愛媛県 / 中予エリア
伊予市で、
暮らしを考える。
家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。
人口 35,133人
平均家賃 約3.9万円/月
人口:2020年実績 / 家賃:2023年・借家の平均
約3.9万円 / 月
借家に住む世帯の平均家賃
2023年 冬の暮らし5.6℃
1月の平均気温
1991〜2020年の平年値 住民の仕事16.1%
製造業に従事する割合
2020年住まいとお金
自分の世帯なら、家賃はどのくらい?
人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。
家賃のほかに、毎月いくらかかる?
車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。
引っ越しの初期費用を試算する →希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある?
仕事と通勤
住んでいる人は、どんな仕事をしている?
住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。
住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。
出典:国勢調査(2020年)この地域で働く? 周辺へ通う?
地域外へ通勤する住民7,940人
地域外から通勤する人5,053人
希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。
普段の通勤時間帯に、無理なく通える?
季節の暮らし
一年を通して、どんな気温になる?
気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。
月ごとの平均気温 ℃
1月の平均5.6℃
8月の平均26℃
行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。
出典:国土数値情報・平年値メッシュ(1991〜2020年)住まいの断熱と、いつもの道を見ておく
同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。
冬の朝に家の中は暖かい? 通勤・送迎の道はどうなる?
移動・医療・子育て
暮らしに必要な場所は、どこにある?
見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。
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施設名と住所を一覧で見る
駅(2024年)
- 伊予市駅四国旅客鉄道・予讃線
- 伊予上灘駅四国旅客鉄道・予讃線
- 伊予大平駅四国旅客鉄道・予讃線
- 伊予中山駅四国旅客鉄道・予讃線
- 下灘駅四国旅客鉄道・予讃線
- 喜多灘駅四国旅客鉄道・予讃線
- 串駅四国旅客鉄道・予讃線
- 郡中駅伊予鉄道・郡中線
- 郡中港駅伊予鉄道・郡中線
- 向井原駅四国旅客鉄道・予讃線
- 高野川駅四国旅客鉄道・予讃線
- 新川駅伊予鉄道・郡中線
- 鳥ノ木駅四国旅客鉄道・予讃線
- 南伊予駅四国旅客鉄道・予讃線
バス停(2022年)
- DCMダイキ伊予店伊予市
- IYO夢みらい館伊予市
- JA伊予中央支所伊予市
- ウェルピア伊予伊予市
- ケアフル伊予伊予市
- じゅらく伊予市
- つづら口伊予市
- フジ伊予店伊予市
- フレッシュバリュー伊予市
- マルヨシセンター伊予市
- みどりが丘伊予市
- ルミエール伊予伊予市
- 伊曽能神社口伊予市
- 伊予あいじゅ伊予市
- 伊予市伊予鉄バス(株)
- 伊予市(バス)宇和島自動車(株)
- 伊予上野団地伊予市
- 伊予団地伊予市
- 伊予病院伊予市
- 伊予幼稚園伊予市
- 稲荷消防団詰所伊予市
- 稲荷谷集会所伊予市
- 稲荷東集会所伊予市
- 稲荷明見伊予市
- 稲田内科伊予市
- 鵜崎伊予市
- 下三谷原組公民館伊予市
- 下三谷集会所伊予市
- 下三谷東伊予市
- 下唐川伊予市
- 梶畑伊予市
- 旗屋伊予市
- 輝市伊予市
- 宮下集会所伊予市
- 郡中港伊予市
- 犬寄トンネル伊予鉄バス(株)
- 古泉池南伊予市
- 五色浜公園口伊予市
- 向井原駅伊予市
- 港南団地伊予市
- 三秋伊予市
- 三秋口伊予市
- 三秋消防団詰所伊予市
- 市ノ坪伊予市
- 市場伊予市
- 市民体育館伊予市
- 市役所伊予市
- 市役所北伊予市
- 鹿島住宅伊予市
- 上吾川向井原伊予市
- 上三谷原集会所伊予市
- 上三谷集荷場伊予市
- 上三谷集会所伊予市
- 上長沢伊予鉄バス(株)
- 上野地区公民館伊予市
- 上野郵便局伊予市
- 新屋敷伊予市
- 森の園伊予市
- 森消防団詰所伊予市
- 森上組集会所伊予市
- 水木商店伊予市
- 村上医院伊予市
- 大平伊予鉄バス(株)
- 大平橋口伊予市
- 大平地区公民館伊予市
- 中山伊予鉄バス(株)
- 中村伊予市
- 中村沖伊予市
- 中村地区公民館伊予市
- 中台伊予市
- 町永公民館伊予市
- 長崎谷伊予市
- 長沢伊予鉄バス(株)
- 鳥の木団地口伊予市
- 鳥ノ木団地前伊予鉄バス(株)
- 唐川伊予市
- 東峰伊予鉄バス(株)
- 白水伊予市
- 八倉西伊予市
- 八倉中伊予市
- 八倉東伊予市
- 八幡口伊予市
- 尾崎消防団詰所伊予市
- 尾崎本村伊予市
- 富田池伊予市
- 布部集会所伊予市
- 武智商店伊予市
- 武領伊予市
