新潟県 / 下越エリア
燕市で、
暮らしを考える。
家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。
人口 77,201人
平均家賃 約4.7万円/月
人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均
約4.7万円 / 月
借家に住む世帯の平均家賃
2023年 冬の暮らし2.4℃
1月の平均気温
1991〜2020年の平年値 住民の仕事35.2%
製造業に従事する割合
2020年街を知る、もうひとつの手がかり
この街のテーマ
住まいとお金
自分の世帯なら、家賃はどのくらい？
人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。
家賃のほかに、毎月いくらかかる？
車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。
引っ越しの初期費用を試算する →希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？
仕事と通勤
住んでいる人は、どんな仕事をしている？
住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。
住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。
出典：国勢調査（2020年）この地域で働く？ 周辺へ通う？
地域外へ通勤する住民13,269人
地域外から通勤する人15,141人
希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。
普段の通勤時間帯に、無理なく通える？
季節の暮らし
一年を通して、どんな気温になる？
気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。
月ごとの平均気温 ℃
1月の平均2.4℃
8月の平均25.9℃
行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。
出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）住まいの断熱と、いつもの道を見ておく
同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。
冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？
移動・医療・子育て
暮らしに必要な場所は、どこにある？
見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。
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施設名と住所を一覧で見る
駅（2024年）
- 粟生津駅東日本旅客鉄道・越後線
- 燕駅東日本旅客鉄道・弥彦線
- 燕三条駅東日本旅客鉄道・上越新幹線
- 燕三条駅東日本旅客鉄道・弥彦線
- 吉田駅東日本旅客鉄道・越後線
- 吉田駅東日本旅客鉄道・弥彦線
- 西燕駅東日本旅客鉄道・弥彦線
- 南吉田駅東日本旅客鉄道・越後線
- 分水駅東日本旅客鉄道・越後線
- 北吉田駅東日本旅客鉄道・越後線
バス停（2022年）
- つぼみ保育園越後交通（株）
- てまりの湯燕市・弥彦村
- ビジョンよしだ燕市・弥彦村
- 粟生津駅燕市
- 井土巻燕市
- 井土巻2丁目越後交通（株）
- 井土巻神社前新潟交通観光バス（株）
- 燕駅燕市
- 燕駅前越後交通（株）
- 燕三条駅燕市
- 燕市役所燕市
- 燕図書館越後交通（株）
- 燕中等前新潟交通観光バス（株）
- 燕仲町越後交通（株）
- 燕本町通り越後交通（株）
- 燕労災病院燕市
- 横田下口越後交通（株）
- 横田上口越後交通（株）
- 横田中央越後交通（株）
- 下井土巻新潟交通観光バス（株）
- 花園町新潟交通観光バス（株）
- 関崎新潟交通観光バス（株）
- 吉田駅燕市・弥彦村
- 吉田産業会館燕市・弥彦村
- 吉田西太田（ウオロク吉田店前）燕市・弥彦村
- 吉田西太田［ウオロク吉田店前］燕市
- 吉田東町（いわぶち整形外科前）燕市・弥彦村
- 吉田本所（マルイ吉田店前）燕市・弥彦村
- 笈ケ島越後交通（株）
- 熊ノ森越後交通（株）
- 熊ノ森支所前越後交通（株）
- 熊ノ森寺前越後交通（株）
- 県央大橋西詰越後交通（株）
- 県央大橋東詰越後交通（株）
- 県立吉田病院燕市・弥彦村
- 源八新田越後交通（株）
- 公園下口越後交通（株）
- 公園入口越後交通（株）
- 穀町（燕）越後交通（株）
- 次新新潟交通観光バス（株）
- 小池下口越後交通（株）
- 小池上口越後交通（株）
- 新生町新潟交通観光バス（株）
- 新堀越後交通（株）
- 水道町3丁目越後交通（株）
- 水道町4丁目南越後交通（株）
- 水道町4丁目北越後交通（株）
- 西燕駅燕市
- 石港越後交通（株）
- 太田燕市
- 大曲越後交通（株）
- 大曲七番組越後交通（株）
- 大曲上口越後交通（株）
- 大川津越後交通（株）
- 地場産センター前越後交通（株）
- 地蔵堂仲町越後交通（株）
- 地蔵堂本町二丁目燕市
- 竹ケ花越後交通（株）
- 中央橋南口新潟交通観光バス（株）
- 中島越後交通（株）
- 中島［農協前］燕市
- 中島入口（分水）越後交通（株）
- 朝日町［明道メタル前］燕市
- 長辰燕市・弥彦村
- 渡部越後交通（株）
- 渡部橋越後交通（株）
- 渡部入口越後交通（株）
- 東町新潟交通観光バス（株）
- 東町［チャレンジャー燕三条店］燕市
- 道の駅国上燕市・弥彦村
- 廿六木三［原信燕店付近］燕市
- 八王寺橋西詰越後交通（株）
- 八王寺橋東詰越後交通（株）
