あうマチ

岡山県 / 備前エリア

瀬戸内市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 36,048人

平均家賃 約4.6万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.6万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

4℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

23.6%

製造業に従事する割合

2020年
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.6万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業23.6%
医療，福祉14.6%
卸売業，小売業13%
農業，林業7.5%
運輸業，郵便業6.6%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民7,830人

地域外から通勤する人8,722人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均4℃

8月の平均26.9℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 大富駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 長船駅西日本旅客鉄道・赤穂線
  • 邑久駅西日本旅客鉄道・赤穂線

病院・診療所（2020年）

  • 国立療養所　邑久光明園病院 / 瀬戸内市邑久町虫明６２５３
  • 瀬戸内記念病院病院 / 瀬戸内市長船町服部２９０番５
  • 瀬戸内市民病院病院 / 瀬戸内市邑久町山田庄８４５－１
  • 長島愛生園病院 / 瀬戸内市邑久町虫明６５３９
  • medRezo診療所 / 瀬戸内市牛窓町牛窓3900
  • あいの光医院・牛窓診療所 / 瀬戸内市牛窓町牛窓3121-1
  • おさふねクリニック診療所 / 瀬戸内市長船町土師３３２‐１
  • こむら整形外科診療所 / 瀬戸内市長船町服部５２１‐１
  • せとうち眼科診療所 / 瀬戸内市邑久町豊原９２‐１
  • はっとり医院診療所 / 瀬戸内市長船町土師１２１２－５
  • 医療法人　まつした医院診療所 / 瀬戸内市邑久町尻海７‐１
  • 医療法人　もろおかクリニック診療所 / 瀬戸内市邑久町北島４９２‐１
  • 医療法人　那須医院診療所 / 瀬戸内市邑久町大窪１３－３
  • 医療法人柴田医院診療所 / 瀬戸内市長船町長船４２６
  • 医療法人瀬戸内りょうま医院診療所 / 瀬戸内市邑久町尾張1341-20
  • 医療法人中川耳鼻咽喉科診療所 / 瀬戸内市長船町服部５２２‐１
  • 医療法人道照会竹内医院診療所 / 瀬戸内市牛窓町牛窓４９４９－２４
  • 医療法人道照会竹内医院分院診療所 / 瀬戸内市牛窓町牛窓２２７６
  • 医療法人内田クリニック診療所 / 瀬戸内市邑久町本庄２００４－５
  • 医療法人平井医院診療所 / 瀬戸内市長船町福岡１０２番地の１
  • 岡崎内科クリニック診療所 / 瀬戸内市邑久町山田庄２１２‐１
  • 楽々園医務室診療所 / 瀬戸内市邑久町北池169
  • 水野医院診療所 / 瀬戸内市邑久町上笠加１７１－５
  • 瀬戸内市立裳掛診療所診療所 / 瀬戸内市邑久町虫明５３４－２
  • 長谷井内科医院診療所 / 瀬戸内市長船町服部４８１－４
  • 長田医院診療所 / 瀬戸内市邑久町豊原３４１－２
  • 津島医院診療所 / 瀬戸内市牛窓町牛窓３８２３
  • 藤原整形外科医院診療所 / 瀬戸内市邑久町山田庄７５－１
  • 特別養護老人ホーム　あじさいのおか牛窓診療所 / 瀬戸内市牛窓町長浜１７４５－１
  • 特別養護老人ホーム錦海荘医務室診療所 / 瀬戸内市邑久町尻海５５１３－１
  • 特別養護老人ホーム長船荘診療所診療所 / 瀬戸内市長船町服部１１４１
  • 内田医院診療所 / 瀬戸内市邑久町尾張39-12
  • 内田眼科医院診療所 / 瀬戸内市邑久町尾張１３９－１

小・中・高校（2021年）

  • 牛窓西小学校 / 瀬戸内市牛窓町鹿忍2166
  • 牛窓中学校 / 瀬戸内市牛窓町牛窓6446
  • 牛窓東小学校 / 瀬戸内市牛窓町牛窓4433-10
  • 牛窓北小学校 / 瀬戸内市牛窓町長浜3677
  • 行幸小学校 / 瀬戸内市長船町服部163
  • 国府小学校 / 瀬戸内市長船町福里853
  • 今城小学校 / 瀬戸内市邑久町大富25
  • 裳掛小学校 / 瀬戸内市邑久町虫明2
  • 長船中学校 / 瀬戸内市長船町牛文1010
  • 美和小学校 / 瀬戸内市長船町東須恵1666
  • 邑久高等学校 / 瀬戸内市邑久町尾張404
  • 邑久小学校 / 瀬戸内市邑久町山田庄610
  • 邑久中学校 / 瀬戸内市邑久町山手2