- 平岡伊予市
- 平松伊予市
- 米湊わたなべクリニック伊予市
- 米湊団地口伊予市
- 米湊湊神社伊予市
- 片山伊予市
- 片山口伊予市
- 保健センター伊予市
- 豊永橋伊予市
- 本郡伊予市
- 本谷伊予市
- 本谷口伊予市
- 野津護池伊予市
- 両沢伊予市
- 六反伊予市
病院・診療所(2020年)
- 伊予病院病院 / 伊予市八倉906−5
- いよ産婦人科医院診療所 / 伊予市下吾川字浜田1442−13
- きはら整形外科診療所 / 伊予市米湊815−1
- きむら内科クリニック診療所 / 伊予市灘町151番地
- こにし心療クリニック診療所 / 伊予市灘町306
- こんどうクリニック診療所 / 伊予市灘町302番地6
- たけます診療所診療所 / 伊予市双海町上灘甲5350番地16
- たなか消化器科クリニック診療所 / 伊予市下吾川943−3
- なかやま幸梅園診療所診療所 / 伊予市中山町寅381番地
- もりのぶ整形外科診療所 / 伊予市下吾川馬塚943番地1
- 愛媛医療生活協同組合伊予診療所診療所 / 伊予市米湊816−1
- 伊予あいじゆ診療所診療所 / 伊予市宮下字川北1224番地1 特別養護老人ホーム伊予あいじゅ内
- 医療法人下灘診療所診療所 / 伊予市双海町串甲97番地10
- 医療法人橘医院診療所 / 伊予市灘町136−3
- 医療法人敬史整形外科診療所 / 伊予市上野781番地3
- 医療法人萠生会稲田内科医院診療所 / 伊予市下吾川字北野381−1
- 宇山小児科診療所 / 伊予市米湊815−6
- 宇都宮皮膚科医院診療所 / 伊予市灘町40−2
- 永井クリニック診療所 / 伊予市灘町66
- 古川医院診療所 / 伊予市中山町出渕2−128
- 佐礼谷診療所診療所 / 伊予市中山町佐礼谷甲816番地1
- 西山眼科診療所 / 伊予市灘町130−2
- 増田泌尿器科診療所 / 伊予市上野1616番地1
- 村上医院診療所 / 伊予市下三谷1502番地
- 谷口耳鼻咽喉科診療所 / 伊予市下吾川905番地1
- 中山クリニック診療所 / 伊予市中山町出渕2番耕地28番
- 中村脳神経外科診療所 / 伊予市米湊786番1
- 特別養護老人ホーム 双海夕なぎ荘医務室診療所 / 伊予市双海町上灘甲5269番地1
- 特別養護老人ホーム森の園医務室診療所 / 伊予市森甲440番地1
- 米湊わたなべクリニック診療所 / 伊予市米湊1477−1
- 本宮眼科クリニック診療所 / 伊予市下吾川908番地1
小・中・高校(2021年)
- 伊予小学校 / 伊予市上野2270
- 伊予中学校 / 伊予市上野2326
- 伊予農業高等学校 / 伊予市下吾川1433
- 下灘小学校 / 伊予市双海町串甲110-3
- 郡中小学校 / 伊予市上吾川110
- 港南中学校 / 伊予市米湊500-1
- 佐礼谷小学校 / 伊予市中山町佐礼谷甲827-2
- 翠小学校 / 伊予市双海町上灘甲452-1
- 双海中学校 / 伊予市双海町上灘甲5286-1
- 中山小学校 / 伊予市中山町出渕2-耕地143
- 中山中学校 / 伊予市中山町出渕2-耕地165
- 南山崎小学校 / 伊予市大平甲942
- 北山崎小学校 / 伊予市中村41
- 由並小学校 / 伊予市双海町高岸甲867
保育施設(2023年)
- うえの保育所保育所 / 伊予市上野580
- おおひら保育所保育所 / 伊予市大平甲1056-4
- ぐんちゅう保育所保育所 / 伊予市米湊768-2
- さくら幼児園保育所 / 伊予市米湊856-2
- とりのきくじら保育園保育所 / 伊予市下吾川458
- なかむら保育所保育所 / 伊予市中村5
- 下灘保育所保育所 / 伊予市双海町串甲229-5
- 上灘保育所保育所 / 伊予市双海町上灘甲5823
- 伊予くじら認定こども園幼保連携型認定こども園 / 伊予市米湊1370
- 中山認定こども園幼保連携型認定こども園 / 伊予市中山町出渕2番耕地21-2
- 中山認定こども園幼保連携型認定こども園 / 伊予市中山町出渕2-21-2
- 幼保連携型認定こども園 いよ未来こども園幼保連携型認定こども園 / 伊予市米湊333
- 学校法人ロザリオ学園 認定こども園 天使幼稚園幼稚園型認定こども園 / 伊予市米湊756
- みかんこども園地方裁量型認定こども園 / 伊予市下三谷2439-13
- まんぼう小規模保育園小規模保育事業所A型 / 伊予市米湊1194-1
- 伊予ぺんぎん小規模保育園小規模保育事業所A型 / 伊予市米湊869-6
- なかよし園事業所内保育事業所 / 伊予市八倉915-2
移動
伊予市駅・伊予上灘駅・伊予大平駅・伊予中山駅・下灘駅・喜多灘駅・串駅・郡中駅 ほか6駅。全件は施設一覧で確認できます。
駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。
医療
診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。
子育て
園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。
施設データの年次と出典
各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。
街のこれからと、住む前の確認
10年、20年先の暮らしも考えてみる。
人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。
街の人口は、どう変わる見込み?
