灯台口ジェイアールバス関東（株）
- 夕凪の郷前南房総市
- 葉月南房総市
- 嶺南中学校和田校舎前日東交通（株）
- 和田日東交通（株）
- 和田浦WAO日東交通（株）
- 和田浦駅入口日東交通（株）
- 和田海岸日東交通（株）
病院・診療所（2020年）
- 医療法人光洋会 三芳病院病院 / 南房総市本織47
- 医療法人美篶会 中原病院病院 / 南房総市和田町仁我浦19-1
- 南房総市立富山国保病院病院 / 南房総市平久里中1410-1
- 医療法人 若林医院診療所 / 南房総市市部１５５−１２
- 医療法人光洋会 南房総ファミリアクリニック診療所 / 南房総市本織４３−１
- 医療法人社団 花の谷クリニック診療所 / 南房総市千倉町白子２４４６
- 医療法人社団 野﨑医院診療所 / 南房総市千倉町北朝夷２３１９−１
- 医療法人社団恵和会 間宮医院診療所 / 南房総市和田町仁我浦１２３
- 医療法人社団桂 七浦診療所診療所 / 南房総市千倉町大川６３８番地
- 医療法人社団水明会 原診療所診療所 / 南房総市富浦町原岡２２８−１
- 医療法人社団美和会 和穎医院診療所 / 南房総市白浜町白浜２６６６−３
- 医療法人社団優心会 生方内科クリニック診療所 / 南房総市富浦町原岡１３７番地１
- 医療法人社団優和会 松永医院診療所 / 南房総市千倉町平舘７６４番地の１
- 社会福祉法人松涛会 特別養護老人ホーム千倉苑診療所 / 南房総市千倉町瀬戸２７１２−１
- 社会福祉法人千葉育美会特別養護老人ホーム「花の里」施設内診療所診療所 / 南房総市和田町松田８０８
- 社会福祉法人善憐会 特別養護老人ホーム伏姫の郷内医務室診療所 / 南房総市平久里下１１２９−２
- 社会福祉法人柚子の会 特別養護老人ホームリブ丸山医務室診療所 / 南房総市川谷３０２−５
- 小規模特別養護老人ホーム「夕凪の郷」診療所 / 南房総市久枝２５７
- 小嶋医院診療所 / 南房総市千倉町瀬戸２３５０
- 青木内科クリニック診療所 / 南房総市安馬谷２０７１
- 石井クリニック診療所 / 南房総市白子２１３１
- 特別養護老人ホーム「おもいやりの郷」医務室診療所 / 南房総市白浜町滝口７２１６−８
- 特別養護老人ホームアイリスの里内診療所診療所 / 南房総市富浦町深名１１７０−１
- 特別養護老人ホーム三芳光陽園施設内診療所診療所 / 南房総市上堀２８０
- 白浜中央医院診療所 / 南房総市白浜町白浜２８８７−１
- 鈴木医院診療所 / 南房総市千倉町白子１８１２
小・中・高校（2021年）
- 安房拓心高等学校 / 南房総市和田町海発1604
- 三芳小学校 / 南房総市谷向150
- 三芳中学校 / 南房総市本織60
- 千倉小学校 / 南房総市千倉町瀬戸1616
- 千倉中学校 / 南房総市千倉町北朝夷630
- 白浜小学校 / 南房総市白浜町白浜3061
- 白浜中学校 / 南房総市白浜町滝口5580-57
- 富浦小学校 / 南房総市富浦町原岡931
- 富浦中学校 / 南房総市富浦町青木249-1
- 富山小学校 / 南房総市合戸22-1
- 富山中学校 / 南房総市合戸22-1
- 嶺南小学校 / 南房総市沓見2705
- 嶺南中学校 / 南房総市沓見2705
保育施設（2023年）
- ゆうひが丘保育園保育所 / 南房総市千倉町北朝夷1859-1
- 南房総市立三芳保育所保育所 / 南房総市明石20
- 南房総市立千倉保育所保育所 / 南房総市千倉町南朝夷1400
- 南房総市立富浦保育所保育所 / 南房総市富浦町深名710-1
- 南房総市立富山保育所保育所 / 南房総市合戸22-1
- 南房総市立嶺南保育所保育所 / 南房総市沓見2705
- 白鳩保育園保育所 / 南房総市竹内180
- 白浜東部保育園保育所 / 南房総市白浜町白浜7098
- 幼保連携型認定こども園 こどもの森幼保連携型認定こども園 / 南房総市白浜町白浜2224
移動
岩井駅・千歳駅・千倉駅・南三原駅・富浦駅・和田浦駅
駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。
医療
診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。
子育て
園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。
施設データの年次と出典
各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。
街のこれからと、住む前の確認
10年、20年先の暮らしも考えてみる。
人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。
街の人口は、どう変わる見込み？
2020年・実績35,831人
2050年・推計19,201人
2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）街の世代構成は、どう変わる？
2020年 実績
- 0〜14歳
- 8.4%
- 15〜64歳
- 44.4%
- 65歳以上
- 47.2%
2050年 推計
- 0〜14歳
- 6.6%
- 15〜64歳
- 35.9%
- 65歳以上
- 57.6%
人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）最近の転入・転出は？ 2025年
転入828人
転出847人
転出超過 19人
国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。
出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）数字を見たら、生活の確認へ
今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。
- 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
- 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
- 利用したい施設・交通の今後の計画は？
人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。
住所を決める前に、ハザードマップも
同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。
