奈良県 / 県央エリア
桜井市で、
暮らしを考える。
家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。
人口 54,857人
平均家賃 約4.6万円/月
人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均
約4.6万円 / 月
借家に住む世帯の平均家賃
2023年 冬の暮らし3.7℃
1月の平均気温
1991〜2020年の平年値 住民の仕事17.4%
卸売業，小売業に従事する割合
2020年住まいとお金
自分の世帯なら、家賃はどのくらい？
人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。
家賃のほかに、毎月いくらかかる？
車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。
引っ越しの初期費用を試算する →希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？
仕事と通勤
住んでいる人は、どんな仕事をしている？
住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。
住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。
出典：国勢調査（2020年）この地域で働く？ 周辺へ通う？
地域外へ通勤する住民13,717人
地域外から通勤する人7,677人
希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。
普段の通勤時間帯に、無理なく通える？
季節の暮らし
一年を通して、どんな気温になる？
気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。
月ごとの平均気温 ℃
1月の平均3.7℃
8月の平均26.4℃
行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。
出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）住まいの断熱と、いつもの道を見ておく
同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。
冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？
移動・医療・子育て
暮らしに必要な場所は、どこにある？
見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。
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施設名と住所を一覧で見る
駅（2024年）
- 巻向駅西日本旅客鉄道・桜井線
- 桜井駅近畿日本鉄道・大阪線
- 桜井駅西日本旅客鉄道・桜井線
- 三輪駅西日本旅客鉄道・桜井線
- 大福駅近畿日本鉄道・大阪線
- 大和朝倉駅近畿日本鉄道・大阪線
- 長谷寺駅近畿日本鉄道・大阪線
バス停（2022年）
- とれとれ・オークワ前桜井市
- 粟原奈良交通（株）
- 粟殿口奈良交通（株）
- 安倍小学校奈良交通（株）
- 安倍文殊院奈良交通（株）
- 宇陀が辻奈良交通（株）
- 下居桜井市
- 下尾口奈良交通（株）
- 河西能登町桜井市
- 戒重北口桜井市
- 外山奈良交通（株）
- 笠間辻奈良交通（株）
- 巻の内奈良交通（株）
- 吉隠奈良交通（株）
- 吉隠柳口奈良交通（株）
- 栗殿口桜井市
- 御幸田町奈良交通（株）
- 黒崎桜井市
- 桜井駅筋奈良交通（株）
- 桜井駅南口奈良交通（株）
- 桜井駅北口奈良交通（株）
- 桜井市総合福祉センター桜井市
- 桜井市庁前奈良交通（株）
- 桜井市保健福祉センター奈良交通（株）
- 桜井市役所桜井市
- 桜井税務署桜井市
- 桜井東中学校桜井市
- 三輪明神参道口奈良交通（株）
- 三輪明神大神神社一の鳥居駐車場奈良交通（株）
- 三輪明神大神神社二の鳥居奈良交通（株）
- 山の辺病院桜井市
- 山田寺奈良交通（株）
- 山田北口奈良交通（株）
- 慈恩寺桜井市
- 芝奈良交通（株）
- 芝打合町桜井市
- 出雲桜井市
- 初瀬観光センター桜井市
- 上之庄・イオン桜井店桜井市
- 信夫が丘奈良交通（株）
- 新屋敷桜井市
- 神之森町桜井市
- 仁王堂奈良交通（株）
- 仁王堂（済生会中和病院）桜井市
- 生田奈良交通（株）
- 聖林寺桜井市
- 赤鳥居桜井市
- 浅古桜井市
- 倉橋桜井市
- 倉橋池口桜井市
- 相撲神社口奈良交通（株）
- 多武峯桜井市
- 太田桜井市
- 大三輪中学校奈良交通（株）
- 大西・江包口桜井市
- 大西口桜井市
- 大泉桜井市
- 大豆越桜井市
- 大和朝倉駅桜井市
- 談山神社桜井市
- 中女寄奈良交通（株）
- 朝倉小学校桜井市
- 朝倉台西桜井市
- 朝倉台中桜井市
- 朝倉台東桜井市
- 長谷寺参道口桜井市
- 纏向県営住宅桜井市
- 東田桜井市
- 忍坂奈良交通（株）
- 箸中奈良交通（株）
- 百市桜井市
- 不動滝桜井市
- 豊前桜井市
- 豊田桜井市
- 豊田住宅桜井市
- 薬師町奈良交通（株）
- 与喜浦奈良交通（株）
- 脇本桜井市
病院・診療所（2020年）
- 医療法人社団岡田会山の辺病院病院 / 桜井市草川60
- 医療法人社団清心会桜井病院病院 / 桜井市桜井973
- 社会福祉法人恩賜財団済生会中和病院病院 / 桜井市阿部323
- あさくらクリニック診療所 / 桜井市黒崎646−1
- いいおか医院診療所 / 桜井市大字芝366番地
- いぬい耳鼻咽喉科診療所 / 桜井市三輪４７−１
- きむら内科医院診療所 / 桜井市桜井52-4
- グランビレッジ倉橋診療所 / 桜井市倉橋1088-1
- すずきこどもクリニック診療所 / 桜井市上之庄710-1
- のぐちクリニック診療所 / 桜井市上之庄７１１−１
- 医療法人 中島医院診療所 / 桜井市阿部311番地の2
- 医療法人とりい眼科診療所 / 桜井市川合256-2
- 医療法人医眞会植田医院診療所 / 桜井市大字三輪４９６番地１
- 医療法人菊川内科医院診療所 / 桜井市大字桜井869番地の1
- 医療法人坂口クリニック診療所 / 桜井市桜井194-2駅前ｸﾞﾘｰﾝﾋﾞﾙ
- 医療法人森本整形外科クリニック診療所 / 桜井市桜井1126-6
- 医療法人飯岡会のぞみ診療所診療所 / 桜井市大字忍阪39番地の1
- 医療法人米田医院診療所 / 桜井市大字桜井526番地3