2020年・実績35,133人
2050年・推計23,641人
2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。
出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)街の世代構成は、どう変わる?
2020年 実績
- 0〜14歳
- 12.2%
- 15〜64歳
- 53.5%
- 65歳以上
- 34.2%
2050年 推計
- 0〜14歳
- 9.9%
- 15〜64歳
- 45.3%
- 65歳以上
- 44.8%
人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。
出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)最近の転入・転出は? 2025年
転入852人
転出972人
転出超過 120人
国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。
出典:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表(2025年)数字を見たら、生活の確認へ
今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。
- 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある?
- 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける?
- 利用したい施設・交通の今後の計画は?
人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。
住所を決める前に、ハザードマップも
同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。
候補を広げる
ほかの街と並べると、何が違う?
同じ中予エリアの街を、同じ年のデータで比べる。
松山市
人口 511,192人
平均家賃 約4.7万円/月
伊予市と比べる →東温市
人口 33,903人
平均家賃 約4.1万円/月
伊予市と比べる →久万高原町
人口 7,404人
平均家賃 未収録
伊予市と比べる →人口:2020年実績 / 家賃:2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。
今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →次は、自分の条件で確かめる
気になることを、下見のメモに。
確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。
候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。
地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。
伊予市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る
先に結論から
伊予市はどんなまち?
4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 55.34/100点 この視点で見る →理由: 「バス停密度」が全国上位1%だから
データで見た強み
- 86 家賃相場
借家の平均家賃が、全国で低い方から20%以内です。家賃負担は比較的軽い地域です。
- 72 公債費負担
借金の返済負担は、全国の中央値より軽い水準です。
移住前に確認したい注意点
- 18 土砂災害リスク
面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
- 17 土砂災害 特別警戒
面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
- 18 災害安全度
「災害安全度」が、全国で低い方から20%以内です。この指標は土砂災害区域の密度のみを反映しており、洪水・地震等の他リスクは含みません。実際の居住地選びでは住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。
移住の目的別に見る伊予市
あなたの暮らし方との相性
23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。
テレワーク移住
テレワーク × ミニマル生活
条件次第で候補
53.98/100愛媛県 8位/17自治体
全国 487位/1,336自治体
重視している主な指標
- 買い物の便利さ
- 家賃相場
- 小売・サービス業などの就業割合
子育て移住
自然 × 子育てファミリー
比較的合いやすい
55.34/100愛媛県 6位/17自治体
全国 428位/1,336自治体
重視している主な指標
- 家賃相場
- 子育て世帯割合
- 災害安全度
セカンドライフ移住
定年 × セカンドライフ
条件次第で候補
53.15/100愛媛県 5位/17自治体
全国 377位/1,337自治体
重視している主な指標
- 森林割合
- 買い物の便利さ
- バス停密度
起業・地域おこし移住
起業 × 地域おこし
条件次第で候補
53.43/100愛媛県 7位/17自治体
全国 476位/1,336自治体
重視している主な指標
- 小売・サービス業などの就業割合
- 建物用地割合
- 雇用の厚み
計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。
全国オープンデータ比較
伊予市の主要指標
全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。
人口・世帯
2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します
2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)
国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です
2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です
2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です
2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です
2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します
経済・雇用
2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です
2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です
2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です
民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です
2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です
災害・安全
自然・地理
行政・財政
住宅コスト
2025年の国内人口移動
伊予市には、どこから・何歳代が移動している?
住民基本台帳人口移動報告から、伊予市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。
転入超過の年代:0~9歳(+33人)、30~39歳(+15人)、40~49歳(+9人)、50~59歳(+1人)
転出超過が大きい年代:20~29歳(-125人)、10~19歳(-44人)、60歳以上(-9人)
年代別の転入超過・転出超過
← 転出超過転入超過 →
愛媛県外からの主な転入元
- 東京都27人
- 大阪府27人
- 広島県26人
- 香川県20人
- 高知県18人
愛媛県外への主な転出先
- 東京都48人
- 大阪府36人
- 兵庫県31人
- 広島県28人
- 岡山県24人
国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。