滋賀県 / 湖北エリア

長浜市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 113,636人

平均家賃 約4.8万円/月

人口:2020年実績 / 家賃:2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.8万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年
冬の暮らし

0.8℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値
住民の仕事

30.3%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい?

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.8万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典:住宅・土地統計調査(2023年)

家賃のほかに、毎月いくらかかる?

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある?

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている?

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業30.3%
医療,福祉13%
卸売業,小売業12.8%
建設業5.9%
教育,学習支援業5.2%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典:国勢調査(2020年)

この地域で働く? 周辺へ通う?

地域外へ通勤する住民11,039人

地域外から通勤する人9,400人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える?

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる?

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

0510152025 123456789101112月

1月の平均0.8℃

8月の平均24.9℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典:国土数値情報・平年値メッシュ(1991〜2020年)

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい? 通勤・送迎の道はどうなる?

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある?

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅(2024年)

  • 永原駅西日本旅客鉄道・湖西線
  • 河毛駅西日本旅客鉄道・北陸線
  • 近江塩津駅西日本旅客鉄道・湖西線
  • 近江塩津駅西日本旅客鉄道・北陸線
  • 虎姫駅西日本旅客鉄道・北陸線
  • 高月駅西日本旅客鉄道・北陸線
  • 長浜駅西日本旅客鉄道・北陸線
  • 田村駅西日本旅客鉄道・北陸線
  • 木ノ本駅西日本旅客鉄道・北陸線
  • 余呉駅西日本旅客鉄道・北陸線

病院・診療所(2020年)

