あうマチ

静岡県 / 中部エリア

焼津市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 136,845人

平均家賃 約5.0万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約5.0万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

7℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

28.5%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約5.0万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業28.5%
卸売業，小売業14.9%
医療，福祉10.6%
建設業7.2%
運輸業，郵便業6.7%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民27,476人

地域外から通勤する人21,653人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均7℃

8月の平均27.6℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 焼津駅東海旅客鉄道・東海道線
  • 西焼津駅東海旅客鉄道・東海道線

病院・診療所（2020年）

  • 医療法人社団綾和会駿河西病院病院 / 焼津市中根新田１３１５
  • 医療法人社団高草会焼津病院病院 / 焼津市策牛４８
  • 岡本石井病院病院 / 焼津市小川新町５－２－３
  • 社会医療法人駿甲会コミュニティーホスピタル甲賀病院病院 / 焼津市大覚寺2丁目30－1
  • 焼津市立総合病院病院 / 焼津市道原１０００
  • アイレディースクリニック診療所 / 焼津市坂本４５７
  • あしだクリニック診療所 / 焼津市与惣次１０２
  • アステラスファーマテック株式会社健康管理室診療所 / 焼津市大住１８０
  • いしかわ皮膚科・アレルギー科診療所 / 焼津市西小川４－１０－１
  • いたやクリニック診療所 / 焼津市小土２７０－１４
  • おおとみリウマチ整形外科診療所 / 焼津市中新田１－１
  • かすが外科胃腸科医院診療所 / 焼津市小川新町３－３－１９
  • かわさきクリニック診療所 / 焼津市越後島494番地1
  • こいど胃腸クリニック診療所 / 焼津市小土１２４８
  • こだいらクリニック診療所 / 焼津市小川１０３６－１
  • さわい医院診療所 / 焼津市栄町２－９－１８
  • そね小児科診療所 / 焼津市五ヶ堀之内１４４－１
  • たきいクリニック診療所 / 焼津市相川１２１５－２
  • たなか耳鼻科診療所 / 焼津市小柳津６００－１
  • ながたクリニック診療所 / 焼津市小柳津３４３－１
  • のがきクリニック診療所 / 焼津市石津５０５－１
  • はら整形外科クリニック診療所 / 焼津市小柳津２１０
  • ふくむらクリニック診療所 / 焼津市大栄町２－１０－２８
  • ほりお小児科診療所 / 焼津市西小川２－１－１３ 谷島屋書店登呂田店２階
  • みどりのクリニック診療所 / 焼津市中里７０
  • やいづ６丁目耳鼻咽喉科診療所 / 焼津市焼津６－７－３５
  • やまもと小児科診療所 / 焼津市石津１２８８
  • よしなり皮膚科医院診療所 / 焼津市下小田１７３－４
  • 伊東クリニック診療所 / 焼津市栄町2-2-21アンビアパークビル２F
  • 医療法人社団峻凌会やきつべの径診療所診療所 / 焼津市中里１６２
  • 横山消化器内科診療所 / 焼津市下小杉３８５
  • 岡本内科医院診療所 / 焼津市本町６－１４－８
  • 岩崎小児科医院診療所 / 焼津市大島７３５－１７３
  • 岩田クリニック診療所 / 焼津市宗高１１６８－１
  • 吉田医院診療所 / 焼津市利右衛門９７２－１
  • 吉田耳鼻咽喉科医院診療所 / 焼津市下小田７９８－１
  • 金井整形外科診療所 / 焼津市大村２－１０－９
  • 航空自衛隊静浜基地医務室診療所 / 焼津市上小杉１６０２
  • 高橋内科医院診療所 / 焼津市焼津１－９－５
  • 佐藤医院診療所 / 焼津市田尻１６４７
  • 山の手クリニック診療所 / 焼津市関方２２－４
  • 山下内科医院診療所 / 焼津市本町２－１２－８－１０１
  • 山内医院診療所 / 焼津市石津港町３５－１４
  • 志太記念脳神経外科診療所 / 焼津市小柳津３７１－１
  • 慈恵園診療所診療所 / 焼津市大覚寺３－２－３
  • 篠原医院診療所 / 焼津市本町５－１１－１８
  • 柴田眼科診療所 / 焼津市西小川２－８－３
  • 小井土クリニック小児科アレルギー科診療所 / 焼津市焼津４－１０－４
  • 小石川内科クリニック診療所 / 焼津市栄町１－２－３
  • 小長谷内科消化器科医院診療所 / 焼津市栄町６－４－３０
  • 焼津こがわ眼科診療所 / 焼津市東小川２－１５－４
  • 焼津駅前眼科診療所 / 焼津市駅北１－２－３－１０３
  • 焼津駅前整形外科・リウマチ・リハビリクリニック診療所 / 焼津市中港１－２－２８
  • 焼津市医師会健診センター診療所 / 焼津市西小川５ー６ー３
  • 神戸整形外科診療所 / 焼津市宗高１４９７－２
  • 須藤皮膚科診療所 / 焼津市中新田５９３－１
  • 杉山整形外科医院診療所 / 焼津市西小川４－３－４
  • 西こがわ皮膚科形成クリニック診療所 / 焼津市西小川１丁目１１－３
  • 西焼津クリニック診療所 / 焼津市西焼津３２－８
  • 西焼津健診センター診療所 / 焼津市三ヶ名３３０－４
  • 石川医院診療所 / 焼津市田尻１７２０
  • 前田産科婦人科医院診療所 / 焼津市小屋敷２１４－１
  • 大井胃腸科外科医院診療所 / 焼津市三右エ門新田６４６
  • 大井川睦園診療所診療所 / 焼津市高新田２３２６－５８
  • 大井皮膚科医院診療所 / 焼津市焼津５－３－５
  • 大覚寺リハビリテーションクリニック診療所 / 焼津市大覚寺２５－２
  • 大久保医院診療所 / 焼津市上小杉８５３－１
  • 大住眼科医院診療所 / 焼津市大住１０６５
  • 谷口整形外科医院診療所 / 焼津市小屋敷１９２
  • 中山クリニック診療所 / 焼津市下小田４２５－１
  • 仲神医院診療所 / 焼津市中新田８５－５
  • 長岡内科診療所 / 焼津市西小川４－１２－３
  • 長崎内科クリニック診療所 / 焼津市祢宜島６０３－４
  • 長倉整形外科診療所 / 焼津市三ケ名１１７７
  • 天野医院診療所 / 焼津市石津７
  • 特別養護老人ホームあおい荘診療所診療所 / 焼津市一色４３５
  • 特別養護老人ホームつばさ診療所診療所 / 焼津市田尻北７９２－１
  • 特別養護老人ホームつばさ豊田診療所診療所 / 焼津市保福島1202
  • 特別養護老人ホーム高麓医務室診療所 / 焼津市坂本３８５－１
  • 特別養護老人ホーム大富陽光園医務室診療所 / 焼津市三右エ門新田６７５－１
  • 特別養護老人ホーム福聚荘診療所診療所 / 焼津市大島６４９
  • 畠山クリニック診療所 / 焼津市東小川８－６－１５
  • 八楠耳鼻咽喉科診療所 / 焼津市八楠４－３２－６
  • 平井医院診療所 / 焼津市上泉５９０
  • 本多小児科医院診療所 / 焼津市大栄町２－１－５
  • 立花クリニック診療所 / 焼津市五ヶ堀之内７７９
  • 櫻井医院診療所 / 焼津市上新田８２９－３

