あうマチ

京都府 / 山城エリア

木津川市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 77,907人

平均家賃 約6.2万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約6.2万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

3.9℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

16%

卸売業，小売業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約6.2万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

卸売業，小売業16%
医療，福祉15.6%
製造業14.3%
教育，学習支援業7.8%
サービス業（他に分類されないもの）5.7%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民21,083人

地域外から通勤する人7,992人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均3.9℃

8月の平均26.7℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 加茂駅西日本旅客鉄道・関西線
  • 山田川駅近畿日本鉄道・京都線
  • 上狛駅西日本旅客鉄道・奈良線
  • 西木津駅西日本旅客鉄道・片町線
  • 棚倉駅西日本旅客鉄道・奈良線
  • 木津駅西日本旅客鉄道・関西線
  • 木津駅西日本旅客鉄道・奈良線
  • 木津駅西日本旅客鉄道・片町線
  • 木津川台駅近畿日本鉄道・京都線

病院・診療所（2020年）

  • 京都山城総合医療センター病院 / 木津川市木津駅前１丁目２７番地
  • あさの内科クリニック診療所 / 木津川市木津川台７丁目１－３
  • いしわりこどもクリニック診療所 / 木津川市州見台８丁目４番地１０
  • いわたレディースクリニック診療所 / 木津川市相楽台１－１－１イオン高の原ショッピングセンター内
  • オムロン（株）京阪奈診療所診療所 / 木津川市木津川台９－１
  • くろだクリニック診療所 / 木津川市城山台7-43-3
  • ごとう耳鼻咽喉科診療所 / 木津川市吐師山下１番地　吐師医療ビル２Ｆ
  • ささき整形外科診療所 / 木津川市木津町西垣外３７
  • たけもとクリニック診療所 / 木津川市梅美台１丁目１－１　フォレストモール木津川
  • つじのうえクリニック診療所 / 木津川市州見台７丁目１番地１４
  • つなもと医院診療所 / 木津川市兜台３丁目３番１
  • とうじ診療所診療所 / 木津川市相楽大徳５５－４
  • もろいクリニック診療所 / 木津川市城山台７丁目43-3
  • やました小児科医院診療所 / 木津川市兜台７丁目１０の７
  • よしかわ眼科医院診療所 / 木津川市木津駅前一丁目５番地
  • 医療法人きさらぎ会松吉皮膚科診療所 / 木津川市吐師山下１番地吐師医療ビル１階
  • 医療法人たむら耳鼻咽喉科診療所 / 木津川市城山台７－４３－４
  • 医療法人ふるかわ医院診療所 / 木津川市吐師宮ノ前15番地18
  • 医療法人メディカル．ウエルフェアーきゅうまウイメンズクリニック診療所 / 木津川市州見台７丁目１－２８
  • 医療法人逸歩会　こいし整形外科診療所 / 木津川市州見台八丁目４－８
  • 医療法人希真会　安田眼科診療所 / 木津川市相楽台1－１－１イオンモール高の原３Ｆ
  • 医療法人吉村医院診療所 / 木津川市加茂町駅東二丁目６－１２
  • 医療法人錦見医院診療所 / 木津川市相楽台９－３－７
  • 医療法人広和会　山下医院診療所 / 木津川市相楽高下４６番地
  • 医療法人晃和会いとうクリニック診療所 / 木津川市木津池田３４－６
  • 医療法人社団いさじ医院診療所 / 木津川市木津西小林１０－１
  • 医療法人社団岡田医院診療所 / 木津川市山城町綺田神ノ木８６
  • 医療法人社団長井小児科医院診療所 / 木津川市木津殿城６６－６
  • 医療法人社団飯田医院診療所 / 木津川市木津町瓦谷５６
  • 医療法人社団柳沢診療所診療所 / 木津川市山城町上狛東作道５－１
  • 医療法人若菜医院診療所 / 木津川市山城町椿井舟戸２７－１
  • 医療法人周寿会はただ診療所診療所 / 木津川市市坂六本木７６
  • 医療法人小堤医院診療所 / 木津川市州見台３丁目８番地５
  • 医療法人松森内科医院診療所 / 木津川市木津川原田２７－３
  • 医療法人正茂会小出医院診療所 / 木津川市兜台７－５－９
  • 医療法人白鷺会松井整形外科医院診療所 / 木津川市加茂町大野ウヅ７３
  • 医療法人豊田耳鼻咽喉科医院診療所 / 木津川市木津駅前一丁目２３番地
  • 一般財団法人日本予防医学協会京都木津川健康診断診療所診療所 / 木津川市加茂町駅東３丁目３－１
  • 河村医院診療所 / 木津川市相楽台２－２－１５
  • 華クリニック診療所 / 木津川市兜台４丁目３－９
  • 吉川医院診療所 / 木津川市木津雲村１５１
  • 京都府山城南保健所診療所 / 木津川市木津上戸１８
  • 橋本医院診療所 / 木津川市木津清水８９
  • 山口医院診療所 / 木津川市加茂町北船屋２４番地
  • 山本医院診療所 / 木津川市南加茂台９－１９－７
  • 小石眼科医院診療所 / 木津川市木津町内垣外７４
  • 小川医院診療所 / 木津川市南加茂台９－１７－２
  • 小沢医院診療所 / 木津川市山城町平尾南払戸１１２番地
  • 松尾クリニック診療所 / 木津川市州見台５丁目２１－４
  • 相楽郡広域事務組合相楽休日応急診療所診療所 / 木津川市木津上戸１５番地
  • 池田医院診療所 / 木津川市加茂町里新戸７１
  • 中島整形外科診療所 / 木津川市吐師南ノ中条５－１
  • 兎本眼科診療所 / 木津川市加茂町里西鳥口１０－２
  • 藤川医院診療所 / 木津川市相楽川の尻８１－１
  • 特別養護老人ホームきはだの郷医務室診療所 / 木津川市梅美台一丁目２番地２
  • 特別養護老人ホームゆりのき医務室診療所 / 木津川市木津川台１丁目１９番１
  • 特別養護老人ホーム加茂の里医務室診療所 / 木津川市加茂町駅東四丁目１－３
  • 特別養護老人ホーム山城ぬくもりの里医務室診療所 / 木津川市山城町上狛天竺堂１番地１
  • 特別養護老人ホーム木津芳梅園診療所診療所 / 木津川市鹿背山東大池４－１
  • 林こころのクリニック診療所 / 木津川市木津駅前１丁目２３番地　フロント２０００１号

