大分県 / 中部エリア
津久見市で、
暮らしを考える。
家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。
人口 16,100人
平均家賃 約2.8万円/月
人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均
約2.8万円 / 月
借家に住む世帯の平均家賃
2023年 冬の暮らし6.2℃
1月の平均気温
1991〜2020年の平年値 住民の仕事15.7%
医療，福祉に従事する割合
2020年住まいとお金
自分の世帯なら、家賃はどのくらい？
人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。
家賃のほかに、毎月いくらかかる？
車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。
引っ越しの初期費用を試算する →希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？
仕事と通勤
住んでいる人は、どんな仕事をしている？
住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。
住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。
出典：国勢調査（2020年）この地域で働く？ 周辺へ通う？
地域外へ通勤する住民1,827人
地域外から通勤する人2,242人
希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。
普段の通勤時間帯に、無理なく通える？
季節の暮らし
一年を通して、どんな気温になる？
気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。
月ごとの平均気温 ℃
1月の平均6.2℃
8月の平均26.6℃
行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。
出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）住まいの断熱と、いつもの道を見ておく
同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。
冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？
移動・医療・子育て
暮らしに必要な場所は、どこにある？
見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。
地図を読み込んでいます…
施設名と住所を一覧で見る
駅（2024年）
- 津久見駅九州旅客鉄道・日豊線
- 日代駅九州旅客鉄道・日豊線
バス停（2022年）
- あべ商店津久見市
- さとうふとん店津久見市
- セメント町臼津交通（株）
- そこばえ臼津交通（株）
- つくみイルカ島臼津交通（株）
- つくみん公園臼津交通（株）
- とよみ園臼津交通（株）
- 旭町臼津交通（株）
- 伊崎臼津交通（株）
- 一ノ瀬酒店津久見市
- 浦代臼津交通（株）
- 運動公園臼津交通（株）
- 栄町臼津交通（株）
- 駅前通り臼津交通（株）
- 越智小学校前臼津交通（株）
- 下臼津交通（株）
- 下川内臼津交通（株）
- 垣篭臼津交通（株）
- 学校前臼津交通（株）
- 釜戸臼津交通（株）
- 間元臼津交通（株）
- 岩屋橋臼津交通（株）
- 岩屋口臼津交通（株）
- 岩道橋臼津交通（株）
- 鬼丸臼津交通（株）
- 久保浦臼津交通（株）
- 久保浦団地臼津交通（株）
- 久保泊臼津交通（株）
- 宮田臼津交通（株）
- 警固屋臼津交通（株）
- 警固屋公園津久見市
- 堅浦臼津交通（株）
- 原臼津交通（株）
- 広浦臼津交通（株）
- 江の浦臼津交通（株）
- 江の浦越臼津交通（株）
- 港臼津交通（株）
- 荒代臼津交通（株）
- 高校前臼津交通（株）
- 高洲町臼津交通（株）
- 高浜臼津交通（株）
- 合の元臼津交通（株）
- 桜が瀬臼津交通（株）
- 山田橋臼津交通（株）
- 市民会館前臼津交通（株）
- 試験場前臼津交通（株）
- 鹿の浦臼津交通（株）
- 社会福祉協議会臼津交通（株）
- 尺間登山口臼津交通（株）
- 狩床臼津交通（株）
- 出屋臼津交通（株）
- 小学校前臼津交通（株）
- 松ヶ浦津久見市
- 松ケ浦臼津交通（株）
- 松崎臼津交通（株）
- 新地臼津交通（株）
- 深良津臼津交通（株）
- 摺木臼津交通（株）
- 西の内臼津交通（株）
- 西泊臼津交通（株）
- 赤崎臼津交通（株）
- 赤崎入口臼津交通（株）
- 仙水小学校前臼津交通（株）
- 千怒臼津交通（株）
- 千怒農協前臼津交通（株）
- 川内臼津交通（株）
- 川内入口臼津交通（株）
- 蔵富臼津交通（株）
- 造船所前臼津交通（株）
- 太田臼津交通（株）
- 体育館前臼津交通（株）
- 大元臼津交通（株）
- 大分銀行前津久見市
- 第二工場前臼津交通（株）
- 鍛治屋橋臼津交通（株）
- 中央病院津久見市
- 中間橋臼津交通（株）
- 中川内臼津交通（株）
- 中村屋臼津交通（株）
- 中町臼津交通（株）
- 長幸臼津交通（株）
- 長目臼津交通（株）
- 長目小学校前臼津交通（株）
- 長目入口臼津交通（株）
- 長野臼津交通（株）
- 津井越臼津交通（株）
- 津久見駅臼津交通（株）
- 津久見駅南口津久見市
- 津久見港臼津交通（株）
- 津久見市役所前津久見市
- 津久見中央病院臼津交通（株）
- 天神山臼津交通（株）
- 田の浦臼津交通（株）
- 田口酒店津久見市
- 田尾臼津交通（株）
- 刀自ヶ浦臼津交通（株）
- 道尾臼津交通（株）
- 徳浦臼津交通（株）
- 内名臼津交通（株）
- 楠屋臼津交通（株）
- 日見臼津交通（株）
