あうマチ

岡山県 / 備前エリア

赤磐市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 42,661人

平均家賃 約3.7万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約3.7万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

2.1℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

21.4%

製造業に従事する割合

2020年
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約3.7万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業21.4%
医療，福祉14.1%
卸売業，小売業13.2%
農業，林業7.9%
建設業7.2%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民10,544人

地域外から通勤する人5,903人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均2.1℃

8月の平均25.7℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 熊山駅西日本旅客鉄道・山陽線

病院・診療所（2020年）

  • 赤磐医師会病院病院 / 赤磐市下市１８７番地１
  • あかいわファミリークリニック診療所 / 赤磐市河本１１４３
  • あまの耳鼻科診療所 / 赤磐市日古木７９５‐１
  • いろどりクリニック診療所 / 赤磐市松木４８１‐１
  • うえの内科小児科医院診療所 / 赤磐市桜が丘西４丁目１番１１号
  • おおくま皮ふ科診療所 / 赤磐市岩田３－１
  • こやま小児科診療所 / 赤磐市下市362－2
  • さくら整形クリニック診療所 / 赤磐市桜が丘東４‐４‐４７１
  • さくら木　医務室診療所 / 赤磐市河本488番地1
  • パインスクエア医務室診療所 / 赤磐市稲蒔１２２２
  • ふよう内科クリニック診療所 / 赤磐市西中１１８８‐１
  • マスカット整形外科診療所 / 赤磐市穂崎８５１－１
  • ますだ眼科診療所 / 赤磐市日古木797-1
  • 医療法人　ひらた整形外科診療所 / 赤磐市沼田１２６９－１
  • 医療法人　梶原内科医院診療所 / 赤磐市桜が丘西７－１５－３１
  • 医療法人　桜が丘クリニック診療所 / 赤磐市桜が丘西６丁目３－１３
  • 医療法人　山陽クリニック診療所 / 赤磐市上市１４１－１
  • 医療法人　道満医院診療所 / 赤磐市町苅田９２０
  • 医療法人　那須眼科診療所 / 赤磐市下市１８６－１
  • 医療法人松樹会小坂内科医院診療所 / 赤磐市山陽４－１３－３
  • 医療法人睦会幸ケ峯クリニック診療所 / 赤磐市長尾１５
  • 越宗医院診療所 / 赤磐市西窪田５２３－１
  • 吉井医院診療所 / 赤磐市山陽１丁目４－６
  • 熊山診療所診療所 / 赤磐市松木621番地4
  • 戸川クリニック診療所 / 赤磐市西軽部２１１－１
  • 広虫荘診療室診療所 / 赤磐市沢原１３９５
  • 桜井内科診療所 / 赤磐市山口160-3
  • 山本クリニック診療所 / 赤磐市五日市２４５－４
  • 森クリニック診療所 / 赤磐市周匝728-1
  • 仁美診療所診療所 / 赤磐市仁堀中1684番1
  • 赤磐市国民健康保険佐伯北診療所診療所 / 赤磐市塩木１４
  • 赤磐市国民健康保険是里診療所診療所 / 赤磐市是里３１２１
  • 赤磐皮膚科形成外科診療所 / 赤磐市日古木794
  • 特別養護老人ホーム　ワインの里　医務室診療所 / 赤磐市西軽部１２４４－１
  • 特別養護老人ホーム山陽寿荘医務室診療所 / 赤磐市桜が丘西９丁目１－１
  • 特別養護老人ホーム桃香の里医務室診療所 / 赤磐市熊崎２７６‐１
  • 片山医院診療所 / 赤磐市馬屋６４６

小・中・高校（2021年）

  • 岡山白陵高等学校 / 赤磐市勢力588
  • 岡山白陵中学校 / 赤磐市勢力588
  • 吉井中学校 / 赤磐市周匝161
  • 軽部小学校 / 赤磐市今井100
  • 高陽中学校 / 赤磐市上市51
  • 桜が丘小学校 / 赤磐市桜が丘東6-6-693
  • 桜が丘中学校 / 赤磐市桜が丘西5-12
  • 笹岡小学校 / 赤磐市惣分7
  • 山陽小学校 / 赤磐市上市123
  • 山陽西小学校 / 赤磐市山陽3-1
  • 山陽東小学校 / 赤磐市桜が丘西3-30
  • 山陽北小学校 / 赤磐市桜が丘西8-23
  • 城南小学校 / 赤磐市黒本129
  • 仁美小学校 / 赤磐市仁堀中888
  • 石相小学校 / 赤磐市町苅田64
  • 赤坂中学校 / 赤磐市町苅田425-1
  • 磐梨小学校 / 赤磐市沢原55-1
  • 磐梨中学校 / 赤磐市沢原149
  • 豊田小学校 / 赤磐市松木569

