あうマチ

長崎県 / 県央エリア

諫早市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 133,852人

平均家賃 約4.4万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.4万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

6.5℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

18.8%

医療，福祉に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.4万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

医療，福祉18.8%
卸売業，小売業15.2%
製造業12.8%
建設業9%
サービス業（他に分類されないもの）5.4%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民15,117人

地域外から通勤する人17,733人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均6.5℃

8月の平均28℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 釜ノ鼻駅島原鉄道・島原鉄道線
  • 干拓の里駅島原鉄道・島原鉄道線
  • 喜々津駅九州旅客鉄道・長崎線
  • 幸駅島原鉄道・島原鉄道線
  • 市布駅九州旅客鉄道・長崎線
  • 小江駅九州旅客鉄道・長崎線
  • 小長井駅九州旅客鉄道・長崎線
  • 小野駅島原鉄道・島原鉄道線
  • 森山駅島原鉄道・島原鉄道線
  • 西諫早駅九州旅客鉄道・長崎線
  • 大草駅九州旅客鉄道・長崎線
  • 長里駅九州旅客鉄道・長崎線
  • 東園駅九州旅客鉄道・長崎線
  • 東諫早駅九州旅客鉄道・長崎線
  • 湯江駅九州旅客鉄道・長崎線
  • 肥前長田駅九州旅客鉄道・長崎線
  • 本諫早（諫早市役所前）駅島原鉄道・島原鉄道線
  • 諫早駅九州旅客鉄道・大村線
  • 諫早駅九州旅客鉄道・長崎線
  • 諫早駅九州旅客鉄道・西九州新幹線
  • 諫早（雲仙・島原口）駅島原鉄道・島原鉄道線
  • 諫早東高校駅島原鉄道・島原鉄道線

病院・診療所（2020年）

  • きたじまクリニック診療所 / 諫早市高城町9-2TKﾒﾃﾞｨｶﾙﾋﾞﾙ1F
  • たきの内科クリニック診療所 / 諫早市永昌町12-2 KRP諫早駅前ﾋﾞﾙ2F
  • たにおか脳神経外科診療所 / 諫早市小川町1263-1
  • 犬塚泌尿器科クリニック診療所 / 諫早市高城町9-2　TKメディカル２階
  • 特別養護老人ホーム　なかやまの里医務室診療所 / 諫早市福田町3350番地
  • 特別養護老人ホーム　諫早ニュータウン　診療所診療所 / 諫早市白岩町2-7

小・中・高校（2021年）

  • みはる台小学校 / 諫早市平山町200
  • 伊木力小学校 / 諫早市多良見町舟津1107-1
  • 遠竹小学校 / 諫早市小長井町遠竹557
  • 喜々津小学校 / 諫早市多良見町中里27
  • 喜々津中学校 / 諫早市多良見町中里30
  • 喜々津東小学校 / 諫早市多良見町ｼｰｻｲﾄﾞ1-286
  • 琴海中学校 / 諫早市多良見町舟津1870
  • 御館山小学校 / 諫早市西栄田町1250-4
  • 高来西小学校 / 諫早市高来町峰50-1
  • 高来中学校 / 諫早市高来町小峰274
  • 小栗小学校 / 諫早市小川町9
  • 小長井小学校 / 諫早市小長井町小川原浦958
  • 小長井中学校 / 諫早市小長井町小川原浦865
  • 小野小学校 / 諫早市宗方町365
  • 小野中学校 / 諫早市小野町1320-1
  • 上山小学校 / 諫早市西小路町1031-1
  • 上諫早小学校 / 諫早市本明町99-2
  • 森山西小学校 / 諫早市森山町下井牟田473-1
  • 森山中学校 / 諫早市森山町下井牟田455-2
  • 森山東小学校 / 諫早市森山町杉谷2343
  • 真崎小学校 / 諫早市白岩町3-1
  • 真城小学校 / 諫早市真崎町1037-3
  • 真城中学校 / 諫早市真崎町1086-6
  • 真津山小学校 / 諫早市貝津町715-2
  • 西陵高等学校 / 諫早市多良見町化屋1387-2
  • 西諫早小学校 / 諫早市馬渡町3
  • 西諫早中学校 / 諫早市馬渡町4
  • 創成館高等学校 / 諫早市貝津町621
  • 創成館中学校 / 諫早市貝津町621
  • 大草小学校 / 諫早市多良見町野副59
  • 長崎日本大学高等学校 / 諫早市貝津町1555
  • 長崎日本大学中学校 / 諫早市貝津町1555
  • 長田小学校 / 諫早市西里町800
  • 長田中学校 / 諫早市長田町2694-1
  • 長里小学校 / 諫早市小長井町大峰31
  • 鎮西学院高等学校 / 諫早市西栄田町1212-1
  • 湯江小学校 / 諫早市高来町三部壱553
  • 飯盛西小学校 / 諫早市飯盛町里620
  • 飯盛中学校 / 諫早市飯盛町平古場60
  • 飯盛東小学校 / 諫早市中山653
  • 北諫早小学校 / 諫早市金谷町1-1
  • 北諫早中学校 / 諫早市城見町35-1
  • 本野小学校 / 諫早市本野町94
  • 明峰中学校 / 諫早市栄田町500
  • 有喜小学校 / 諫早市有喜町800
  • 有喜中学校 / 諫早市有喜町700
  • 諫早高等学校 / 諫早市東小路町1-7
  • 諫早高等学校附属中学校 / 諫早市東小路町1-7
  • 諫早商業高等学校 / 諫早市宇都町8-26
  • 諫早小学校 / 諫早市仲沖町457-4
  • 諫早中学校 / 諫早市西郷町930-1
  • 諫早東高等学校 / 諫早市森山町杉谷317
  • 諫早農業高等学校 / 諫早市立石町1003

