静岡県 / 西部エリア
湖西市で、
暮らしを考える。
家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。
人口 57,885人
平均家賃 約4.8万円/月
人口:2020年実績 / 家賃:2023年・借家の平均
約4.8万円 / 月
借家に住む世帯の平均家賃
2023年 冬の暮らし5.8℃
1月の平均気温
1991〜2020年の平年値 住民の仕事44.1%
製造業に従事する割合
2020年街を知る、もうひとつの手がかり
この街のテーマ
住まいとお金
自分の世帯なら、家賃はどのくらい?
人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。
家賃のほかに、毎月いくらかかる?
車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。
引っ越しの初期費用を試算する →希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある?
仕事と通勤
住んでいる人は、どんな仕事をしている?
住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。
住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。
出典:国勢調査(2020年)この地域で働く? 周辺へ通う?
地域外へ通勤する住民9,053人
地域外から通勤する人17,375人
希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。
普段の通勤時間帯に、無理なく通える?
季節の暮らし
一年を通して、どんな気温になる?
気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。
月ごとの平均気温 ℃
1月の平均5.8℃
8月の平均27℃
行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。
出典:国土数値情報・平年値メッシュ(1991〜2020年)住まいの断熱と、いつもの道を見ておく
同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。
冬の朝に家の中は暖かい? 通勤・送迎の道はどうなる?
移動・医療・子育て
暮らしに必要な場所は、どこにある?
見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。
地図を読み込んでいます…
施設名と住所を一覧で見る
駅(2024年)
- アスモ前駅天竜浜名湖鉄道・天竜浜名湖線
- 新居町駅東海旅客鉄道・東海道線
- 新所原駅天竜浜名湖鉄道・天竜浜名湖線
- 新所原駅東海旅客鉄道・東海道線
- 大森駅天竜浜名湖鉄道・天竜浜名湖線
- 知波田駅天竜浜名湖鉄道・天竜浜名湖線
- 鷲津駅東海旅客鉄道・東海道線
バス停(2022年)
- JA白須賀支店湖西市
- Karumu湖西市
- アメニティプラザ湖西市
- あらい青葉クリニック湖西市
- ありき眼科湖西市
- イオンタウン湖西湖西市
- いしはま医院前湖西市
- おぼと[市役所横]湖西市
- おんやど白須賀湖西市
- きずな館湖西市
- クックマート湖西市
- クリニック井田・すずき整形外科湖西市
- ケアハウス燦光湖西市
- こいで整形外科・皮膚科湖西市
- さつき苑団地湖西市
- デンソー湖西製作所前湖西市
- ときわ西湖西市
- なかしま内科湖西市
- なかむらクリニック湖西市
- ひばりヶ丘湖西市
- プライムアースEVエナジー湖西市
- ふれあい交流館前湖西市
- みなと運動公園湖西市
- 杏林堂薬局新居店湖西市
- 杏林堂薬局新所原駅南店湖西市
- 一の宮湖西市
- 一区公民館湖西市
- 運動公園湖西市
- 遠鉄ストア湖西市
- 横山会館湖西市
- 岡崎前向公園湖西市
- 笠子橋湖西市
- 笠子公会堂湖西市
- 笠子南湖西市
- 笠子北湖西市
- 境宿公会堂湖西市
- 郷南公民館湖西市
- 郷北公民館湖西市
