あうマチ

埼玉県 / 県央エリア

上尾市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 226,940人

平均家賃 約5.6万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約5.6万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

3.8℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

17.7%

卸売業，小売業に従事する割合

2020年
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約5.6万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

卸売業，小売業17.7%
製造業13.8%
医療，福祉12.4%
サービス業（他に分類されないもの）7.6%
運輸業，郵便業7.1%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民62,637人

地域外から通勤する人29,137人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均3.8℃

8月の平均27.4℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 原市駅埼玉新都市交通・伊奈線
  • 沼南駅埼玉新都市交通・伊奈線
  • 上尾駅東日本旅客鉄道・高崎線
  • 北上尾駅東日本旅客鉄道・高崎線

病院・診療所（2020年）

  • 医療法人社団愛友会　上尾中央総合病院病院 / 上尾市柏座1-10-10
  • 医療法人社団愛友会　上尾中央第二病院病院 / 上尾市地頭方421-1
  • 医療法人社団宗仁会　武蔵野病院病院 / 上尾市栄町15-32
  • 医療法人藤仁会　藤村病院病院 / 上尾市仲町1-8-33
  • 埼玉県総合リハビリテーションセンター病院 / 上尾市西貝塚148-1
  • 医療法人社団由佑会さくらクリニック診療所 / 上尾市上尾村５４２－１

小・中・高校（2021年）

  • 鴨川小学校 / 上尾市西宮下4-400
  • 瓦葺小学校 / 上尾市瓦葺2260
  • 瓦葺中学校 / 上尾市大字瓦葺163
  • 原市小学校 / 上尾市大字原市3508-1
  • 原市中学校 / 上尾市大字原市3479
  • 原市南小学校 / 上尾市大字原市3990
  • 今泉小学校 / 上尾市大字今泉268
  • 芝川小学校 / 上尾市上平中央1-8-1
  • 秀明英光高等学校 / 上尾市上野1012
  • 上尾橘高等学校 / 上尾市平方2187-1
  • 上尾高等学校 / 上尾市浅間台1-6-1
  • 上尾小学校 / 上尾市仲町1-11-46
  • 上尾鷹の台高等学校 / 上尾市原市2800
  • 上尾中学校 / 上尾市愛宕3-23-34
  • 上尾南高等学校 / 上尾市中新井585
  • 上平小学校 / 上尾市大字南102
  • 上平中学校 / 上尾市菅谷121
  • 上平北小学校 / 上尾市大字南287
  • 西小学校 / 上尾市今泉1-7-2
  • 西中学校 / 上尾市大字今泉515
  • 太平中学校 / 上尾市小敷谷2-3
  • 大石小学校 / 上尾市小泉9-28-2
  • 大石中学校 / 上尾市中妻4-19
  • 大石南小学校 / 上尾市大字畔吉1333
  • 大石南中学校 / 上尾市大字小敷谷1105
  • 大石北小学校 / 上尾市井戸木4-23
  • 大谷小学校 / 上尾市大谷本郷528
  • 大谷中学校 / 上尾市向山4-10
  • 中央小学校 / 上尾市上町1-15-4
  • 東小学校 / 上尾市大字上尾村1171-2
  • 東中学校 / 上尾市大字上尾村479
  • 東中学校向原分校 / 上尾市大字上尾宿2096
  • 東町小学校 / 上尾市東町3-1947
  • 南中学校 / 上尾市大谷本郷124
  • 尾山台小学校 / 上尾市大字瓦葺509-1
  • 富士見小学校 / 上尾市柏座4-3-8
  • 平方小学校 / 上尾市平方1346-1
  • 平方東小学校 / 上尾市平方4354-2
  • 平方北小学校 / 上尾市平方3657