保育施設（2023年）

  • あおぞら保育園保育所 / 諫早市若葉町416-2
  • いちご西保育園保育所 / 諫早市真崎町550-1
  • いちご保育園保育所 / 諫早市栗面町315
  • ききつルンビニー保育園保育所 / 諫早市多良見町化屋1810
  • くやまえん(分園　くやまSUN保育園)保育所 / 諫早市久山町1699
  • くるみ保育園保育所 / 諫早市川床町1166
  • こころ保育園保育所 / 諫早市栄田町42-56
  • シーサイド保育園保育所 / 諫早市多良見町シーサイド148-10
  • すこやか保育園保育所 / 諫早市真崎町734-1
  • すまいる保育園保育所 / 諫早市西小路町999-67
  • つぼみ保育園保育所 / 諫早市小船越町930-210
  • ともしび保育園保育所 / 諫早市新道町83-8
  • とんぼ保育園保育所 / 諫早市栄町1-1
  • なかよし村保育園保育所 / 諫早市福田町432-1
  • のぞみ保育園保育所 / 諫早市中通町35-8
  • ふくた保育園保育所 / 諫早市福田町372-1
  • ほなみ保育園保育所 / 諫早市小野島町2057-1
  • みたち保育園保育所 / 諫早市栄田町1098
  • みどり保育園保育所 / 諫早市多良見町野副73
  • もとの保育園保育所 / 諫早市本野町91-2
  • もはら保育園保育所 / 諫早市赤崎町212-1
  • わくわく保育園保育所 / 諫早市多良見町木床1570
  • 井崎保育園保育所 / 諫早市小長井町井崎588
  • 遠竹保育園保育所 / 諫早市小長井町遠竹586-2
  • 金華保育園(認定こども園)保育所 / 諫早市高来町峰144-3
  • 金松園保育所保育所 / 諫早市高来町金崎759
  • 桜が丘保育園保育所 / 諫早市貝津町877-1
  • 珠光保育園保育所 / 諫早市飯盛町平古場130-6
  • 春日園保育所保育所 / 諫早市高来町東平原195
  • 小栗保育園保育所 / 諫早市小川町461-1
  • 小野保育園保育所 / 諫早市小野町676-2
  • 上諫早保育園(分園　まほろ愛児園)保育所 / 諫早市本明町212-1
  • 常香保育園保育所 / 諫早市飯盛町里1893-3
  • 深海保育園保育所 / 諫早市高来町船津418-1
  • 真生保育園保育所 / 諫早市城見町28-13
  • 星の子保育園保育所 / 諫早市山川町24-3
  • 清和こども園(認定こども園)保育所 / 諫早市小長井町打越1-3
  • 多良見保育園保育所 / 諫早市多良見町化屋1062-2
  • 太陽保育所保育所 / 諫早市馬渡町10-1
  • 中里保育園保育所 / 諫早市多良見町中里47-9
  • 長田くみあい保育所保育所 / 諫早市白浜町172
  • 虹色保育園保育所 / 諫早市貝津ヶ丘489-14
  • 明教保育園保育所 / 諫早市上大渡野町33-2
  • 有喜保育園保育所 / 諫早市有喜町418-2
  • 遊びの家共同保育園保育所 / 諫早市多良見町西川内1245-1
  • 和同保育園保育所 / 諫早市高来町法川16
  • 諫早中央保育所保育所 / 諫早市野中町508-7
  • キッズスクール認定こども園幼保連携型認定こども園 / 諫早市宇都町18-29
  • みやまの森こども園幼保連携型認定こども園 / 諫早市城見町31-21
  • ルンビニーこども園幼保連携型認定こども園 / 諫早市多良見町舟津1411-1
  • 菜の花こども園幼保連携型認定こども園 / 諫早市仲沖町543-2
  • 認定こども園　サンタの家幼保連携型認定こども園 / 諫早市幸町59-1
  • 幼保連携型認定こども園ながたこども園幼保連携型認定こども園 / 諫早市長田町2434
  • 幼保連携型認定こども園にしざきこども園幼保連携型認定こども園 / 諫早市小豆崎町319-3
  • 幼保連携型認定こども園ふたばこども園幼保連携型認定こども園 / 諫早市小長井町小川原浦562-1
  • 幼保連携型認定こども園もりやまこども園幼保連携型認定こども園 / 諫早市森山町慶師野1884-2
  • 金華こども園保育所型認定こども園 / 諫早市高来町峰144-3
  • 清和こども園保育所型認定こども園 / 諫早市小長井町打越1-3
  • 認定こども園　ふじ幼稚園幼稚園型認定こども園 / 諫早市飯盛町中山611
  • 認定こども園　小栗幼稚園幼稚園型認定こども園 / 諫早市小川町443
  • 認定こども園　西諫早幼稚園幼稚園型認定こども園 / 諫早市久山1110

