埼玉県 / 東部エリア

三郷市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 142,145人

平均家賃 約6.2万円/月

人口:2020年実績 / 家賃:2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約6.2万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年
冬の暮らし

4.5℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値
住民の仕事

16.8%

卸売業,小売業に従事する割合

2020年
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい?

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約6.2万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典:住宅・土地統計調査(2023年)

家賃のほかに、毎月いくらかかる?

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある?

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている?

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

卸売業,小売業16.8%
製造業14.1%
医療,福祉10%
建設業9.5%
運輸業,郵便業9.2%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典:国勢調査(2020年)

この地域で働く? 周辺へ通う?

地域外へ通勤する住民34,874人

地域外から通勤する人23,657人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える?

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる?

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均4.5℃

8月の平均26.8℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典:国土数値情報・平年値メッシュ(1991〜2020年)

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい? 通勤・送迎の道はどうなる?

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある?

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅(2024年)

  • 三郷駅東日本旅客鉄道・武蔵野線
  • 三郷中央駅首都圏新都市鉄道・常磐新線
  • 新三郷駅東日本旅客鉄道・武蔵野線

病院・診療所(2020年)

  • 医療法人財団 東京勤労者医療会 みさと協立病院病院 / 三郷市田中新田273-1
  • 医療法人財団健和会 みさと健和病院病院 / 三郷市鷹野4-494-1
  • 医療法人三愛会 三愛会総合病院病院 / 三郷市彦成3-7-17
  • 医療法人社団愛友会 三郷中央総合病院病院 / 三郷市中央4-5-1
  • 永井マザーズホスピタル病院 / 三郷市上彦名607-1
  • 埼玉みさと総合 リハビリテーション病院病院 / 三郷市新和5-207
  • 尾内内科神経科病院病院 / 三郷市鷹野3-270-1

小・中・高校(2021年)

  • 栄中学校 / 三郷市栄4-325
  • 戸ヶ崎小学校 / 三郷市戸ヶ崎3-76-1
  • 後谷小学校 / 三郷市後谷36-3
  • 幸房小学校 / 三郷市茂田井88
  • 高州小学校 / 三郷市高州2-275
  • 高州東小学校 / 三郷市高州2-409
  • 桜小学校 / 三郷市彦成4-5-16
  • 三郷工業技術高等学校 / 三郷市彦成3-325
  • 三郷高等学校 / 三郷市花和田620-1
  • 三郷北高等学校 / 三郷市大広戸808
  • 新和小学校 / 三郷市中央2-28-12
  • 吹上小学校 / 三郷市寄巻921-1
  • 瑞穂中学校 / 三郷市大広戸1001
  • 瑞木小学校 / 三郷市さつき平1-6-1
  • 前間小学校 / 三郷市前間197-1
  • 前川中学校 / 三郷市栄5-141
  • 前谷小学校 / 三郷市戸ヶ崎2-600
  • 早稲田小学校 / 三郷市三郷3-2-1
  • 早稲田中学校 / 三郷市彦成5-56
  • 鷹野小学校 / 三郷市鷹野3-211
  • 丹後小学校 / 三郷市早稲田5-3
  • 南中学校 / 三郷市鷹野3-356
  • 八木郷小学校 / 三郷市鷹野1-35-1
  • 彦郷小学校 / 三郷市彦成3-8-29
  • 彦糸小学校 / 三郷市彦成3-10-23
  • 彦糸中学校 / 三郷市彦成3-14-4
  • 彦成小学校 / 三郷市彦倉1-133
  • 彦成中学校 / 三郷市彦成4-1-19
  • 北中学校 / 三郷市泉2-13-1
  • 立花小学校 / 三郷市彦成4-3-18

保育施設(2023年)

