あうマチ

千葉県 / 山武エリア

山武市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 48,444人

平均家賃 約4.6万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.6万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

4.5℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

14.4%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.6万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業14.4%
卸売業，小売業13.9%
農業，林業10.9%
医療，福祉10.1%
運輸業，郵便業9.1%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民12,401人

地域外から通勤する人7,687人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均4.5℃

8月の平均25.6℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 松尾駅東日本旅客鉄道・総武線
  • 成東駅東日本旅客鉄道・総武線
  • 成東駅東日本旅客鉄道・東金線
  • 日向駅東日本旅客鉄道・総武線

病院・診療所（2020年）

  • さんむ医療センター病院 / 山武市成東167
  • あきば伝統医学クリニック診療所 / 山武市蓮沼ニ２０８６
  • よしみ医院診療所 / 山武市成東２４０６
  • 伊藤医院診療所 / 山武市津辺２３８
  • 医療法人社団 古川医院診療所 / 山武市津辺３１４−１
  • 医療法人社団 日向台クリニック診療所 / 山武市椎崎１３５４−２
  • 医療法人社団つくし会 松尾クリニック診療所 / 山武市松尾町大堤４１番地１
  • 医療法人社団輝翔会 高橋医院診療所 / 山武市富口５３８
  • 医療法人社団潤友会 宇井医院診療所 / 山武市蓮沼イ２２４３−３
  • 医療法人社団勝新会　さんむ眼科クリニック診療所 / 山武市成東７４４番地１
  • 医療法人社団仁和会　睦岡クリニック診療所 / 山武市埴谷５４０番地１
  • 医療法人社団双仁会 花城医院診療所 / 山武市松尾町大堤１３６−３
  • 医療法人社団大平会 大平医院診療所 / 山武市松尾町借毛本郷３９６２−１
  • 医療法人社団鎮誠会　姫島クリニック診療所 / 山武市姫島　２６８−１
  • 医療法人社団緑風会 鈴木医院診療所 / 山武市埴谷１２３３
  • 岩崎医院診療所 / 山武市松尾町猿尾３１１
  • 吉田クリニック診療所 / 山武市富田ト７７２
  • 京葉内科クリニック診療所 / 山武市成東７４４−１　東総ビル２階
  • 山武市国保日向診療所診療所 / 山武市椎崎４３０
  • 社会福祉法人　海　診療所診療所 / 山武市蓮沼ニ５０３２
  • 社会福祉法人 光洋苑診療所診療所 / 山武市木戸８４８
  • 社会福祉法人 青松苑診療所診療所 / 山武市木戸８４８
  • 社会福祉法人平成桔梗会シルバークリニック診療所 / 山武市松尾町田越７５６−６
  • 春日クリニック診療所 / 山武市木原２０２−１０
  • 成東耳鼻咽喉科診療所 / 山武市成東７４４−１東総ビル２Ｆ
  • 特別養護老人ホーム 成島苑医務室診療所 / 山武市成東６５１−２
  • 特別養護老人ホーム 北総長寿苑医務室診療所 / 山武市木原８１４番地１
  • 明海クリニック診療所 / 山武市蓮沼イ１３７２−２

小・中・高校（2021年）

  • 山武中学校 / 山武市埴谷1855
  • 山武北小学校 / 山武市沖渡699
  • 松尾高等学校 / 山武市松尾町大堤546
  • 松尾小学校 / 山武市松尾町猿尾383
  • 松尾中学校 / 山武市松尾町松尾112
  • 成東高等学校 / 山武市成東3596
  • 成東小学校 / 山武市成東2692
  • 成東中学校 / 山武市和田567
  • 成東東中学校 / 山武市五木田2452-1
  • 大富小学校 / 山武市新泉ﾄ60
  • 大平小学校 / 山武市松尾町広根1140
  • 南郷小学校 / 山武市上横地884-1
  • 日向小学校 / 山武市木原2370
  • 睦岡小学校 / 山武市埴谷771
  • 鳴浜小学校 / 山武市本須賀1090
  • 緑海小学校 / 山武市松ヶ谷ﾛ471-1
  • 蓮沼小学校 / 山武市蓮沼ｲ-2784
  • 蓮沼中学校 / 山武市蓮沼ﾊ-1036