- 八王寺三叉路越後交通（株）
- 八王寺中央越後交通（株）
- 樋ノ口（ひらせい吉田店前）燕市・弥彦村
- 分水駅燕市
- 分水駅前越後交通（株）
- 分水学校町［マルイ分水店前］燕市
- 分水交番前越後交通（株）
- 分水消防署前越後交通（株）
- 分水上町越後交通（株）
- 分水新町越後交通（株）
- 分水保健福祉センター燕市
- 北越工業前越後交通（株）
- 本町新潟交通観光バス（株）
- 木場小路越後交通（株）
- 野中才中央越後交通（株）
- 野中才入口越後交通（株）
- 柳山越後交通（株）
病院・診療所（2020年）
- 新潟県立燕労災病院病院 / 燕市佐渡 633
- 新潟県立吉田病院病院 / 燕市吉田大保町 32-14
- いわぶち整形外科クリニック診療所 / 燕市吉田３４７８−１
- うえだクリニック診療所 / 燕市井土巻2丁目60
- えんどう消化器内科クリニック診療所 / 燕市杣木１８２３−１
- えんどう整形外科クリニック診療所 / 燕市杣木８１５番地１
- おばらクリニック診療所 / 燕市地蔵堂本町２丁目６番６号
- ごとう内科消化器科クリニック診療所 / 燕市吉田神田町9-5
- さいとう内科クリニック診療所 / 燕市吉田法花堂1696-4
- さかいファミリークリニック診療所 / 燕市柳山777-1
- たかだ小児科医院診療所 / 燕市吉田3505-1
- つばくろの里医務室診療所 / 燕市大字横田13604
- つばめ皮フ科診療所 / 燕市吉田３４５３番１
- つばめ福寿園医務室診療所 / 燕市佐渡745-1
- にいじま耳鼻科医院診療所 / 燕市吉田本所74番1
- のがみ眼科診療所 / 燕市吉田東町3473-2
- はすいけ整形外科診療所 / 燕市杣木１８２６−１
- パナソニック（株）ライフソリューションズ社新潟工場健康管理室診療所 / 燕市大川津字島畑1115
- プラザ21眼科クリニック診療所 / 燕市井土巻3丁目95
- 伊東こどもクリニック診療所 / 燕市吉田大保町２３−１１
- 医療法人社団 安藤医院診療所 / 燕市水道町4-3-44
- 燕アイクリニック診療所 / 燕市井土巻2丁目28
- 燕こころのクリニック診療所 / 燕市杣木８１４
- 燕市総合文化センター診療所 / 燕市水道町1-3-28
- 燕市保健センター診療所 / 燕市吉田大保町25-15
- 燕市役所 燕庁舎診療所 / 燕市白山町2-7-27
- 丸山生春医院診療所 / 燕市白山町1-3-20
- 岩﨑内科医院診療所 / 燕市小高８２８
- 菊川脳神経内科クリニック診療所 / 燕市杣木1428
- 宮島循環器内科診療所 / 燕市井土巻４丁目２７９
- 古川医院診療所 / 燕市宮町１番１０号
- 五十嵐皮膚科医院診療所 / 燕市廿六木三区
- 後藤医院診療所 / 燕市吉田浜首町12-33
- 江口眼科医院診療所 / 燕市白山町２丁目４−２３
- 甲田内科クリニック診療所 / 燕市吉田3748
- 荒木内科医院診療所 / 燕市東太田2891
- 佐藤眼科クリニック診療所 / 燕市分水桜町2−5−2
- 佐藤内科小児科医院診療所 / 燕市分水桜町2丁目4番21号
- 坂井眼科医院診療所 / 燕市吉田法花堂1635-1
- 榊原医院診療所 / 燕市五千石3247
- 山岸耳鼻科診療所 / 燕市殿島2丁目7091-2
- 社団法人 新潟県労働衛生医学協会附属 燕検査センター診療所 / 燕市大字東太田字杉名田6857
- 社団法人 新潟県労働衛生医学協会附属 吉田検査センター診療所 / 燕市吉田東栄町36-20
- 小児科こでらクリニック診療所 / 燕市佐渡242-1
- 小柳医院診療所 / 燕市大曲2997
- 小澤医院診療所 / 燕市秋葉町4丁目11-43
- 水澤こどもクリニック診療所 / 燕市東太田６８６４−１
- 水澤内科医院診療所 / 燕市仲町６番13号
- 清野医院診療所 / 燕市地蔵堂本町三丁目４番６号
- 青山医院診療所 / 燕市杣木1470
- 石田医院診療所 / 燕市灰方790
- 滝澤耳鼻咽喉科医院診療所 / 燕市吉田旭町4-1-20
- 丹野神経内科クリニック診療所 / 燕市吉田2758-1
- 地域密着ユニット型介護福祉施設 はな広場・しまかみ診療所 / 燕市横田9948番地1
- 地域密着型特別養護老人ホームときわ燕診療所 / 燕市上児木390番地
- 中村医院診療所 / 燕市吉田堤町7-3
- 渡辺医院診療所 / 燕市吉田旭町1-7-3
- 特別養護老人ホーム「吉田愛宕の園」医務室・看護コーナー診療所 / 燕市粟生津字山王855
- 特別養護老人ホーム「太陽の園」医務・看護室診療所 / 燕市法花堂740
- 特別養護老人ホーム「分水のいちごの実」医務室診療所 / 燕市五千石字屋敷浦3223-3
- 特別養護老人ホーム「分水の里」医務室診療所 / 燕市新堀2479-2
- 特別養護老人ホームさわたりの郷 医務室診療所 / 燕市佐渡７４１−１
- 特別養護老人ホーム燕愛宕の園医務室診療所 / 燕市東太田1066番地５
- 特別養護老人ホーム白ふじの里医務室診療所 / 燕市大曲2472-1
- 特別養護老人ホーム遊生の町医務室診療所 / 燕市小関1389番地4
- 富永草野医院診療所 / 燕市富永216-1
- 富樫医院診療所 / 燕市秋葉町1-2-23
- 本間医院診療所 / 燕市地蔵堂本町２−５−１
- 本間医院診療所 / 燕市秋葉町4-13-53
- 本田医院診療所 / 燕市分水桜町１丁目５番２８号
- 湧井医院診療所 / 燕市堤町３−１６
- 國定内科医院診療所 / 燕市杣木８１３
- 齋藤医院診療所 / 燕市中央通１丁目１番34号
小・中・高校（2021年）
- 粟生津小学校 / 燕市粟生津657
- 燕西小学校 / 燕市大字東太田7936
- 燕中学校 / 燕市秋葉町4-8-71
- 燕東小学校 / 燕市新町1-26
- 燕南小学校 / 燕市殿島1-4-21