- 元町中丁公会堂湖西市
- 元町東公民館湖西市
- 源太山南湖西市
- 湖西高校前湖西市
- 湖西東小湖西市
- 湖西病院湖西市
- 湖西連峰梅田登山口湖西市
- 向島中湖西市
- 港町南湖西市
- 高師山公民館湖西市
- 三ツ谷湖西市
- 市場湖西市
- 市場東湖西市
- 市役所[湖西市]湖西市
- 住吉湖西市
- 住吉東湖西市
- 女河浦湖西市
- 松山湖西市
- 新居関所湖西市
- 新居西町公民館湖西市
- 新居地域センター湖西市
- 新居町駅湖西市
- 新居弁天湖西市
- 新所湖西市
- 新所原医院湖西市
- 新所原駅南口湖西市
- 新所原駅北口湖西市
- 新所西湖西市
- 新所幼稚園湖西市
- 新弁天湖西市
- 神座湖西市
- 神座西湖西市
- 正砂湖西市
- 正太寺湖西市
- 清源坂湖西市
- 西遠皮膚科アレルギークリニック湖西市
- 西湖西整形外科湖西市
- 西部地域センター湖西市
- 西鷲津湖西市
- 川口整形外科湖西市
- 川尻湖西市
- 川尻口湖西市
- 船ヶ谷集会場湖西市
- 太田西湖西市
- 大森駅湖西市
- 大倉戸湖西市
- 知波田駅湖西市
- 知波田小学校前湖西市
- 中町湖西市
- 長尾クリニック湖西市
- 堤下湖西市
- 堤下団地湖西市
- 天当山住宅入口湖西市
- 東笠子南公園湖西市
- 南上の原東湖西市
- 日ノ岡湖西市
- 日ノ岡東湖西市
- 入出湖西市
- 入出中湖西市
- 入出東湖西市
- 梅田西湖西市
- 柏原湖西市
- 白須賀小学校前湖西市
- 白須賀西町公会堂湖西市
- 白須賀東町湖西市
- 白須賀幼稚園前湖西市
- 板屋湖西市
- 表鷲津湖西市
- 表鷲津公園湖西市
- 浜名湖電装湖西市
- 浜名病院湖西市
- 弁財橋湖西市
- 豊田佐吉記念館湖西市
- 坊瀬湖西市
- 本興寺前湖西市
- 鷲津駅湖西市
- 鷲津公園湖西市
- 鷲津中学校湖西市
- 鷲津中学校西湖西市
- 鷲津東町湖西市
病院・診療所(2020年)
- 市立湖西病院病院 / 湖西市鷲津2259-1
- 浜名病院病院 / 湖西市新所岡崎梅田入会地字藤ヶ池15-70
- FDK㈱湖西工場健康管理室診療所 / 湖西市鷲津2281
- FDK㈱鷲津工場健康管理室診療所 / 湖西市鷲津614
- GSユアサエナジー健康管理室診療所 / 湖西市境宿555
- あらい眼科診療所 / 湖西市新居町浜名205-1
- あらい青葉クリニック診療所 / 湖西市新居町新居3360-2
- ありき眼科診療所 / 湖西市鷲津572-1
- いしはま医院診療所 / 湖西市岡崎882-49
- きもと小児科診療所 / 湖西市鷲津1191-1
- クリニック井田診療所 / 湖西市新居町中之郷3636-20
- こいで整形外科・皮膚科診療所 / 湖西市古見861-1
- スズキ㈱湖西工場医務室診療所 / 湖西市白須賀4520
- すずき整形外科診療所 / 湖西市新居町中之郷3636-11
- ソニーグローバルマニュファクチャリング&オペレーションズ(株)湖西サイト健康管理室診療所 / 湖西市境宿554
- デンソー湖西診療所診療所 / 湖西市梅田390
- なかしま内科診療所 / 湖西市古見862-5
- なかむらクリニック診療所 / 湖西市駅南1-5-6
- プライムアースEVエナジー㈱境宿工場健康管理室診療所 / 湖西市境宿555
- プライムアースEVエナジー㈱本社健康管理室診療所 / 湖西市岡崎20
- みなとクリニック診療所 / 湖西市新居町新居486-1
- ヤマハ発動機㈱新居事業所診療所診療所 / 湖西市新居町新居3078
- 安達産婦人科小児科医院診療所 / 湖西市新居町新居字渡場2097-1
- 伊藤医院診療所 / 湖西市入出505
- 牛田クリニック診療所 / 湖西市鷲津786-1
- 後藤内科医院診療所 / 湖西市駅南4-2-33
- 寿松園医務室診療所 / 湖西市岡崎602-1
- 新所原医院診療所 / 湖西市新所原2-5-26
- 新村医院診療所 / 湖西市新居町新居3354-27
- 榛名医院診療所 / 湖西市新所4014
- 西遠皮膚科アレルギークリニック診療所 / 湖西市鷲津3318-1
- 西湖西整形外科診療所 / 湖西市岡崎1286-2