保育施設（2023年）

  • 若杉保育園保育所 / 山武市横田172-1
  • 日向保育園保育所 / 山武市椎崎1331-1
  • 蓮沼保育園保育所 / 山武市蓮沼ハ1033-3
  • 山武市立おおひらこども園幼保連携型認定こども園 / 山武市松尾町広根1182-1
  • 山武市立しらはたこども園幼保連携型認定こども園 / 山武市白幡1919
  • 山武市立なるとうこども園幼保連携型認定こども園 / 山武市成東210-3
  • 山武市立なんごうこども園幼保連携型認定こども園 / 山武市上横地887-1
  • 山武市立まつおこども園幼保連携型認定こども園 / 山武市松尾町金尾441

移動

松尾駅・成東駅・日向駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績48,444人

2050年・推計27,339人

02.5万5万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
8.9%
15〜64歳
55.1%
65歳以上
35.9%

2050年 推計

0〜14歳
5.3%
15〜64歳
40.8%
65歳以上
53.9%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入1,308人

転出2,159人

転出超過 851人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ山武エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

山武市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

山武市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 52.1/100点 この視点で見る →

理由: 「小売・サービス業などの就業割合」が全国上位1%だから

データで見た強み

  • 89
    住宅取得負担感

    住宅用地の公示地価が地域の所得水準に対して、全国で低い方から20%以内です。住宅取得の負担が比較的軽い地域です。

  • 67
    公債費負担

    借金の返済負担は、全国の中央値より軽い水準です。

移住前に確認したい注意点

  • 2
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 3
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

  • 34
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値よりやや厳しい水準です。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る山武市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

テレワーク移住

テレワーク × ミニマル生活

条件次第で候補

52.1/100

千葉県 13位／47自治体
全国 608位／1,336自治体

重視している主な指標

  • 小売・サービス業などの就業割合
  • 鉄道駅密度
  • 建物用地割合
この視点で山武市を見る ／ 千葉県ランキング

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

山武市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入-851人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

移住前に要確認2
県外からの転入462人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

やや大きい側61
2050年人口持続性56.4(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや低評価34
2050年高齢化率53.9%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

値が大きい側81
単独世帯割合27.6%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや小さい側32
子育て世帯割合16.8%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

やや小さい側32
若返り度-699人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認3

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合23.5%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

全国の中央付近46
小売・サービス業などの就業割合62.4%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

全国の中央付近50
所得水準2,890,763円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国の中央付近42
雇用の厚み30.687

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや低評価21
買い物の便利さ5.08店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

値が小さい側19

災害・安全

土砂災害リスク396.512区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国の中央付近45
土砂災害 特別警戒206.431区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国の中央付近42
災害安全度0.431

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近43

自然・地理

森林割合26.76%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

やや小さい側24
建物用地割合18.64%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

やや大きい側72
鉄道駅密度2.73駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近59
バス停密度2.99か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近51

行政・財政

自治体財政の健全度93.4%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国でやや低評価23
公債費負担5.8%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや高評価67

住宅コスト

住宅取得負担感0.4%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国上位の水準89
家賃相場46,302円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国の中央付近43

2025年の国内人口移動

山武市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、山武市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入1,308人
国内へ転出2,159人
転入 − 転出転出超過 851人
千葉県外から転入462人

転入超過の年代：0～9歳（+11人）、60歳以上（+17人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-557人）、10～19歳（-142人）、30～39歳（-125人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

千葉県外からの主な転入元

  1. 東京都119人
  2. 神奈川県62人
  3. 茨城県51人
  4. 埼玉県44人
  5. 大阪府21人

千葉県外への主な転出先

  1. 東京都208人
  2. 神奈川県153人
  3. 埼玉県98人
  4. 茨城県92人
  5. 北海道88人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年