- 燕北小学校 / 燕市東太田1680
- 燕北中学校 / 燕市三王渕1940
- 吉田高等学校 / 燕市吉田東町16-1
- 吉田小学校 / 燕市吉田弥生町1-1
- 吉田中学校 / 燕市吉田文京町1-1
- 吉田南小学校 / 燕市吉田6126
- 吉田北小学校 / 燕市米納津4297-1
- 小池小学校 / 燕市柳山2131
- 小池中学校 / 燕市道金1095-1
- 小中川小学校 / 燕市花園町32-1
- 松長小学校 / 燕市舘野1204
- 大関小学校 / 燕市大曲605
- 島上小学校 / 燕市横田301
- 分水高等学校 / 燕市笈ヶ島104-4
- 分水小学校 / 燕市分水学校町1-7-1
- 分水中学校 / 燕市分水向陽1-1
- 分水北小学校 / 燕市中島1229-1
保育施設（2023年）
- あおい保育園保育所 / 燕市中島1208
- つぼみ保育園保育所 / 燕市秋葉町4-10-40
- よしだ保育園保育所 / 燕市吉田浜首町20-14
- 粟生津保育園保育所 / 燕市栗生津623-1
- 吉田日之出保育園保育所 / 燕市吉田東栄町11-2
- 吉田北保育園保育所 / 燕市佐渡山4130-1
- 笈ケ島保育園保育所 / 燕市笈ヶ島169-1
- 三方崎保育園保育所 / 燕市関崎19
- 小高保育園保育所 / 燕市小高1593
- 小池保育園保育所 / 燕市小池1626
- 水道町保育園保育所 / 燕市水道町3-22-3
- 西燕保育園保育所 / 燕市花見414-1
- 泉保育園保育所 / 燕市小古津新1592-3
- 大曲八王寺保育園保育所 / 燕市八王寺740
- 第二泉保育園保育所 / 燕市四ツ屋596
- 島上保育園保育所 / 燕市横田534
- 藤の曲保育園保育所 / 燕市新栄町131
- 分水パステル保育園保育所 / 燕市笈ｹ島1210-1
- きららおひさまこども園幼保連携型認定こども園 / 燕市吉田東栄町34-10
- きららにこにここども園幼保連携型認定こども園 / 燕市吉田西太田704
- 燕こども園幼保連携型認定こども園 / 燕市白山町1-9-15
- 燕南こども園幼保連携型認定こども園 / 燕市南3-1-20
- 認定こども園ぎんなん保育園幼保連携型認定こども園 / 燕市井土巻228
- 認定こども園真学園幼保連携型認定こども園 / 燕市灰方726
- ハッピー第五保育園小規模保育事業所A型 / 燕市小関1413-1
- ハッピー第四保育園小規模保育事業所A型 / 燕市井土巻5-121
- ヤクルトつばめ保育園事業所内保育事業所 / 燕市井土巻4-281
移動
粟生津駅・燕駅・燕三条駅・吉田駅・西燕駅・南吉田駅・分水駅・北吉田駅
駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。
医療
診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。
子育て
園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。
施設データの年次と出典
各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。
街のこれからと、住む前の確認
10年、20年先の暮らしも考えてみる。
人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。
街の人口は、どう変わる見込み？
2020年・実績77,201人
2050年・推計54,136人
2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）街の世代構成は、どう変わる？
2020年 実績
- 0〜14歳
- 11.5%
- 15〜64歳
- 57.3%
- 65歳以上
- 31.2%
2050年 推計
- 0〜14歳
- 8.2%
- 15〜64歳
- 48.8%
- 65歳以上
- 43.1%
人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）最近の転入・転出は？ 2025年
転入1,637人
転出1,616人
転入超過 21人
国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。
出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）数字を見たら、生活の確認へ
今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。
- 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
- 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
- 利用したい施設・交通の今後の計画は？
人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。
住所を決める前に、ハザードマップも
同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。
候補を広げる
ほかの街と並べると、何が違う？
同じ下越エリアの街を、同じ年のデータで比べる。
新潟市
人口 789,275人
平均家賃 約5.0万円/月
燕市と比べる →新発田市
人口 94,927人
平均家賃 約4.7万円/月
燕市と比べる →村上市
人口 57,418人
平均家賃 約3.6万円/月
燕市と比べる →人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。
今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →次は、自分の条件で確かめる
気になることを、下見のメモに。
