あうマチ

岡山県 / 備前エリア

備前市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 32,320人

平均家賃 約3.0万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約3.0万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

2.7℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

28.1%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約3.0万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業28.1%
卸売業，小売業13.3%
医療，福祉12.7%
運輸業，郵便業7.8%
サービス業（他に分類されないもの）5.5%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民5,179人

地域外から通勤する人7,546人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均2.7℃

8月の平均26.4℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 伊部駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 伊里駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 寒河駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 吉永駅西日本旅客鉄道・山陽線
  • 香登駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 三石駅西日本旅客鉄道・山陽線
  • 西片上駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 日生駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 備前片上駅西日本旅客鉄道・赤穂線

病院・診療所（2020年）

  • 草加病院病院 / 備前市西片上１１２２
  • 備前市立吉永病院病院 / 備前市吉永町吉永中５６３－４
  • 備前市立日生病院病院 / 備前市日生町寒河２５７０－４１
  • 備前市立備前病院病院 / 備前市伊部２２４５番地
  • ＮＴＮ株式会社岡山製作所健康管理室診療所 / 備前市畠田５００－１
  • こまざわ小児科診療所 / 備前市伊部４００－８
  • たかばクリニック診療所 / 備前市吉永町吉永中７６７‐６
  • びぜんメンタルクリニック診療所 / 備前市伊部１２５９‐１
  • 医療法人　正風会　浦上医院診療所 / 備前市穂浪２８３５－８
  • 下野内科外科診療所 / 備前市木谷２２０－１
  • 亀田眼科診療所 / 備前市伊部２１５３－１
  • 吉本医院診療所 / 備前市三石１００－５
  • 橋本医院診療所 / 備前市日生町日生８８７－１１
  • 紅葉川荘医務室診療所 / 備前市吉永町神根本61番地６
  • 坂本内科小児科医院診療所 / 備前市香登本５６１
  • 小林内科医院診療所 / 備前市鶴海１５７７－１
  • 星合医院診療所 / 備前市香登西２５２
  • 大ヶ池診療所診療所 / 備前市大内５７１－１
  • 特別養護老人ホームあおさぎ医務室診療所 / 備前市日生町日生８０１
  • 特別養護老人ホームいやしの杜備前医務室診療所 / 備前市浦伊部721
  • 特別養護老人ホーム亀楽荘医務室診療所 / 備前市吉永町吉永中３６３
  • 特別養護老人ホーム深谷荘医務室診療所 / 備前市三石２７９１‐１
  • 特別養護老人ホーム備前多聞荘医務室診療所 / 備前市鶴海２４０１
  • 特別養護老人ホーム悠の里医務室診療所 / 備前市木谷214番
  • 日生浦上医院診療所 / 備前市日生町日生２４３－４
  • 萩原医院診療所 / 備前市日生町寒河３９５５－２
  • 備前市国民健康保険市立大多府診療所診療所 / 備前市日生町大多府９
  • 備前市国民健康保険市立頭島診療所診療所 / 備前市日生町日生２７８８‐１０
  • 備前市特別養護老人ホーム大ケ池荘診療所診療所 / 備前市伊部９６４－１
  • 備前市立三国診療所診療所 / 備前市吉永町都留岐３１９
  • 備前市立神根診療所診療所 / 備前市吉永町神根本１６２－４
  • 備前市立蕃山荘診療所診療所 / 備前市蕃山１３０９番地１
  • 品川リフラクトリーズ株式会社西日本工場医局診療所 / 備前市東片上８８
  • 木村医院診療所 / 備前市西片上15-3
  • 木村内科診療所 / 備前市伊部１４９１
  • 頼実耳鼻咽喉科医院診療所 / 備前市西片上１５９