- 日代駅前臼津交通（株）
- 入船臼津交通（株）
- 鳩浦臼津交通（株）
- 彦の内公会堂津久見市
- 彦の内入口臼津交通（株）
- 浜臼津交通（株）
- 風抜臼津交通（株）
- 平岩臼津交通（株）
- 坊ヶ迫臼津交通（株）
- 明光保育園津久見市
- 網代臼津交通（株）
- 門前臼津交通（株）
- 野島臼津交通（株）
- 落の浦臼津交通（株）
- 立花臼津交通（株）
- 立花海岸臼津交通（株）
病院・診療所（2020年）
- 津久見市医師会立津久見中央病院病院 / 津久見市大字千怒字新地６０１１番地
- しおさい診療所診療所 / 津久見市大字長目２７１５番地の５
- つくみクリニック診療所 / 津久見市宮本町２－２３
- 医療法人小田クリニック診療所 / 津久見市港町９－３
- 加納医院診療所 / 津久見市中央町３番１４号
- 金田医院診療所 / 津久見市高洲町１９－１０
- 後藤医院診療所 / 津久見市中央町３０－２３
- 秋岡医院診療所 / 津久見市徳浦本町７番３号
- 小手川内科クリニック診療所 / 津久見市大字網代字西の下９５－１９
- 小宅医院診療所 / 津久見市港町１０番２４号
- 深江医院診療所 / 津久見市宮本町９－１９
- 大石医院診療所 / 津久見市上宮本町２２－１４
- 池邉整形外科診療所 / 津久見市大字津久見浦字福３８２５番地７２
- 津久見市医師会市民健康管理センター診療所 / 津久見市大字千怒６０１５番地
- 津久見市保戸島診療所診療所 / 津久見市大字保戸島８８０番地の１
- 特別養護老人ホーム白梅荘医務室診療所 / 津久見市徳浦宮町４２０番地
- 姫野胃腸科クリニック診療所 / 津久見市大字千怒６０４５－５
小・中・高校（2021年）
- 堅徳小学校 / 津久見市大字堅浦3-1
- 四浦東中学校 / 津久見市大字四浦5893-2
- 青江小学校 / 津久見市上青江3537
- 千怒小学校 / 津久見市大字千怒1400
- 第一中学校 / 津久見市文京町1-6
- 第二中学校 / 津久見市元町11-29
- 長目小学校 / 津久見市大字長目1698
- 津久見高等学校 / 津久見市大字津久見3485-1
- 津久見小学校 / 津久見市立花町1-7
- 日代小学校 / 津久見市網代1535-2
- 日代中学校 / 津久見市網代1538-7
- 保戸島小学校 / 津久見市保戸島21-2
- 保戸島中学校 / 津久見市保戸島21-36
- 無垢島小学校 / 津久見市大字長目2648-2
- 無垢島中学校 / 津久見市大字長目2648-2
保育施設（2023年）
- 向洋保育園保育所 / 津久見市中町5-36
- 白梅保育園保育所 / 津久見市徳浦宮町5-14
- 明光こども園保育所 / 津久見市上宮本町19-7
- 向洋保育園保育所型認定こども園 / 津久見市中町5-36
- 明光こども園保育所型認定こども園 / 津久見市上宮本町19-7
- 認定こども園カトリック津久見幼稚園幼稚園型認定こども園 / 津久見市中田町2-68
- 認定こども園しらうめ幼稚園幼稚園型認定こども園 / 津久見市地蔵町8-2
- 認定こども園白蓮幼稚園幼稚園型認定こども園 / 津久見市大友町3-15
移動
津久見駅・日代駅
駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。
医療
診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。
子育て
園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。
施設データの年次と出典
各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。
街のこれからと、住む前の確認
10年、20年先の暮らしも考えてみる。
人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。
街の人口は、どう変わる見込み？
2020年・実績16,100人
2050年・推計6,800人
2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）街の世代構成は、どう変わる？
2020年 実績
- 0〜14歳
- 8.8%
- 15〜64歳
- 46.2%
- 65歳以上
- 45%
2050年 推計
- 0〜14歳
- 6.1%
- 15〜64歳
- 36.9%
- 65歳以上
- 57%
人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）最近の転入・転出は？ 2025年
転入250人
転出362人
転出超過 112人
国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。
出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）数字を見たら、生活の確認へ
今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。
- 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
- 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
- 利用したい施設・交通の今後の計画は？
人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。
住所を決める前に、ハザードマップも
同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。
候補を広げる
ほかの街と並べると、何が違う？
同じ中部エリアの街を、同じ年のデータで比べる。
大分市
人口 475,614人
平均家賃 約4.6万円/月
津久見市と比べる →臼杵市
人口 36,158人
平均家賃 約4.0万円/月
