あうマチ

宮崎県 / 西都・児湯エリア

西都市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 28,610人

平均家賃 約3.4万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約3.4万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

3.4℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

22.2%

農業，林業に従事する割合

2020年
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約3.4万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

農業，林業22.2%
医療，福祉13.4%
製造業12.1%
卸売業，小売業11.5%
建設業8.2%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民4,201人

地域外から通勤する人4,007人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

0510152025 123456789101112月

1月の平均3.4℃

8月の平均24.4℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

    病院・診療所（2020年）

    • 医療法人恵喜会　西都病院病院 / 西都市調殿１０１０
    • いわみ小児科医院診療所 / 西都市大字妻１５１６－１
    • こうの整形外科診療所 / 西都市大字三宅字田中２９５０‐1
    • 上山整形外科クリニック診療所 / 西都市中央町２丁目６１番地
    • 富田医院診療所 / 西都市小野崎２－３５

    小・中・高校（2021年）

    • 銀鏡中学校 / 西都市大字銀鏡466
    • 銀上小学校 / 西都市大字銀鏡466
    • 妻高等学校 / 西都市大字右松2330
    • 妻中学校 / 西都市大字右松2534
    • 妻南小学校 / 西都市大字三宅166
    • 妻北小学校 / 西都市右松2688
    • 三財小学校 / 西都市下三財8195
    • 三財中学校 / 西都市下三財8195
    • 三納小学校 / 西都市大字三納3231-5
    • 三納中学校 / 西都市大字三納3231-5
    • 茶臼原小学校 / 西都市大字穂北5253-4
    • 都於郡小学校 / 西都市鹿野田6111
    • 都於郡小学校山田分校 / 西都市大字山田3252
    • 都於郡中学校 / 西都市大字岩爪2422
    • 穂北小学校 / 西都市大字南方2291-1
    • 穂北中学校 / 西都市大字南方2276

    保育施設（2023年）

    • 札の元保育園保育所 / 西都市大字三納12485
    • 三財保育所保育所 / 西都市大字下三財8170
    • 清水保育園保育所 / 西都市大字清水291
    • 西都乳児保育園保育所 / 西都市大字妻1542-1
    • 石井記念ひかり保育園保育所 / 西都市大字穂北5248-9
    • 稚児ヶ池保育園保育所 / 西都市大字三宅4330-9
    • 都於郡保育所保育所 / 西都市大字鹿野田6101
    • 白梅保育園保育所 / 西都市大字三宅126-1
    • 穂北保育園保育所 / 西都市大字南方2588
    • (幼保園)大きな家族こども園幼保連携型認定こども園 / 西都市大字岡富891-1
    • こどもの家幼保連携型認定こども園 / 西都市白馬町3
    • 認定こども園あいいく幼稚園幼保連携型認定こども園 / 西都市大字妻909-15
    • 認定こども園西都ふたば幼稚園幼保連携型認定こども園 / 西都市大字南方2690-11
    • (保園)岩崎保育園保育所型認定こども園 / 西都市大字下三財3324-1
    • 光照こども園保育所型認定こども園 / 西都市大字鹿野田1450-1
    • 認定こども園妻保育園保育所型認定こども園 / 西都市聖陵町1-31
    • 認定こども園あさひ幼稚園幼稚園型認定こども園 / 西都市大字三宅2727
    • 認定こども園西都カトリック幼稚園幼稚園型認定こども園 / 西都市小野崎2-33
    • 西都児湯医療センター　託児所事業所内保育事業所 / 西都市有吉町2-22-2

    移動

    駅は収録されていません。

    駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

    医療

    診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

    子育て

    園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

    施設データの年次と出典

    各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

    05

    街のこれからと、住む前の確認

    10年、20年先の暮らしも考えてみる。

    人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

    街の人口は、どう変わる見込み？

    2020年・実績28,610人

    2050年・推計16,977人

    01.5万3万 2020203020402050 人

    2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

    出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

    街の世代構成は、どう変わる？

    0〜14歳15〜64歳65歳以上

    2020年 実績

    0〜14歳
    11.5%
    15〜64歳
    50.2%
    65歳以上
    38.3%

    2050年 推計

    0〜14歳
    9.2%
    15〜64歳
    42.2%
    65歳以上
    48.6%

    人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

    出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

    最近の転入・転出は？ 2025年

    転入895人

    転出905人

    転出超過 10人

    国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

    出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

    数字を見たら、生活の確認へ

    今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

    • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
    • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
    • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
    自治体や事業者に確認する