確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。
候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。
地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。
燕市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る
先に結論から
燕市はどんなまち？
4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 53.43/100点 この視点で見る →理由: 「製造業・建設業などの就業割合」が全国上位3%だから
データで見た強み
- 87 雇用の厚み
人口あたりの事業所数と業種の分散度から見た「雇用の厚み」が、全国で厚い方から20%以内です。地域内の事業所・業種の選択肢が多い傾向にあります。
- 80 人口流入
人口の転入・転出のバランスは、全国で見て上位20〜40%の範囲です。
- 61 2050年人口持続性
2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。
移住前に確認したい注意点
- 4 公債費負担
借金の返済負担が、全国の中央値よりかなり重い水準です。
- 27 自治体財政の健全度
「毎月の固定費」の重さは、全国の中央値よりやや重い水準です。
- 35 家賃相場
借家の平均家賃は、全国で見て高い方から20〜40%の範囲です。
評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。
移住の目的別に見る燕市
あなたの暮らし方との相性
23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。
テレワーク移住
テレワーク × ミニマル生活
条件次第で候補
45.11/100新潟県 22位／24自治体
全国 1001位／1,336自治体
重視している主な指標
- 買い物の便利さ
- 建物用地割合
- 小売・サービス業などの就業割合
子育て移住
自然 × 子育てファミリー
条件次第で候補
53.43/100新潟県 15位／24自治体
全国 555位／1,336自治体
重視している主な指標
- 子育て世帯割合
- 災害安全度
- 家賃相場
セカンドライフ移住
定年 × セカンドライフ
慎重に確認
40.16/100新潟県 23位／24自治体
全国 1059位／1,337自治体
重視している主な指標
- 買い物の便利さ
- 災害安全度
- バス停密度
起業・地域おこし移住
起業 × 地域おこし
条件次第で候補
50.75/100新潟県 13位／24自治体
全国 674位／1,336自治体
重視している主な指標
- 雇用の厚み
- 建物用地割合
- 小売・サービス業などの就業割合
計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。
全国オープンデータ比較
燕市の主要指標
全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。
人口・世帯
2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します
2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)
国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です
2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です
2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です
2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です
2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します
経済・雇用
2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です
2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です
2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です
民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です
2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です
災害・安全
自然・地理
行政・財政
住宅コスト
2025年の国内人口移動
燕市には、どこから・何歳代が移動している？
住民基本台帳人口移動報告から、燕市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。
転入超過の年代：0～9歳（+32人）、20～29歳（+8人）、30～39歳（+74人）、40～49歳（+7人）
転出超過が大きい年代：10～19歳（-66人）、50～59歳（-28人）、60歳以上（-5人）
年代別の転入超過・転出超過
← 転出超過転入超過 →
新潟県外からの主な転入元
- 東京都119人
- 埼玉県84人
- 大阪府50人
- 神奈川県34人
- 千葉県32人
新潟県外への主な転出先
- 東京都178人
- 神奈川県71人
- 埼玉県68人
- 千葉県62人
- 大阪府30人
国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。