津久見市と比べる →由布市
人口 32,772人
平均家賃 約4.5万円/月
津久見市と比べる →人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。
今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →次は、自分の条件で確かめる
気になることを、下見のメモに。
確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。
候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。
地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。
津久見市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る
先に結論から
津久見市はどんなまち？
4つの暮らし方で相性 No.1 起業・地域おこし移住 60.4/100点 この視点で見る →理由: 「家賃相場」が全国上位2%だから
データで見た強み
- 98 家賃相場
借家の平均家賃が、全国で低い方から20%以内です。家賃負担は比較的軽い地域です。
- 78 雇用の厚み
「雇用の厚み」は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。
- 61 住宅取得負担感
所得に対する住宅地価の負担は、全国で見て低い方から20〜40%の範囲です。
移住前に確認したい注意点
- 6 2050年人口持続性
2050年時点の人口維持見通しが、全国の中央値よりかなり厳しい水準です。将来的に学校や商店、公共交通などの維持が難しくなる可能性があります。
- 12 自治体財政の健全度
「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。
- 7 土砂災害リスク
面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。
移住の目的別に見る津久見市
あなたの暮らし方との相性
23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。
テレワーク移住
テレワーク × ミニマル生活
比較的合いやすい
59.17/100大分県 5位／16自治体
全国 167位／1,336自治体
重視している主な指標
- 家賃相場
- 建物用地割合
- 小売・サービス業などの就業割合
子育て移住
自然 × 子育てファミリー
条件次第で候補
47.27/100大分県 11位／16自治体
全国 934位／1,336自治体
重視している主な指標
- 家賃相場
- 子育て世帯割合
- 災害安全度
セカンドライフ移住
定年 × セカンドライフ
条件次第で候補
49.47/100大分県 13位／16自治体
全国 566位／1,337自治体
重視している主な指標
- バス停密度
- 買い物の便利さ
- 森林割合
起業・地域おこし移住
起業 × 地域おこし
比較的合いやすい
60.4/100大分県 4位／16自治体
全国 103位／1,336自治体
重視している主な指標
- 建物用地割合
- 小売・サービス業などの就業割合
- 雇用の厚み
計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。
全国オープンデータ比較
津久見市の主要指標
全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。
人口・世帯
2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します
2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)
国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です
2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です
2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です
2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です
2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します
経済・雇用
2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です
2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です
2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です
民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です
2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です
災害・安全
自然・地理
行政・財政
住宅コスト
2025年の国内人口移動
津久見市には、どこから・何歳代が移動している？
住民基本台帳人口移動報告から、津久見市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。
転入超過の年代：50～59歳（+7人）
転出超過が大きい年代：20～29歳（-51人）、60歳以上（-21人）、40～49歳（-18人）
年代別の転入超過・転出超過
← 転出超過転入超過 →
大分県外からの主な転入元
- 東京都11人
国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。