小・中・高校（2021年）

  • 港小学校 / 焼津市石津港町40-2
  • 港中学校 / 焼津市田尻北584
  • 黒石小学校 / 焼津市大住1246
  • 小川小学校 / 焼津市小川2525
  • 小川中学校 / 焼津市東小川4-21-1
  • 焼津高等学校 / 焼津市中港1-1-8
  • 焼津水産高等学校 / 焼津市焼津5-5-2
  • 焼津西小学校 / 焼津市塩津117-1
  • 焼津中央高等学校 / 焼津市小土157-1
  • 焼津中学校 / 焼津市焼津2-10-28
  • 焼津東小学校 / 焼津市栄町5-14-1
  • 焼津南小学校 / 焼津市焼津5-5-1
  • 清流館高等学校 / 焼津市上新田292-1
  • 大井川西小学校 / 焼津市上泉1688-1
  • 大井川中学校 / 焼津市下江留191
  • 大井川東小学校 / 焼津市宗高428
  • 大井川南小学校 / 焼津市吉永490
  • 大村中学校 / 焼津市大村3-25-1
  • 大富小学校 / 焼津市中根新田637
  • 大富中学校 / 焼津市中根1-1
  • 東益津小学校 / 焼津市石脇上65
  • 東益津中学校 / 焼津市中里416
  • 豊田小学校 / 焼津市五ｹ堀之内2
  • 豊田中学校 / 焼津市小土301-2
  • 和田小学校 / 焼津市田尻541
  • 和田中学校 / 焼津市田尻1984