小・中・高校（2021年）

  • 加茂小学校 / 木津川市加茂町里西上田11-1
  • 恭仁小学校 / 木津川市例幣中切3132
  • 高の原小学校 / 木津川市兜台4-4-1
  • 山城中学校 / 木津川市椿井柳田33
  • 州見台小学校 / 木津川市州見台1-32
  • 上狛小学校 / 木津川市山城町上狛学校1
  • 城山台小学校 / 木津川市城山台6-1-1
  • 泉川中学校 / 木津川市加茂町大野烏田75
  • 相楽小学校 / 木津川市相楽清水1
  • 相楽台小学校 / 木津川市相楽台5-17-1
  • 棚倉小学校 / 木津川市山城町綺田局塚14
  • 南加茂台小学校 / 木津川市南加茂台12-11
  • 南陽高等学校 / 木津川市兜台6-2
  • 南陽高等学校附属中学校 / 木津川市兜台6-2
  • 梅美台小学校 / 木津川市梅美台4-26-1
  • 木津高等学校 / 木津川市木津内田山34
  • 木津小学校 / 木津川市木津町内垣外95
  • 木津川台小学校 / 木津川市木津川台2-4
  • 木津第二中学校 / 木津川市兜台6-1
  • 木津中学校 / 木津川市相楽高下4-8
  • 木津南中学校 / 木津川市州見台4-26