  • 市立長浜病院病院 / 長浜市大戌亥町313
  • 社会福祉法人青祥会 セフィロト病院病院 / 長浜市寺田町257
  • 長浜市立湖北病院病院 / 長浜市木之本町黒田1221
  • 長浜赤十字病院病院 / 長浜市宮前町14-7
  • アップルクリニック診療所 / 長浜市南呉服町9-2
  • イワセ整形外科診療所 / 長浜市弥高町226
  • くもん医院診療所 / 長浜市勝町20
  • つかクリニック診療所 / 長浜市弥高町56番地
  • にしあざい診療所診療所 / 長浜市西浅井町大浦2590番地
  • のざと内科診療所 / 長浜市平方町368-5
  • びわこ学園 長浜診療所診療所 / 長浜市高田町6番16号
  • よねざわ皮膚科クリニック診療所 / 長浜市八幡中山町318‐35
  • 安達クリニック診療所 / 長浜市速水241‐1
  • 医療法人 おくだ医院診療所 / 長浜市平方町1185-9
  • 医療法人 かねい皮ふ科クリニック診療所 / 長浜市勝町374
  • 医療法人 さざなみ整形外科診療所 / 長浜市宮部3029‐1
  • 医療法人 つつみクリニック診療所 / 長浜市神照町480-2
  • 医療法人 まちのほけんしつ すこやかkidsクリニック診療所 / 長浜市平方町321-3
  • 医療法人 メディカルアート 澤田医院診療所 / 長浜市大宮町5-24
  • 医療法人 愛帆会 よしだクリニック診療所 / 長浜市山階町455-3
  • 医療法人 安井医院診療所 / 長浜市高月201
  • 医療法人 岡崎医院診療所 / 長浜市東上坂町1010-1
  • 医療法人 下坂クリニック診療所 / 長浜市下坂中町177-6
  • 医療法人 橋場レディスクリニック診療所 / 長浜市南高田町5番8号
  • 医療法人 橋本医院診療所 / 長浜市川道町611
  • 医療法人 厚生会 三愛眼科診療所 / 長浜市八幡東町9-1
  • 医療法人 幸心会 たきはた眼科診療所 / 長浜市木之本町木之本2012番地
  • 医療法人 弘鳳会 おぐりクリニック診療所 / 長浜市山階町451番地
  • 医療法人 浩和会 おしたにクリニック診療所 / 長浜市内保町1033番地
  • 医療法人 紫水会 垣見医院診療所 / 長浜市宮司町644
  • 医療法人 紫水会 近藤クリニック診療所 / 長浜市元浜町30番-26号
  • 医療法人 順清会 小林クリニック診療所 / 長浜市国友町331
  • 医療法人 森上内科循環器科クリニック診療所 / 長浜市七条町1023‐1
  • 医療法人 東川クリニック診療所 / 長浜市弓削町342
  • 医療法人 北嶋医院診療所 / 長浜市神照町813-6
  • 医療法人みふみ会 長浜駅前眼科診療所 / 長浜市南呉服町10番22号
  • 医療法人みやこ みやこクリニック診療所 / 長浜市湖北町速水2778
  • 医療法人社団 クリニック・ムライ診療所 / 長浜市八幡中山町804-4
  • 医療法人社団 雨森医院診療所 / 長浜市雨森372番地
  • 医療法人社団 源内クリニック診療所 / 長浜市山本4436
  • 医療法人社団 江村医院診療所 / 長浜市山本1178
  • 医療法人社団 松原耳鼻咽喉科医院診療所 / 長浜市地福寺町1-11
  • 医療法人社団布施内科医院診療所 / 長浜市高月町高月593‐4
  • 医療法人千手会中川医院診療所 / 長浜市曽根町1225
  • 医療法人柊英会 佐々木クリニック診療所 / 長浜市小堀町80-1
  • 永原診療所菅浦出張診療所診療所 / 長浜市西浅井町菅浦218番地
  • 塩津出張診療所診療所 / 長浜市西浅井町塩津浜1795番地
  • 奥びわこ診療所診療所 / 長浜市大浦1788‐3
  • 荻野医院診療所 / 長浜市木之本2012
  • 華房クリニック診療所 / 長浜市南呉服町11-21
  • 岩根医院診療所 / 長浜市木之本1112
  • 岩本整形外科診療所 / 長浜市大戌亥町738-4
  • 虎姫診療所診療所 / 長浜市田61
  • 佐藤クリニック診療所 / 長浜市平方町1240番地
  • 佐野クリニック診療所 / 長浜市相撲町1475-14
  • 社会福祉法人 湖北会 あそしあ診療所 / 長浜市大戌亥町415番地1
  • 社会福祉法人 滋賀県障害児協会 湖北グリーブクリニック診療所 / 長浜市月ヶ瀬町525
  • 出口皮フ科診療所 / 長浜市小堀町80-1
  • 上松医院診療所 / 長浜市高月町磯野537
  • 西川医院診療所 / 長浜市元浜町28-31
  • 浅井診療所診療所 / 長浜市当目町84-7
  • 浅井東診療所診療所 / 長浜市野瀬町828
  • 前川医院診療所 / 長浜市木之本町木之本1324
  • 太田医院診療所 / 長浜市大井185
  • 中西医院診療所 / 長浜市高田町5-37
  • 中之郷診療所診療所 / 長浜市余呉町中之郷2434
  • 中之郷診療所今市出張診療所診療所 / 長浜市余呉町今市546-2
  • 中之郷診療所上丹生出張診療所診療所 / 長浜市余呉町上丹生2483
  • 長浜市立湖北病院金居原診療所診療所 / 長浜市木之本町金居原1234
  • 長浜市立湖北病院杉野診療所診療所 / 長浜市木之本町杉野2810-3
  • 長浜市立湖北病院中河内診療所診療所 / 長浜市余呉町中河内86‐1
  • 長浜米原休日急患診療所診療所 / 長浜市宮司町1181-2
  • 堤整形外科診療所 / 長浜市八幡中山町393-1
  • 嶋田ファミリークリニック診療所 / 長浜市内保町737‐5
  • 東野医院診療所 / 長浜市加田町1839
  • 特別養護老人ホーム あじさいの郷診療所 / 長浜市余呉町池原85
  • 特別養護老人ホーム まんてん塩津診療所診療所 / 長浜市西浅井町塩津中1123番地
  • 特別養護老人ホーム 湖北朝日の里診療所診療所 / 長浜市湖北町延勝寺297‐1
  • 特別養護老人ホーム 今浜の郷診療所 / 長浜市八幡中山町804-4
  • 特別養護老人ホーム 姉川の里診療所診療所 / 長浜市大井町973番地1
  • 特別養護老人ホーム 青浄苑診療所診療所 / 長浜市加田町2995番地
  • 特別養護老人ホームアンタレス診療所診療所 / 長浜市加田町3360番地
  • 特別養護老人ホームけやきの杜診療所診療所 / 長浜市柏原1055番地
  • 特別養護老人ホームふくら診療所診療所 / 長浜市内保町480
  • 特別養護老人ホーム伊香の里診療所診療所 / 長浜市木之本町黒田1221
  • 特別養護老人ホーム湖北水鳥の里診療所診療所 / 長浜市延勝寺1844
  • 特別養護老人ホーム青芳診療所診療所 / 長浜市川道町2572
  • 日本電気硝子株式会社 滋賀高月事業場診療所診療所 / 長浜市高月町高月1979番地
  • 白川眼科クリニック診療所 / 長浜市宮司町1105-3 プラム1階
  • 尾崎眼科診療所 / 長浜市弥高町175-1
  • 布施クリニック診療所 / 長浜市列見町45-4
  • 風の街こどもクリニック診療所 / 長浜市八幡中山町361番地風の街キャンスシティ2
  • 老人ホームながはま診療所診療所 / 長浜市加田町19-6
  • 澤田耳鼻咽喉科診療所 / 長浜市祇園町130-5
  • 筧 医院診療所 / 長浜市大東町56番地