- 一般社団法人桜井市医療センター診療所 / 桜井市粟殿1000番地の1
- 羽田医院診療所 / 桜井市西之宮228-35
- 奥山医院診療所 / 桜井市三輪384
- 岡本内科・こどもクリニック診療所 / 桜井市戒重205番1,206番1の2
- 吉江医院診療所 / 桜井市大字東新堂83番地の1
- 吉川医院診療所 / 桜井市慈恩寺1053-1
- 共和リハビリテーション診療所診療所 / 桜井市桜井267-1
- 近藤眼科診療所 / 桜井市桜井40番地
- 香山クリニック診療所 / 桜井市大字西之宮２１９−５
- 桜井市休日夜間応急診療所診療所 / 桜井市粟殿432-1
- 桜井透析クリニック診療所 / 桜井市大泉154番3
- 山添医院診療所 / 桜井市三輪381
- 社会医療法人健正会大福診療所診療所 / 桜井市大福240-1
- 社会福祉法人清光会特別養護老人ホーム秀華苑医務室診療所 / 桜井市大字出雲1642番地
- 社会福祉法人特別養護老人ホ−ム大和桜井園診療所 / 桜井市阿部841-2
- 小西橋医院診療所 / 桜井市谷240-1
- 小池医院診療所 / 桜井市外山下田新町1658
- 上田クリニック診療所 / 桜井市粟殿宮元町468ｰ18
- 杉本クリニック診療所 / 桜井市谷306-2
- 西村医院診療所 / 桜井市芝786-2
- 青葉会 小阪医院診療所 / 桜井市桜井547
- 赤崎クリニック診療所 / 桜井市谷111番地
- 千森医院診療所 / 桜井市粟殿466-2
- 増田眼科診療所 / 桜井市大字上之庄710-1
- 大月診療所診療所 / 桜井市大字谷97番地・98番地合併6
- 大手内科医院診療所 / 桜井市桜井1229-4
- 大住診療所診療所 / 桜井市桜井987
- 辻医院診療所 / 桜井市巻野内226-1
- 特別養護老人ホーム きび秀華苑医務室診療所 / 桜井市吉備542−2
- 奈良県精神保健福祉センタ−診療所 / 桜井市粟殿1000
- 内藤医院診療所 / 桜井市大字桜井996番地
- 内藤内科医院診療所 / 桜井市川合268
- 飯岡形成外科皮膚科診療所 / 桜井市川合259番地の5
- 皮フ科大野クリニック診療所 / 桜井市桜井７２１−５
- 北村医院診療所 / 桜井市大字初瀬2390-1
- 木下医院診療所 / 桜井市阿部550番地
小・中・高校（2021年）
- 安倍小学校 / 桜井市生田578
- 関西中央高等学校 / 桜井市桜井502
- 桜井高等学校 / 桜井市桜井95
- 桜井小学校 / 桜井市大字谷957
- 桜井西小学校 / 桜井市上之庄594-1
- 桜井西中学校 / 桜井市大福747
- 桜井中学校 / 桜井市浅古593
- 桜井東中学校 / 桜井市初瀬1655
- 桜井南小学校 / 桜井市浅古21
- 三輪小学校 / 桜井市三輪324
- 初瀬小学校 / 桜井市初瀬1556
- 商業高等学校 / 桜井市河西770
- 城島小学校 / 桜井市外山330
- 織田小学校 / 桜井市芝1177
- 大三輪中学校 / 桜井市芝1401
- 大福小学校 / 桜井市大福820
- 朝倉小学校 / 桜井市黒崎626
- 奈良情報商業高等学校 / 桜井市大字河西770
- 纒向小学校 / 桜井市東田339
保育施設（2023年）
- 桜井学園保育所 / 桜井市忍阪32-1
- 桜井学園保育所 / 桜井市大字忍阪32-1
- 桜井市立第1保育所保育所 / 桜井市吉備648-1
- 桜井市立第2保育所保育所 / 桜井市外山474-21
- 桜井市立第3保育所保育所 / 桜井市初瀬1593
- 桜井市立第5保育所保育所 / 桜井市豊前267
- 第１保育所保育所 / 桜井市吉備648-1
- 第２保育所保育所 / 桜井市外山474-21
- 第３保育所保育所 / 桜井市初瀬1593
- 第５保育所保育所 / 桜井市豊前267
- 飛鳥学院保育所保育所 / 桜井市谷280
- ドリーム保育園小規模保育事業所A型 / 桜井市外山1094-7
- ドリームハウス家庭的保育事業所 / 桜井市外山1094-7
- ひなたぼっこ保育園家庭的保育事業所 / 桜井市河西239-6
- ひなたぼっこ保育園家庭的保育事業所 / 桜井市河西39-6
- 家庭的保育園ドリームハウス家庭的保育事業所 / 桜井市大字外山1094-7
移動
巻向駅・桜井駅・三輪駅・大福駅・大和朝倉駅・長谷寺駅
駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。
医療
診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。
子育て
園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。
施設データの年次と出典
各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。
街のこれからと、住む前の確認
10年、20年先の暮らしも考えてみる。
人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。
街の人口は、どう変わる見込み？
2020年・実績54,857人
2050年・推計35,731人
2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）街の世代構成は、どう変わる？
2020年 実績
- 0〜14歳
- 11.6%
- 15〜64歳
- 56.3%
- 65歳以上
- 32.1%
2050年 推計
- 0〜14歳
- 8.5%
- 15〜64歳
- 45.5%
- 65歳以上
- 46%
人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）最近の転入・転出は？ 2025年
転入1,569人
転出1,477人
転入超過 92人
国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。
出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）数字を見たら、生活の確認へ
今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。
- 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
- 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
- 利用したい施設・交通の今後の計画は？
人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。