保育施設（2023年）

  • あいあい保育園保育所 / 瀬戸内市牛窓町鹿忍4455-1
  • 牛窓ルンビニ保育園保育所 / 瀬戸内市牛窓町牛窓4959-5
  • 長船西保育園保育所 / 瀬戸内市長船町服部277
  • 長船東保育園保育所 / 瀬戸内市長船町牛文729-1
  • 福田保育園保育所 / 瀬戸内市邑久町福元671-1
  • 邑久保育園保育所 / 瀬戸内市邑久町尾張1159-1
  • 長船ちとせこども園幼保連携型認定こども園 / 瀬戸内市長船町土師128-1
  • 邑久ルンビニこども園幼保連携型認定こども園 / 瀬戸内市邑久町山田庄378-1
  • 今城こども園保育所型認定こども園 / 瀬戸内市邑久町向山588-6
  • 裳掛こども園保育所型認定こども園 / 瀬戸内市邑久町虫明841-1
  • キッズあじさい事業所内保育事業所 / 瀬戸内市牛窓町長浜1745-1
  • キラリあじさい事業所内保育事業所 / 瀬戸内市牛窓町長浜1745-1
  • 国立療養所長島愛生園たんぽぽ保育園事業所内保育事業所 / 瀬戸内市邑久町虫明6539
  • 国立療養所邑久光明園ひかり保育園事業所内保育事業所 / 瀬戸内市邑久町虫明6253

移動

大富駅・長船駅・邑久駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績36,048人

2050年・推計26,719人

02万4万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
11.3%
15〜64歳
54%
65歳以上
34.6%

2050年 推計

0〜14歳
8.7%
15〜64歳
48.1%
65歳以上
43.2%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入1,075人

転出1,335人

転出超過 260人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ備前エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

瀬戸内市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

瀬戸内市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 56.18/100点 この視点で見る →

理由: 「鉄道駅密度」が全国上位9%だから

データで見た強み

  • 67
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。

  • 67
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さは、全国の中央値より軽い水準です。

  • 64
    土砂災害 特別警戒

    面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数は、全国で見て少ない方から20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 16
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 20
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」が、全国で薄い方から20%以内です。特定業種への依存度が高いか、事業所自体が少なく、地域内の事業所・業種の選択肢は限られる傾向にあります。

  • 9
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る瀬戸内市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

瀬戸内市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入-260人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

移住前に要確認16
県外からの転入405人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

全国の中央付近59
2050年人口持続性74.1(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや高評価67
2050年高齢化率43.2%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

全国の中央付近43
単独世帯割合26.2%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや小さい側24
子育て世帯割合20.2%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

やや大きい側61
若返り度-358人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認9

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合29.1%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

やや大きい側71
小売・サービス業などの就業割合59.4%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

やや小さい側38
所得水準2,888,145円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国の中央付近42
雇用の厚み30.314

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや低評価20
買い物の便利さ5.96店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

やや小さい側30

災害・安全

土砂災害リスク219.938区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国の中央付近59
土砂災害 特別警戒79.688区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国でやや高評価64
災害安全度0.618

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや高評価62

自然・地理

森林割合51.82%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

やや小さい側39
建物用地割合10.99%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

やや大きい側60
鉄道駅密度2.39駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近54
バス停密度6.10か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側75

行政・財政

自治体財政の健全度86.9%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国でやや高評価67
公債費負担8.6%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや低評価35

住宅コスト

家賃相場46,279円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国の中央付近43

2025年の国内人口移動

瀬戸内市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、瀬戸内市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入1,075人
国内へ転出1,335人
転入 − 転出転出超過 260人
岡山県外から転入405人

転入超過の年代：0～9歳（+55人）、40～49歳（+11人）、50～59歳（+8人）、60歳以上（+31人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-283人）、10～19歳（-75人）、30～39歳（-5人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

岡山県外からの主な転入元

  1. 大阪府55人
  2. 広島県45人
  3. 兵庫県39人
  4. 東京都23人
  5. 神奈川県18人

岡山県外への主な転出先

  1. 兵庫県74人
  2. 大阪府63人
  3. 鳥取県49人
  4. 東京都37人
  5. 広島県30人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年