移動

釜ノ鼻駅・干拓の里駅・喜々津駅・幸駅・市布駅・小江駅・小長井駅・小野駅 ほか12駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績133,852人

2050年・推計93,988人

010万20万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
13.4%
15〜64歳
56%
65歳以上
30.6%

2050年 推計

0〜14歳
10.4%
15〜64歳
45.6%
65歳以上
44%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入4,738人

転出4,820人

転出超過 82人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ県央エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

諫早市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

諫早市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 55.73/100点 この視点で見る →

理由: 「買い物の便利さ」が全国上位1%だから

データで見た強み

  • 61
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。

  • 65
    家賃相場

    借家の平均家賃は、全国で見て低い方から20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 10
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。

  • 7
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

  • 7
    土砂災害 特別警戒

    面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る諫早市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

諫早市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入-82人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国でやや低評価38
県外からの転入2,384人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

値が大きい側88
2050年人口持続性70.2(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや高評価61
2050年高齢化率44%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

全国の中央付近46
単独世帯割合29.3%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

全国の中央付近40
子育て世帯割合22.7%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

値が大きい側82
若返り度-300人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認11

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合21.8%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

やや小さい側38
小売・サービス業などの就業割合69.1%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

やや大きい側74
所得水準2,993,395円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国の中央付近52
雇用の厚み40.245

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近56
買い物の便利さ7.43店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

全国の中央付近50

災害・安全

土砂災害リスク1,739.219区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

移住前に要確認7
土砂災害 特別警戒863.909区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

移住前に要確認7
災害安全度0.069

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

移住前に要確認7

自然・地理

森林割合47.8%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

やや小さい側36
建物用地割合10.68%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

全国の中央付近59
鉄道駅密度6.43駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側78
バス停密度3.28か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近55

行政・財政

自治体財政の健全度95.7%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

移住前に要確認10
公債費負担7%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国の中央付近53

住宅コスト

住宅取得負担感1.2%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや低評価38
家賃相場43,902円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国でやや高評価65

2025年の国内人口移動

諫早市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、諫早市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入4,738人
国内へ転出4,820人
転入 − 転出転出超過 82人
長崎県外から転入2,384人

転入超過の年代：0～9歳（+108人）、30～39歳（+74人）、40～49歳（+78人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-167人）、10～19歳（-133人）、60歳以上（-29人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

長崎県外からの主な転入元

  1. 福岡県610人
  2. 熊本県262人
  3. 東京都178人
  4. 佐賀県165人
  5. 神奈川県132人

長崎県外への主な転出先

  1. 福岡県767人
  2. 東京都243人
  3. 熊本県229人
  4. 佐賀県153人
  5. 神奈川県127人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年