小・中・高校（2021年）

  • 伊部小学校 / 備前市伊部1415-2
  • 伊里小学校 / 備前市友延350
  • 伊里中学校 / 備前市麻宇那1160
  • 吉永小学校 / 備前市吉永町吉永中61
  • 吉永中学校 / 備前市吉永町岩崎363
  • 香登小学校 / 備前市香登本908
  • 三石小学校 / 備前市三石3215
  • 三石中学校 / 備前市三石3215
  • 西鶴山小学校 / 備前市畠田53
  • 東鶴山小学校 / 備前市佐山2721
  • 日生西小学校 / 備前市日生町日生1680
  • 日生中学校 / 備前市日生町日生241-14
  • 日生東小学校 / 備前市日生町寒河2011
  • 備前中学校 / 備前市伊部1857
  • 備前緑陽高等学校 / 備前市西片上91-1
  • 片上高等学校 / 備前市西片上91-1
  • 片上小学校 / 備前市西片上335

保育施設（2023年）

  • 西鶴山保育園保育所 / 備前市畠田20-2
  • 大内保育園保育所 / 備前市大内948-5
  • 備前市立伊部認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市伊部1808-1
  • 備前市立伊里認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市友延1-2
  • 備前市立吉永認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市吉永町吉永中484-1
  • 備前市立香登認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市香登本1059
  • 備前市立三石認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市三石54-1
  • 備前市立東鶴山認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市佐山2616
  • 備前市立日生認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市日生町寒河380-36
  • 備前市立片上認定こども園幼保連携型認定こども園 / 備前市西片上335
  • くまのこ保育園事業所内保育事業所 / 備前市木谷220-4
  • バンビーニ保育所事業所内保育事業所 / 備前市西片上1116
  • 吉永病院院内保育所「さくら」事業所内保育事業所 / 備前市吉永町吉永中563-4
  • 備前病院院内保育所たんぽぽ事業所内保育事業所 / 備前市伊部2245

移動

伊部駅・伊里駅・寒河駅・吉永駅・香登駅・三石駅・西片上駅・日生駅 ほか1駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績32,320人

2050年・推計16,553人

02万4万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
9.2%
15〜64歳
51.3%
65歳以上
39.5%

2050年 推計

0〜14歳
6.1%
15〜64歳
40.5%
65歳以上
53.4%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入711人

転出997人

転出超過 286人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ備前エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

備前市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

備前市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 セカンドライフ移住 61.56/100点 この視点で見る →

理由: 「家賃相場」が全国上位3%だから

データで見た強み

  • 97
    家賃相場

    借家の平均家賃が、全国で低い方から20%以内です。家賃負担は比較的軽い地域です。

  • 72
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 13
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 22
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値よりやや厳しい水準です。

  • 25
    公債費負担

    借金の返済負担は、全国の中央値よりやや重い水準です。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る備前市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

備前市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入-286人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

移住前に要確認13
県外からの転入350人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

全国の中央付近55
2050年人口持続性51.2(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや低評価22
2050年高齢化率53.4%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

値が大きい側80
単独世帯割合31.4%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

全国の中央付近51
子育て世帯割合15.6%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

やや小さい側24
若返り度-177人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

全国でやや低評価20

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合33.1%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

値が大きい側84
小売・サービス業などの就業割合58.9%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

やや小さい側36
所得水準2,813,994円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国でやや低評価33
雇用の厚み45.552

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや高評価72
買い物の便利さ10.12店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

やや大きい側79

災害・安全

土砂災害リスク426.685区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国の中央付近43
土砂災害 特別警戒190.886区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国の中央付近44
災害安全度0.436

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近44

自然・地理

森林割合84.89%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

値が大きい側82
建物用地割合5.74%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

全国の中央付近43
鉄道駅密度3.48駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側65
バス停密度6.34か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側76

行政・財政

自治体財政の健全度89.1%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国の中央付近53
公債費負担9.6%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや低評価25

住宅コスト

住宅取得負担感0.9%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国の中央付近55
家賃相場30,480円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国上位の水準97

2025年の国内人口移動

備前市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、備前市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入711人
国内へ転出997人
転入 − 転出転出超過 286人
岡山県外から転入350人

転入超過の年代：ありません

転出超過が大きい年代：20～29歳（-148人）、30～39歳（-61人）、10～19歳（-29人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

岡山県外からの主な転入元

  1. 兵庫県63人
  2. 大阪府53人
  3. 広島県24人
  4. 福岡県22人
  5. 神奈川県21人

岡山県外への主な転出先

  1. 兵庫県83人
  2. 大阪府58人
  3. 東京都34人
  4. 愛知県27人
  5. 広島県23人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年