保育施設（2023年）

  • いづみ保育園保育所 / 木津川市加茂町里西鳥口95
  • やましろ保育園保育所 / 木津川市山城町北河原古屋敷41-1
  • 清水保育園保育所 / 木津川市木津清水123-2
  • 相楽台保育園保育所 / 木津川市相楽台2-11
  • 相楽保育園保育所 / 木津川市相楽片田5
  • 南加茂台保育園保育所 / 木津川市南加茂台3-2
  • 木津保育園保育所 / 木津川市木津白口65
  • かもめ保育園小規模保育事業所A型 / 木津川市城山台7-42-4
  • キティールーム小規模保育事業所A型 / 木津川市州見台1-31-1
  • なぎさ保育園小規模保育事業所A型 / 木津川市城山台7-42-6
  • おうち保育室ｓｏｒａ家庭的保育事業所 / 木津川市梅美台6-18-4
  • おうち保育室にじ家庭的保育事業所 / 木津川市城山台5-18-3
  • みのりるーむたんぽぽ家庭的保育事業所 / 木津川市城山台7-3-2
  • みのりるーむひまわり家庭的保育事業所 / 木津川市城山台7-3-3

移動

加茂駅・山田川駅・上狛駅・西木津駅・棚倉駅・木津駅・木津川台駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績77,907人

2050年・推計79,398人

04.5万9万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
16.6%
15〜64歳
58.4%
65歳以上
25%

2050年 推計

0〜14歳
14.3%
15〜64歳
51.2%
65歳以上
34.6%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入2,250人

転出2,360人

転出超過 110人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ山城エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

木津川市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

木津川市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 47.9/100点 この視点で見る →

理由: 「子育て世帯割合」が全国上位1%だから

データで見た強み

  • 97
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しが、全国の中央値よりかなり良好な水準です。将来にわたって地域の担い手や公共サービスの利用者が大きく減りにくい傾向にあります。

  • 90
    所得水準

    住民税を納めている人1人あたりの平均所得が、全国で高い方から20%以内です。

移住前に確認したい注意点

  • 3
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」が、全国で薄い方から20%以内です。特定業種への依存度が高いか、事業所自体が少なく、地域内の事業所・業種の選択肢は限られる傾向にあります。

  • 13
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

  • 8
    家賃相場

    借家の平均家賃が、全国で高い方から20%以内です。家賃負担は重めに見積もることをおすすめします。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る木津川市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

木津川市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入-110人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国でやや低評価33
県外からの転入1,575人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

値が大きい側83
2050年人口持続性101.9(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国上位の水準97
2050年高齢化率34.6%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

値が小さい側11
単独世帯割合22.8%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

値が小さい側9
子育て世帯割合29.8%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

値が大きい側99
若返り度-272人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認13

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合19.5%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

やや小さい側29
小売・サービス業などの就業割合75.5%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

値が大きい側89
所得水準3,621,428円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国上位の水準90
雇用の厚み22.470

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

移住前に要確認3
買い物の便利さ5.03店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

値が小さい側19

災害・安全

土砂災害リスク744.656区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国でやや低評価26
土砂災害 特別警戒348.837区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国でやや低評価27
災害安全度0.262

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや低評価26

自然・地理

森林割合52.39%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

やや小さい側39
建物用地割合15.72%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

やや大きい側68
鉄道駅密度10.57駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

値が大きい側85
バス停密度1.98か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

やや小さい側36

行政・財政

自治体財政の健全度91.3%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国でやや低評価38
公債費負担9.5%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや低評価26

住宅コスト

住宅取得負担感1.7%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや低評価24
家賃相場61,864円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

移住前に要確認8

2025年の国内人口移動

木津川市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、木津川市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入2,250人
国内へ転出2,360人
転入 − 転出転出超過 110人
京都府外から転入1,575人

転入超過の年代：0～9歳（+59人）、10～19歳（+27人）、30～39歳（+9人）、40～49歳（+15人）、50～59歳（+42人）、60歳以上（+27人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-299人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

京都府外からの主な転入元

  1. 奈良県537人
  2. 大阪府331人
  3. 東京都74人
  4. 兵庫県70人
  5. 神奈川県55人

京都府外への主な転出先

  1. 奈良県512人
  2. 大阪府467人
  3. 東京都150人
  4. 兵庫県99人
  5. 愛知県69人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年