住所を決める前に、ハザードマップも
同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。
候補を広げる
ほかの街と並べると、何が違う？
同じ県央エリアの街を、同じ年のデータで比べる。
大和高田市
人口 61,744人
平均家賃 約4.5万円/月
桜井市と比べる →橿原市
人口 120,922人
平均家賃 約5.2万円/月
桜井市と比べる →御所市
人口 24,096人
平均家賃 約2.9万円/月
桜井市と比べる →人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。
今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →次は、自分の条件で確かめる
気になることを、下見のメモに。
確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。
候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。
地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。
桜井市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る
先に結論から
桜井市はどんなまち？
4つの暮らし方で相性 No.1 起業・地域おこし移住 50.44/100点 この視点で見る →理由: 「買い物の便利さ」が全国上位1%だから
データで見た強み
- 86 人口流入
人口の転入超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転入が転出を上回っている自治体です。
- 64 所得水準
平均所得は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。
移住前に確認したい注意点
- 4 自治体財政の健全度
「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。
- 6 土砂災害リスク
面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
- 6 土砂災害 特別警戒
面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。
移住の目的別に見る桜井市
あなたの暮らし方との相性
23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。
テレワーク移住
テレワーク × ミニマル生活
条件次第で候補
48.84/100奈良県 6位／28自治体
全国 808位／1,336自治体
重視している主な指標
- 買い物の便利さ
- 建物用地割合
- 小売・サービス業などの就業割合
子育て移住
自然 × 子育てファミリー
条件次第で候補
49.61/100奈良県 6位／28自治体
全国 785位／1,336自治体
重視している主な指標
- 子育て世帯割合
- 家賃相場
- 災害安全度
セカンドライフ移住
定年 × セカンドライフ
慎重に確認
38.93/100奈良県 14位／28自治体
全国 1109位／1,337自治体
重視している主な指標
- 森林割合
- 買い物の便利さ
- バス停密度
起業・地域おこし移住
起業 × 地域おこし
条件次第で候補
50.44/100奈良県 5位／28自治体
全国 700位／1,336自治体
重視している主な指標
- 建物用地割合
- 小売・サービス業などの就業割合
- 雇用の厚み
計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。
全国オープンデータ比較
桜井市の主要指標
全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。
人口・世帯
2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します
2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)
国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です
2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です
2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です
2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です
2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します
経済・雇用
2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です
2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です
2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です
民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です
2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です
災害・安全
自然・地理
行政・財政
住宅コスト
2025年の国内人口移動
桜井市には、どこから・何歳代が移動している？
住民基本台帳人口移動報告から、桜井市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。
転入超過の年代：0～9歳（+62人）、10～19歳（+38人）、30～39歳（+41人）、40～49歳（+14人）、50～59歳（+19人）、60歳以上（+35人）
転出超過が大きい年代：20～29歳（-112人）
年代別の転入超過・転出超過
← 転出超過転入超過 →
奈良県外からの主な転入元
- 大阪府261人
- 兵庫県71人
- 京都府52人
- 三重県49人
- 東京都43人
奈良県外への主な転出先
- 大阪府295人
- 東京都72人
- 兵庫県58人
- 京都府52人
- 愛知県34人
国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。