保育施設（2023年）

  • Gakkenほいくえん北上尾保育所 / 上尾市原新町4-2
  • あたご保育所保育所 / 上尾市愛宕2-23-22
  • ヴィラ・アミクレイシュ保育所 / 上尾市平塚789-1
  • うぐす保育園上尾春日保育所 / 上尾市春日1-21-7
  • カオルキッズランド中妻園保育所 / 上尾市中妻5-28-1
  • かわらぶき保育所保育所 / 上尾市瓦葺2248
  • こどもの園プラムハウス保育所 / 上尾市西宮下1-16-1
  • ころぽっくる第二保育園保育所 / 上尾市上野567
  • ころぽっくる保育園保育所 / 上尾市小泉5-7-4
  • さつき保育園保育所 / 上尾市菅谷43-1
  • しののめキッズパーク保育園保育所 / 上尾市壱丁目南17-8
  • スターファーム保育園保育所 / 上尾市今泉246-1
  • プリスクレール　ディゾ　アンジェ保育所 / 上尾市緑丘3-3-11-2PAPAショッピングアベニュープリンセス棟2階
  • みずほ保育園上尾富士見保育所 / 上尾市富士見1-6-27
  • みつばちBunBun保育園保育所 / 上尾市大谷本郷824-5
  • みんないっしょのいっぽ保育園保育所 / 上尾市上尾下字榎戸859-1
  • ゆうゆうくじら第２保育園保育所 / 上尾市原市4004-1
  • ゆうゆうくじら保育園保育所 / 上尾市原市3870-1
  • 原市南保育所保育所 / 上尾市原市4166
  • 原市保育所保育所 / 上尾市原市3241
  • 向山保育園保育所 / 上尾市向山4-3-21
  • 紅花保育園保育所 / 上尾市久保362-3
  • 小敷谷保育所保育所 / 上尾市小敷谷723-1
  • 上尾クマさん保育所保育所 / 上尾市上町1-3-16
  • 上尾たいよう保育園保育所 / 上尾市瓦葺1951-1
  • 上尾西保育所保育所 / 上尾市春日2-20-3
  • 上尾保育所保育所 / 上尾市本町4-13-1
  • 上平保育所保育所 / 上尾市西門前498-1
  • 親愛浅間台保育園保育所 / 上尾市浅間台4-2-5
  • 大石保育所保育所 / 上尾市泉台2-14-11
  • 大谷西保育所保育所 / 上尾市壱丁目東22-1
  • 大谷保育所保育所 / 上尾市西宮下4-380-3
  • 白ばら学園こどもの家保育所 / 上尾市小敷谷1027-28
  • 白ばら学園第２こどもの家保育所 / 上尾市小泉1-8-22
  • 畔吉保育所保育所 / 上尾市畔吉1319-1
  • 保育園アミ・クレイシュ保育所 / 上尾市浅間台1-18-30
  • 保育園ナチュラル　上尾本町園保育所 / 上尾市本町6-12-21
  • 北上尾たいよう保育園保育所 / 上尾市上平中央2-18-8
  • 緑丘保育所保育所 / 上尾市緑丘2-3-19
  • つつじが丘認定こども園幼保連携型認定こども園 / 上尾市大字上野1053-1
  • つつみの森認定こども園幼保連携型認定こども園 / 上尾市大字上22-5
  • 原市文化認定こども園幼保連携型認定こども園 / 上尾市大字瓦葺1032
  • 認定こども園　西上尾しらぎく幼稚園幼保連携型認定こども園 / 上尾市大字今泉字西浦313-2
  • 認定こども園泉の森幼保連携型認定こども園 / 上尾市大字平方4220-1

移動

原市駅・沼南駅・上尾駅・北上尾駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績226,940人

2050年・推計201,253人

015万30万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
11.7%
15〜64歳
60.1%
65歳以上
28.2%

2050年 推計

0〜14歳
9.6%
15〜64歳
53.1%
65歳以上
37.3%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入9,815人

転出8,109人

転入超過 1,706人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ県央エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

上尾市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

上尾市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 49.13/100点 この視点で見る →

理由: 「人口流入」が全国上位2%だから

データで見た強み

  • 98
    人口流入

    人口の転入超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転入が転出を上回っている自治体です。

  • 87
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しが、全国の中央値よりかなり良好な水準です。将来にわたって地域の担い手や公共サービスの利用者が大きく減りにくい傾向にあります。

  • 96
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で少ない方から20%以内です。

移住前に確認したい注意点

  • 13
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。

  • 5
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」が、全国で薄い方から20%以内です。特定業種への依存度が高いか、事業所自体が少なく、地域内の事業所・業種の選択肢は限られる傾向にあります。

  • 9
    住宅取得負担感

    住宅用地の公示地価が地域の所得水準に対して、全国で高い方から20%以内です。住宅取得の予算は余裕を持って見積もることをおすすめします。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る上尾市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

上尾市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入1,706人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国上位の水準98
県外からの転入4,735人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

値が大きい側94
2050年人口持続性88.7(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国上位の水準87
2050年高齢化率37.3%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

値が小さい側19
単独世帯割合31%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

全国の中央付近49
子育て世帯割合19.7%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

全国の中央付近55
若返り度501人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

全国上位の水準96

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合20.9%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

やや小さい側34
小売・サービス業などの就業割合75.1%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

値が大きい側88
所得水準3,561,862円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国上位の水準88
雇用の厚み24.151

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

移住前に要確認5
買い物の便利さ3.59店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

値が小さい側4

災害・安全

土砂災害リスク0区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国上位の水準96
土砂災害 特別警戒0区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国上位の水準95
災害安全度0.956

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国上位の水準96

自然・地理

森林割合2.89%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

値が小さい側9
建物用地割合67.75%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

値が大きい側96
鉄道駅密度8.79駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

値が大きい側82
バス停密度1.71か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

やや小さい側31

行政・財政

自治体財政の健全度95.1%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

移住前に要確認13
公債費負担4.7%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや高評価76

住宅コスト

住宅取得負担感3.3%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

移住前に要確認9
家賃相場55,590円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

移住前に要確認14

2025年の国内人口移動

上尾市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、上尾市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入9,815人
国内へ転出8,109人
転入 − 転出転入超過 1,706人
埼玉県外から転入4,735人

転入超過の年代：0～9歳（+286人）、10～19歳（+65人）、20～29歳（+436人）、30～39歳（+571人）、40～49歳（+101人）、50～59歳（+61人）、60歳以上（+183人）

転出超過が大きい年代：ありません

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

埼玉県外からの主な転入元

  1. 東京都1,402人
  2. 神奈川県494人
  3. 千葉県454人
  4. 群馬県282人
  5. 栃木県214人

埼玉県外への主な転出先

  1. 東京都1,311人
  2. 神奈川県440人
  3. 千葉県326人
  4. 群馬県236人
  5. 茨城県146人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年