保育施設（2023年）

  • さくらが丘保育園保育所 / 赤磐市桜が丘東6-6-704
  • さくらんぼ保育園保育所 / 赤磐市桜が丘東2-2-809
  • さんこう保育園保育所 / 赤磐市西中220-15
  • とよた保育園保育所 / 赤磐市松木549
  • 佐伯北保育園保育所 / 赤磐市塩木6-1
  • 桜が丘地域保育センター保育所 / 赤磐市桜が丘西8-15-2
  • 山陽いろは保育園保育所 / 赤磐市下市411
  • 山陽国分寺保育園保育所 / 赤磐市穂崎780-1
  • 山陽桜保育園保育所 / 赤磐市山陽4-12
  • 周匝保育園保育所 / 赤磐市周匝1549
  • 仁美保育園保育所 / 赤磐市仁掘中855
  • 清風いろは保育園保育所 / 赤磐市桜が丘西6-10-21
  • あすなろこども園幼保連携型認定こども園 / 赤磐市桜が丘西3-14-19
  • いちょうの森こども園幼保連携型認定こども園 / 赤磐市桜が丘東3-3-496
  • 赤坂ひまわりこども園保育所型認定こども園 / 赤磐市町苅田518
  • のびのびぞうさん保育園事業所内保育事業所 / 赤磐市大苅田1104-1
  • 赤磐医師会病院あしたば保育所事業所内保育事業所 / 赤磐市下市187-1

移動

熊山駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績42,661人

2050年・推計34,386人

02.5万5万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
13.5%
15〜64歳
52.6%
65歳以上
33.9%

2050年 推計

0〜14歳
12.1%
15〜64歳
48.4%
65歳以上
39.5%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入1,062人

転出1,149人

転出超過 87人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ備前エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

赤磐市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

赤磐市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 59.84/100点 この視点で見る →

理由: 「建物用地割合」が全国上位4%だから

データで見た強み

  • 90
    家賃相場

    借家の平均家賃が、全国で低い方から20%以内です。家賃負担は比較的軽い地域です。

  • 77
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。

  • 72
    住宅取得負担感

    所得に対する住宅地価の負担は、全国で見て低い方から20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 10
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」が、全国で薄い方から20%以内です。特定業種への依存度が高いか、事業所自体が少なく、地域内の事業所・業種の選択肢は限られる傾向にあります。

  • 37
    人口流入

    人口の転入・転出のバランスは、全国で見て下位20〜40%の範囲です。

  • 38
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数は、全国で見て多い方から20〜40%の範囲です。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る赤磐市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

赤磐市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入-87人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国でやや低評価37
県外からの転入389人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

全国の中央付近57
2050年人口持続性80.6(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや高評価77
2050年高齢化率39.5%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

やや小さい側27
単独世帯割合23.2%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

値が小さい側11
子育て世帯割合22.9%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

値が大きい側83
若返り度-172人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

全国でやや低評価21

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合28.7%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

やや大きい側69
小売・サービス業などの就業割合60.8%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

全国の中央付近44
所得水準2,857,532円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国でやや低評価38
雇用の厚み26.906

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

移住前に要確認10
買い物の便利さ5.25店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

やや小さい側21

災害・安全

土砂災害リスク518.147区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国でやや低評価38
土砂災害 特別警戒227.316区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国の中央付近40
災害安全度0.391

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや低評価39

自然・地理

森林割合68.87%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

全国の中央付近57
建物用地割合6.94%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

全国の中央付近48
鉄道駅密度0.48駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

やや小さい側30
バス停密度6.35か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側76

行政・財政

自治体財政の健全度89.2%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国の中央付近52
公債費負担7.6%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国の中央付近47

住宅コスト

住宅取得負担感0.7%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや高評価72
家賃相場36,928円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国上位の水準90

2025年の国内人口移動

赤磐市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、赤磐市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入1,062人
国内へ転出1,149人
転入 − 転出転出超過 87人
岡山県外から転入389人

転入超過の年代：0～9歳（+55人）、30～39歳（+17人）、50～59歳（+42人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-131人）、10～19歳（-41人）、60歳以上（-16人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

岡山県外からの主な転入元

  1. 大阪府70人
  2. 広島県48人
  3. 兵庫県40人
  4. 東京都36人
  5. 福岡県22人

岡山県外への主な転出先

  1. 大阪府85人
  2. 東京都62人
  3. 広島県55人
  4. 兵庫県54人
  5. 京都府26人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年