  • コビープリスクールみさとたかの保育所 / 三郷市鷹野3-387
  • コビープリスクールみさととがさき保育所 / 三郷市戸ヶ崎3-227
  • コビープリスクールみさとながとろ保育所 / 三郷市鷹野1-415
  • さくら保育所保育所 / 三郷市彦成4-4-16
  • さんぴこナーサリースクール保育所 / 三郷市彦成1-99
  • さんぴこ中央ナーサリースクール保育所 / 三郷市谷中105-1
  • スクルドエンジェル保育園三郷中央園保育所 / 三郷市中央2-29-33
  • つくし保育園保育所 / 三郷市幸房702
  • フレンドキッズランド三郷園保育所 / 三郷市中央5-40-1
  • みさとこころ保育園保育所 / 三郷市三郷2-7-7
  • みさとしらゆり第2保育園保育所 / 三郷市中央2-29-17
  • みさとしらゆり保育園保育所 / 三郷市中央1-2-1ザ・ライオンズ三郷中央216
  • レイモンド戸ヶ崎保育園保育所 / 三郷市戸ヶ崎2399-1
  • レイモンド新三郷保育園保育所 / 三郷市半田299-1
  • わせだっこ中央保育園保育所 / 三郷市谷中33-2
  • 高州保育所保育所 / 三郷市高州2-259-2
  • 桜花保育園三郷園保育所 / 三郷市新和3-8
  • 三郷ひだまり保育園保育所 / 三郷市栄1-252-1
  • 上口保育所保育所 / 三郷市上口1-208
  • 早稲田保育所保育所 / 三郷市早稲田3-18-13
  • 丹後保育所保育所 / 三郷市早稲田8-7-5
  • 美咲保育園保育所 / 三郷市彦成3-94
  • 彦成保育所保育所 / 三郷市彦成2-278
  • 埼玉さくら幼稚園幼保連携型認定こども園 / 三郷市戸ヶ崎2336
  • 認定こども園わせだ幼保連携型認定こども園 / 三郷市幸房1457-1
  • 認定こども園栄光けやきの森幼保連携型認定こども園 / 三郷市高州1-174-1
  • 幼保連携型認定こども園 いなほ幼稚園幼保連携型認定こども園 / 三郷市早稲田7-13-12
  • 幼保連携型認定こども園みさとさくらの森幼保連携型認定こども園 / 三郷市彦成4-321

移動

三郷駅・三郷中央駅・新三郷駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み?

2020年・実績142,145人

2050年・推計140,552人

010万20万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

街の世代構成は、どう変わる?

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
12.8%
15〜64歳
59.9%
65歳以上
27.4%

2050年 推計

0〜14歳
11.5%
15〜64歳
56%
65歳以上
32.5%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

最近の転入・転出は? 2025年

転入5,876人

転出5,549人

転入超過 327人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表(2025年)

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある?
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける?
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は?
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う?

同じ東部エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口:2020年実績 / 家賃:2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

三郷市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

三郷市はどんなまち?

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 52.48/100点 この視点で見る →

理由: 「災害安全度」が全国上位4%だから

データで見た強み

  • 93
    人口流入

    人口の転入超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転入が転出を上回っている自治体です。

  • 95
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しが、全国の中央値よりかなり良好な水準です。将来にわたって地域の担い手や公共サービスの利用者が大きく減りにくい傾向にあります。

  • 96
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で少ない方から20%以内です。

移住前に確認したい注意点

  • 11
    住宅取得負担感

    住宅用地の公示地価が地域の所得水準に対して、全国で高い方から20%以内です。住宅取得の予算は余裕を持って見積もることをおすすめします。

  • 8
    家賃相場

    借家の平均家賃が、全国で高い方から20%以内です。家賃負担は重めに見積もることをおすすめします。

  • 22
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さは、全国の中央値よりやや重い水準です。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る三郷市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

三郷市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

経済・雇用

災害・安全

自然・地理

行政・財政

住宅コスト

2025年の国内人口移動

三郷市には、どこから・何歳代が移動している?

住民基本台帳人口移動報告から、三郷市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入5,876人
国内へ転出5,549人
転入 − 転出転入超過 327人
埼玉県外から転入4,233人

転入超過の年代:20~29歳(+468人)、30~39歳(+58人)、40~49歳(+19人)、50~59歳(+39人)

転出超過が大きい年代:60歳以上(-120人)、0~9歳(-95人)、10~19歳(-44人)

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

埼玉県外からの主な転入元

  1. 東京都1,478人
  2. 千葉県997人
  3. 神奈川県287人
  4. 茨城県275人
  5. 大阪府104人

埼玉県外への主な転出先

  1. 東京都1,282人
  2. 千葉県993人
  3. 神奈川県253人
  4. 茨城県251人
  5. 大阪府95人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典:総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年