    人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

    住所を決める前に、ハザードマップも

    同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

    ハザードマップを確認する ↗
    06

    候補を広げる

    ほかの街と並べると、何が違う？

    同じ西都・児湯エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

    人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

    今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

    次は、自分の条件で確かめる

    気になることを、下見のメモに。

    確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

    下見で確認したいこと
    比較・確認メモを開く →

    候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

    地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

    西都市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
    数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

    先に結論から

    西都市はどんなまち？

    4つの暮らし方で相性 No.1 セカンドライフ移住 62.6/100点 この視点で見る →

    理由: 「家賃相場」が全国上位6%だから

    データで見た強み

    • 88
      公債費負担

      自治体の借金の返済負担が、全国の中央値よりかなり軽い水準です。過去の借入が今の財政をほとんど圧迫していません。

    • 94
      家賃相場

      借家の平均家賃が、全国で低い方から20%以内です。家賃負担は比較的軽い地域です。

    • 68
      人口流入

      人口の転入・転出のバランスは、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

    移住前に確認したい注意点

    • 5
      所得水準

      平均所得が、全国で低い方から20%以内です。地域の産業構造や就業形態が影響している可能性があります。

    • 40
      2050年人口持続性

      2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値よりやや厳しい水準です。

    • 34
      若返り度

      「若返り度」は、全国で見て下位20〜40%の範囲です。

    評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。

    移住の目的別に見る西都市

    あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

    23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

    データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

    全国オープンデータ比較

    西都市の主要指標

    数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

    人口・世帯

    人口流入-10人

    2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

    全国でやや高評価68
    県外からの転入348人

    2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

    全国の中央付近55
    2050年人口持続性59.3(2020年を100とした指数)

    国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

    全国の中央付近40
    2050年高齢化率48.6%

    2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

    やや大きい側62
    単独世帯割合30.8%

    2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

    全国の中央付近48
    子育て世帯割合18.5%

    2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

    全国の中央付近45
    若返り度-100人

    2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

    全国でやや低評価34

    経済・雇用

    製造業・建設業などの就業割合20.3%

    2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

    やや小さい側31
    小売・サービス業などの就業割合53.7%

    2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

    値が小さい側16
    所得水準2,531,295円

    2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

    移住前に要確認5
    雇用の厚み38.256

    民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

    全国の中央付近49
    買い物の便利さ8.35店/千人

    2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

    やや大きい側62

    災害・安全

    土砂災害リスク187.88区域/100km²

    2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

    全国でやや高評価62
    土砂災害 特別警戒90.182区域/100km²

    2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

    全国でやや高評価61
    災害安全度0.617

    土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

    全国でやや高評価62

    自然・地理

    森林割合79.51%

    2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

    やや大きい側72
    建物用地割合3.69%

    2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

    やや小さい側33
    鉄道駅密度0.00駅/100km²

    2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

    値が小さい側13
    バス停密度5.91か所/千人

    2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

    やや大きい側74

    行政・財政

    自治体財政の健全度88.8%

    2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

    全国の中央付近55
    公債費負担2.6%

    2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

    全国上位の水準88

    住宅コスト

    住宅取得負担感0.9%

    2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

    全国の中央付近57
    家賃相場33,821円/月

    2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

    全国上位の水準94

    2025年の国内人口移動

    西都市には、どこから・何歳代が移動している？

    住民基本台帳人口移動報告から、西都市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

    国内から転入895人
    国内へ転出905人
    転入 − 転出転出超過 10人
    宮崎県外から転入348人

    転入超過の年代：0～9歳（+43人）、30～39歳（+35人）、50～59歳（+13人）、60歳以上（+8人）

    転出超過が大きい年代：10～19歳（-71人）、20～29歳（-29人）、40～49歳（-8人）

    年代別の転入超過・転出超過

    ← 転出超過転入超過 →

    宮崎県外からの主な転入元

    1. 福岡県66人
    2. 鹿児島県34人
    3. 大阪府24人
    4. 東京都23人
    5. 大分県18人

    宮崎県外への主な転出先

    1. 福岡県44人
    2. 東京都30人
    3. 神奈川県25人
    4. 大分県25人
    5. 熊本県24人

    国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

    出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年