福島県 / 会津エリア
金山町で、
暮らしを考える。
家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。
人口 1,862人
平均家賃 未収録
人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均
-2.8℃
1月の平均気温
1991〜2020年の平年値 住民の仕事18.8%
建設業に従事する割合
2020年街を知る、もうひとつの手がかり
この街のテーマ
住まいとお金
自分の世帯なら、家賃はどのくらい？
人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。
家賃のほかに、毎月いくらかかる？
車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。
引っ越しの初期費用を試算する →希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？
仕事と通勤
住んでいる人は、どんな仕事をしている？
住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。
住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。
出典：国勢調査（2020年）この地域で働く？ 周辺へ通う？
地域外へ通勤する住民73人
地域外から通勤する人186人
希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。
普段の通勤時間帯に、無理なく通える？
季節の暮らし
一年を通して、どんな気温になる？
気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。
月ごとの平均気温 ℃
1月の平均-2.8℃
8月の平均22.1℃
行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。
出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）住まいの断熱と、いつもの道を見ておく
同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。
冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？
移動・医療・子育て
暮らしに必要な場所は、どこにある？
見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。
地図を読み込んでいます…
施設名と住所を一覧で見る
駅（2024年）
- 会津越川駅東日本旅客鉄道・只見線
- 会津横田駅東日本旅客鉄道・只見線
- 会津水沼駅東日本旅客鉄道・只見線
- 会津川口駅東日本旅客鉄道・只見線
- 会津大塩駅東日本旅客鉄道・只見線
- 会津中川駅東日本旅客鉄道・只見線
- 本名駅東日本旅客鉄道・只見線
バス停（2022年）
- スキー場入口会津乗合自動車（株）
- 下方会津乗合自動車（株）
- 玉梨八町温泉会津乗合自動車（株）
- 坂井（金山町）会津乗合自動車（株）
- 小栗山会津乗合自動車（株）
- 小栗山上村会津乗合自動車（株）
- 上中井会津乗合自動車（株）
- 上町（金山町）会津乗合自動車（株）
- 川口駅前会津乗合自動車（株）
- 川口車庫会津乗合自動車（株）
- 川上会津乗合自動車（株）
- 東中井会津乗合自動車（株）
病院・診療所（2020年）
小・中・高校（2021年）
- 横田小学校 / 大沼郡金山町大字横田字上原1070
- 金山小学校 / 大沼郡金山町大字川口字馬場324
- 金山中学校 / 大沼郡金山町大字川口字谷地400
- 川口高等学校 / 大沼郡金山町大字川口字蛇沢2434-2
保育施設（2023年）
- 横田保育所保育所 / 大沼郡金山町大字横田字古町691
- 川口保育所保育所 / 大沼郡金山町大字川口字金洗道上1546-1
移動
会津越川駅・会津横田駅・会津水沼駅・会津川口駅・会津大塩駅・会津中川駅・本名駅
駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。
医療
診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。
子育て
園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。
施設データの年次と出典
各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。
街のこれからと、住む前の確認
10年、20年先の暮らしも考えてみる。
人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。
街の人口は、どう変わる見込み？
2020年・実績1,862人
2050年・推計715人
2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）街の世代構成は、どう変わる？
2020年 実績
- 0〜14歳
- 4.8%
- 15〜64歳
- 34.3%
- 65歳以上
- 60.9%
2050年 推計
- 0〜14歳
- 6%
- 15〜64歳
- 41.1%
- 65歳以上
- 52.9%
人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）最近の転入・転出は？ 2025年
転入65人
転出56人
転入超過 9人
国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。
出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）数字を見たら、生活の確認へ
今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。
- 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
- 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
- 利用したい施設・交通の今後の計画は？
人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。
住所を決める前に、ハザードマップも
同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。
候補を広げる
ほかの街と並べると、何が違う？
同じ会津エリアの街を、同じ年のデータで比べる。
会津若松市
人口 117,376人
平均家賃 約4.1万円/月
金山町と比べる →喜多方市
人口 44,760人
平均家賃 約3.7万円/月
金山町と比べる →北塩原村
人口 2,556人
平均家賃 未収録
金山町と比べる →人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。
今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →次は、自分の条件で確かめる
気になることを、下見のメモに。
確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。
候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。
地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。
金山町の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る
先に結論から
金山町はどんなまち？
4つの暮らし方で相性 No.1 セカンドライフ移住 77.74/100点 この視点で見る →理由: 「買い物の便利さ」が全国上位1%だから
データで見た強み
- 89 自治体財政の健全度
自治体の「毎月の固定費(人件費や借金の返済など)」の重さが、全国の中央値よりかなり軽い水準です。新しい施策へ回せる財政上の余力が比較的大きい傾向にあります。
- 97 雇用の厚み
人口あたりの事業所数と業種の分散度から見た「雇用の厚み」が、全国で厚い方から20%以内です。地域内の事業所・業種の選択肢が多い傾向にあります。
- 81 若返り度
10〜29歳の転入超過数から見た「若返り度」が、全国で高い方から20%以内です。
移住前に確認したい注意点
- 3 2050年人口持続性
2050年時点の人口維持見通しが、全国の中央値よりかなり厳しい水準です。将来的に学校や商店、公共交通などの維持が難しくなる可能性があります。
- 12 所得水準
平均所得が、全国で低い方から20%以内です。地域の産業構造や就業形態が影響している可能性があります。
評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。
移住の目的別に見る金山町
あなたの暮らし方との相性
23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。
テレワーク移住
テレワーク × ミニマル生活
条件次第で候補
54.35/100順位対象外
比較に必要なデータが不足しています
重視している主な指標
- 鉄道駅密度
- 小売・サービス業などの就業割合
- 家賃相場
子育て移住
自然 × 子育てファミリー
条件次第で候補
46.21/100順位対象外
比較に必要なデータが不足しています
重視している主な指標
- 災害安全度
- 家賃相場
- 子育て世帯割合
セカンドライフ移住
定年 × セカンドライフ
相性が高め
77.74/100順位対象外
比較に必要なデータが不足しています
重視している主な指標
- 買い物の便利さ
- 森林割合
- バス停密度
起業・地域おこし移住
起業 × 地域おこし
条件次第で候補
53.78/100順位対象外
比較に必要なデータが不足しています
重視している主な指標
- 雇用の厚み
- 小売・サービス業などの就業割合
- 建物用地割合
計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。
全国オープンデータ比較
金山町の主要指標
全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。
人口・世帯
2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します
2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)
国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です
2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です
2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です
2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です
2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します
経済・雇用
2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です
2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です
2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です
民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です
2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です
災害・安全
自然・地理
行政・財政
住宅コスト
2025年の国内人口移動
金山町には、どこから・何歳代が移動している？
住民基本台帳人口移動報告から、金山町と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。
転入超過の年代：10～19歳（+10人）、40～49歳（+4人）、50～59歳（+3人）、60歳以上（+8人）
転出超過が大きい年代：20～29歳（-13人）、0～9歳（-4人）、30～39歳（-4人）
年代別の転入超過・転出超過
← 転出超過転入超過 →
福島県外からの主な転入元
- 埼玉県10人
国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。