- 静岡県西部健康福祉センター浜名分庁舎診療所 / 湖西市新居町新居3447
- 川口整形外科診療所 / 湖西市岡崎2586-38
- 大久保小児科内科クリニック診療所 / 湖西市新居町浜名168-7
- 長尾クリニック診療所 / 湖西市鷲津740-1
- 特別養護老人ホーム恵翔苑医務室診療所 / 湖西市新居町中之郷3636-21
- 特別養護老人ホーム湖西白萩診療所 / 湖西市太田450-1
- 特別養護老人ホーム光湖苑 診療所診療所 / 湖西市新所岡崎梅田入会地17-20
- 特別養護老人ホーム燦光 診療所診療所 / 湖西市新居町新居1800-1
- 疋田クリニック診療所 / 湖西市新居町新居1323-5
- 浜名湖競艇診療所診療所 / 湖西市新居町中之郷3727-7
- 富士機工㈱新居工場医務室診療所 / 湖西市新居町内山1558
- 富士機工㈱鷲津事業所診療所診療所 / 湖西市鷲津2028
- 矢崎部品㈱牧之原工場鷲津分工場診療所診療所 / 湖西市鷲津1424
- 林耳鼻咽喉科医院診療所 / 湖西市古見671-1
小・中・高校(2021年)
- 岡崎小学校 / 湖西市岡崎634-2
- 岡崎中学校 / 湖西市岡崎587-2
- 湖西高等学校 / 湖西市鷲津1510-2
- 湖西中学校 / 湖西市太田135
- 新居高等学校 / 湖西市新居町内山2036
- 新居小学校 / 湖西市新居町新居1770
- 新居中学校 / 湖西市新居町中之郷1181
- 知波田小学校 / 湖西市大知波1144
- 東小学校 / 湖西市新所680
- 白須賀小学校 / 湖西市白須賀5030
- 白須賀中学校 / 湖西市白須賀986
- 鷲津小学校 / 湖西市鷲津670
- 鷲津中学校 / 湖西市鷲津629
保育施設(2023年)
- なぎさ保育園保育所 / 湖西市入出281-8
- ヒーローズこさい保育園保育所 / 湖西市吉美3279-1
- 希望の杜保育園保育所 / 湖西市鷲津2494-1
- 真愛保育園保育所 / 湖西市白須賀4207
- しらゆりこども園幼保連携型認定こども園 / 湖西市入出377
- 社会福祉法人松渓会幼保連携型認定こ ども園おかさきこども園幼保連携型認定こども園 / 湖西市吉美3294-136
- 真愛三ツ谷こども園幼保連携型認定こども園 / 湖西市新居町中之郷2044-2
- 微笑こども園幼保連携型認定こども園 / 湖西市梅田128-3
- 幼保連携型認定こども園湖西市立岡崎 幼稚園幼保連携型認定こども園 / 湖西市岡崎2586-37
- 幼保連携型認定こども園湖西市立新居 幼稚園幼保連携型認定こども園 / 湖西市新居町新居1730
- PEVE モリの子保育園事業所内保育事業所 / 湖西市岡崎字大森398
- きらきら保育園事業所内保育事業所 / 湖西市新所岡崎梅田入会地嵩山深山1-765
- ヤクルト浜名センター保育所事業所内保育事業所 / 湖西市古見1137-1
移動
アスモ前駅・新居町駅・新所原駅・大森駅・知波田駅・鷲津駅
駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。
医療
診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。
子育て
園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。
施設データの年次と出典
各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。
街のこれからと、住む前の確認
10年、20年先の暮らしも考えてみる。
人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。
街の人口は、どう変わる見込み?
2020年・実績57,885人
2050年・推計42,841人
2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。
出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)街の世代構成は、どう変わる?