保育施設（2023年）

  • さくら保育園保育所 / 焼津市北新田378-1
  • たかくさ保育園保育所 / 焼津市坂本449-2
  • なかよし大富保育園保育所 / 焼津市中新田1148-1
  • なかよし保育園保育所 / 焼津市西小川6-15-6
  • ふたば保育園保育所 / 焼津市小土79-1
  • ゆりかご保育所保育所 / 焼津市五ヶ堀之内759-1
  • 旭町保育園保育所 / 焼津市駅北3-17-10
  • 小川保育園保育所 / 焼津市東小川4-21-11
  • 焼津南保育園保育所 / 焼津市焼津5-13-14
  • 石津保育園保育所 / 焼津市石津中町16-7
  • 大井川保育園保育所 / 焼津市下江留41
  • 第三ゆりかご保育所保育所 / 焼津市一色722
  • 明星保育園保育所 / 焼津市一色448
  • ＪＡおおいがわ茶果菜保育園とよだ事業所内保育事業所 / 焼津市小土1070-2
  • ガジュマル保育園事業所内保育事業所 / 焼津市小柳津638-4
  • にしやいづ保育所事業所内保育事業所 / 焼津市小柳津624
  • プティ焼津園事業所内保育事業所 / 焼津市道原29-5
  • ヤクルト焼津中央センター託児所事業所内保育事業所 / 焼津市西小川3-4-1
  • 保育園　たぁそびさん事業所内保育事業所 / 焼津市下江留1398-1

移動

焼津駅・西焼津駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績136,845人

2050年・推計103,986人

010万20万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
12.1%
15〜64歳
57.9%
65歳以上
30%

2050年 推計

0〜14歳
9%
15〜64歳
50.9%
65歳以上
40.1%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入3,583人

転出4,004人

転出超過 421人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ中部エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

焼津市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

焼津市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 53.54/100点 この視点で見る →

理由: 「製造業・建設業などの就業割合」が全国上位10%だから

データで見た強み

  • 70
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。

  • 61
    公債費負担

    借金の返済負担は、全国の中央値より軽い水準です。

  • 66
    所得水準

    平均所得は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 7
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 10
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

  • 38
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さは、全国の中央値よりやや重い水準です。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る焼津市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

焼津市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入-421人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

移住前に要確認7
県外からの転入1,373人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

値が大きい側82
2050年人口持続性76(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや高評価70
2050年高齢化率40.1%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

やや小さい側30
単独世帯割合27.8%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや小さい側33
子育て世帯割合22.6%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

値が大きい側81
若返り度-325人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認10

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合35.7%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

値が大きい側90
小売・サービス業などの就業割合59.6%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

やや小さい側39
所得水準3,132,396円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国でやや高評価66
雇用の厚み38.018

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近48
買い物の便利さ6.91店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

全国の中央付近42

災害・安全

土砂災害リスク314.367区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国の中央付近51
土砂災害 特別警戒170.697区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国の中央付近47
災害安全度0.488

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近49

自然・地理

森林割合5.19%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

値が小さい側12
建物用地割合49.38%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

値が大きい側91
鉄道駅密度2.85駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側60
バス停密度1.29か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

やや小さい側23

行政・財政

自治体財政の健全度91.2%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国でやや低評価38
公債費負担6.4%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや高評価61

住宅コスト

住宅取得負担感1.7%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや低評価25
家賃相場49,828円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国でやや低評価27

2025年の国内人口移動

焼津市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、焼津市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入3,583人
国内へ転出4,004人
転入 − 転出転出超過 421人
静岡県外から転入1,373人

転入超過の年代：30～39歳（+1人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-221人）、10～19歳（-104人）、40～49歳（-46人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

静岡県外からの主な転入元

  1. 東京都211人
  2. 愛知県206人
  3. 神奈川県167人
  4. 千葉県83人
  5. 山口県64人

静岡県外への主な転出先

  1. 東京都363人
  2. 愛知県279人
  3. 神奈川県226人
  4. 埼玉県128人
  5. 千葉県116人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年