候補を広げる
ほかの街と並べると、何が違う？
同じ安房エリアの街を、同じ年のデータで比べる。
館山市
人口 45,153人
平均家賃 約4.9万円/月
南房総市と比べる →鴨川市
人口 32,116人
平均家賃 約4.2万円/月
南房総市と比べる →鋸南町
人口 6,993人
平均家賃 未収録
南房総市と比べる →人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。
今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →次は、自分の条件で確かめる
気になることを、下見のメモに。
確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。
候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。
地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。
南房総市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る
先に結論から
南房総市はどんなまち？
4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 61.33/100点 この視点で見る →理由: 「建物用地割合」が全国上位1%だから
データで見た強み
- 64 人口流入
人口の転入・転出のバランスは、全国で見て上位20〜40%の範囲です。
- 72 雇用の厚み
「雇用の厚み」は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。
- 76 家賃相場
借家の平均家賃は、全国で見て低い方から20〜40%の範囲です。
移住前に確認したい注意点
- 16 自治体財政の健全度
「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。
- 14 土砂災害リスク
面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
- 19 土砂災害 特別警戒
面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。
移住の目的別に見る南房総市
あなたの暮らし方との相性
23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。
テレワーク移住
テレワーク × ミニマル生活
比較的合いやすい
61.33/100順位対象外
比較に必要なデータが不足しています
重視している主な指標
- 建物用地割合
- 鉄道駅密度
- 小売・サービス業などの就業割合
子育て移住
自然 × 子育てファミリー
条件次第で候補
45.65/100順位対象外
比較に必要なデータが不足しています
重視している主な指標
- 家賃相場
- 災害安全度
- 子育て世帯割合
セカンドライフ移住
定年 × セカンドライフ
条件次第で候補
46.59/100順位対象外
比較に必要なデータが不足しています
重視している主な指標
- バス停密度
- 買い物の便利さ
- 森林割合
起業・地域おこし移住
起業 × 地域おこし
比較的合いやすい
59.01/100順位対象外
比較に必要なデータが不足しています
重視している主な指標
- 建物用地割合
- 小売・サービス業などの就業割合
- 雇用の厚み
計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。
全国オープンデータ比較
南房総市の主要指標
全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。
人口・世帯
2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します
2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)
国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です
2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です
2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です
2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です
2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します
経済・雇用
2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です
2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です
2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です
民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です
2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です
災害・安全
自然・地理
行政・財政
住宅コスト
2025年の国内人口移動
南房総市には、どこから・何歳代が移動している？
住民基本台帳人口移動報告から、南房総市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。
転入超過の年代：0～9歳（+24人）、30～39歳（+2人）、40～49歳（+17人）、50～59歳（+34人）、60歳以上（+16人）
転出超過が大きい年代：20～29歳（-67人）、10～19歳（-45人）
年代別の転入超過・転出超過
← 転出超過転入超過 →
千葉県外からの主な転入元
- 東京都140人
- 神奈川県62人
- 埼玉県41人
- 茨城県26人
- 北海道11人
千葉県外への主な転出先
- 東京都136人
- 神奈川県68人
- 埼玉県36人
- 茨城県23人
- 北海道16人
国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。