2020年 実績
- 0〜14歳
- 12.1%
- 15〜64歳
- 60%
- 65歳以上
- 27.9%
2050年 推計
- 0〜14歳
- 8.7%
- 15〜64歳
- 50.3%
- 65歳以上
- 41%
人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。
出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)最近の転入・転出は? 2025年
転入2,233人
転出2,306人
転出超過 73人
国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。
出典:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表(2025年)数字を見たら、生活の確認へ
今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。
- 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある?
- 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける?
- 利用したい施設・交通の今後の計画は?
人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。
住所を決める前に、ハザードマップも
同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。
候補を広げる
ほかの街と並べると、何が違う?
同じ西部エリアの街を、同じ年のデータで比べる。
浜松市
人口 790,718人
平均家賃 約5.3万円/月
湖西市と比べる →磐田市
人口 166,672人
平均家賃 約4.9万円/月
湖西市と比べる →掛川市
人口 114,954人
平均家賃 約4.8万円/月
湖西市と比べる →人口:2020年実績 / 家賃:2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。
今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →次は、自分の条件で確かめる
気になることを、下見のメモに。
確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。
候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。
地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。
湖西市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る
先に結論から
湖西市はどんなまち?
4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 53.7/100点 この視点で見る →理由: 「製造業・建設業などの就業割合」が全国上位1%だから
データで見た強み
- 67 2050年人口持続性
2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。
- 79 自治体財政の健全度
「毎月の固定費」の重さは、全国の中央値より軽い水準です。
- 74 公債費負担
借金の返済負担は、全国の中央値より軽い水準です。
移住前に確認したい注意点
- 15 雇用の厚み
「雇用の厚み」が、全国で薄い方から20%以内です。特定業種への依存度が高いか、事業所自体が少なく、地域内の事業所・業種の選択肢は限られる傾向にあります。
- 27 土砂災害リスク
面積あたりの土砂災害警戒区域の件数は、全国で見て多い方から20〜40%の範囲です。
- 23 土砂災害 特別警戒
面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数は、全国で見て多い方から20〜40%の範囲です。
評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。
移住の目的別に見る湖西市
あなたの暮らし方との相性
23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。
テレワーク移住
テレワーク × ミニマル生活
慎重に確認
42.91/100静岡県 28位/30自治体
全国 1108位/1,336自治体
重視している主な指標
- 建物用地割合
- 買い物の便利さ
- 鉄道駅密度
子育て移住
自然 × 子育てファミリー
条件次第で候補
53.7/100静岡県 15位/30自治体
全国 537位/1,336自治体
重視している主な指標
- 子育て世帯割合
- 家賃相場
- 災害安全度
セカンドライフ移住
定年 × セカンドライフ
慎重に確認
43.47/100静岡県 16位/30自治体
全国 877位/1,337自治体
重視している主な指標
- バス停密度
- 買い物の便利さ
- 災害安全度
起業・地域おこし移住
起業 × 地域おこし
条件次第で候補
45.99/100静岡県 25位/30自治体
全国 1024位/1,336自治体
重視している主な指標
- 建物用地割合
- 雇用の厚み
- 小売・サービス業などの就業割合
計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。
全国オープンデータ比較
湖西市の主要指標
全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。
人口・世帯
2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します
2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)
国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です
2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です
2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です
2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です
2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します
経済・雇用
2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です
2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です
2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です
民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です
2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です
災害・安全
自然・地理
行政・財政
住宅コスト
2025年の国内人口移動
湖西市には、どこから・何歳代が移動している?
住民基本台帳人口移動報告から、湖西市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。
転入超過の年代:0~9歳(+4人)、10~19歳(+21人)、40~49歳(+23人)
転出超過が大きい年代:20~29歳(-76人)、60歳以上(-24人)、30~39歳(-17人)
年代別の転入超過・転出超過
← 転出超過転入超過 →
静岡県外からの主な転入元
- 愛知県711人
- 東京都92人
- 神奈川県56人
- 三重県40人
- 大阪府34人
静岡県外への主な転出先
- 愛知県696人
- 東京都93人
- 神奈川県93人
- 三重県58人
- 埼玉県42人
国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。