小・中・高校(2021年)

  • びわ中学校 / 長浜市弓削町460
  • びわ南小学校 / 長浜市川道町3456
  • びわ北小学校 / 長浜市益田町56
  • 伊香具小学校 / 長浜市木之本町大音1114
  • 伊香高等学校 / 長浜市木之本町木之本251
  • 永原小学校 / 長浜市西浅井町大浦167
  • 塩津小学校 / 長浜市西浅井町塩津中41
  • 古保利小学校 / 長浜市高月町西柳野38
  • 湖北中学校 / 長浜市湖北町速水1191
  • 虎姫高等学校 / 長浜市宮部町2410
  • 高月小学校 / 長浜市高月町高月738
  • 高月中学校 / 長浜市高月町高月2491-1
  • 高時小学校 / 長浜市木之本町石道1079-1
  • 七郷小学校 / 長浜市高月町唐川248
  • 小谷小学校 / 長浜市小谷丁野町524
  • 神照小学校 / 長浜市神照町311
  • 西浅井中学校 / 長浜市西浅井町塩津中312
  • 浅井小学校 / 長浜市当目町54
  • 浅井中学校 / 長浜市内保町627
  • 速水小学校 / 長浜市湖北町速水2561-1
  • 朝日小学校 / 長浜市湖北町山本1125
  • 長浜小学校 / 長浜市高田町9-9
  • 長浜西中学校 / 長浜市高田町10-10
  • 長浜東中学校 / 長浜市堀部町763
  • 長浜南小学校 / 長浜市加田町1460
  • 長浜南中学校 / 長浜市永久寺町810
  • 長浜農業高等学校 / 長浜市名越町600
  • 長浜北高等学校 / 長浜市平方町270
  • 長浜北小学校 / 長浜市八幡中山町1310
  • 長浜北星高等学校 / 長浜市地福寺町3-72
  • 長浜北中学校 / 長浜市神照町910
  • 田根小学校 / 長浜市野田町68
  • 湯田小学校 / 長浜市内保町1051
  • 南郷里小学校 / 長浜市南田附町352
  • 富永小学校 / 長浜市高月町井口160
  • 北郷里小学校 / 長浜市春近町353
  • 木之本小学校 / 長浜市木之本町木之本685-1
  • 木之本中学校 / 長浜市木之本町木之本682
  • 余呉小中学校 / 長浜市余呉町中之郷777

保育施設(2023年)

  • さくらんぼ保育園保育所 / 長浜市西上坂町1158
  • しらやま保育園保育所 / 長浜市加納町990
  • チャイルドハウス保育所 / 長浜市田村町1606
  • ひよこ乳児保育園保育所 / 長浜市小堀町66-1
  • ほいくえんももの家保育所 / 長浜市大戌亥町1260
  • 一麦保育園保育所 / 長浜市湖北町山本3089
  • 長浜梅香乳児保育園保育所 / 長浜市三ツ矢元町24-3
  • 北保育園保育所 / 長浜市神照町596
  • あざい認定こども園幼保連携型認定こども園 / 長浜市大依町1232
  • カトリック長浜こども園幼保連携型認定こども園 / 長浜市南高田町47
  • きのもと認定こども園幼保連携型認定こども園 / 長浜市木之本町木之本698-2
  • たかつき認定こども園幼保連携型認定こども園 / 長浜市高月町東柳野15-1
  • とらひめ認定こども園幼保連携型認定こども園 / 長浜市五村371-1
  • にしあざい認定こども園幼保連携型認定こども園 / 長浜市西浅井町塩津中2066
  • びわ認定こども園幼保連携型認定こども園 / 長浜市八木浜町26-1
  • よご認定こども園幼保連携型認定こども園 / 長浜市余呉町東野363
  • レイモンド長浜こども園幼保連携型認定こども園 / 長浜市南小足町324-3
  • レイモンド長浜南こども園幼保連携型認定こども園 / 長浜市高橋町84
  • 小谷こども園幼保連携型認定こども園 / 長浜市小谷丁野町2481-1
  • 速水こども園幼保連携型認定こども園 / 長浜市湖北町速水2277
  • 長浜愛児園幼保連携型認定こども園 / 長浜市八幡東町562
  • 長浜学舎幼保連携型認定こども園 / 長浜市新庄中町207
  • 認定こども園 長浜梅香保育園幼保連携型認定こども園 / 長浜市三ツ矢元町17-25
  • 六荘認定こども園幼保連携型認定こども園 / 長浜市勝町491
  • 長浜南認定こども園幼稚園型認定こども園 / 長浜市加田町2727
  • あすなろ園事業所内保育事業所 / 長浜市大戌亥町313
  • 湖北病院ひまわり園事業所内保育事業所 / 長浜市木之本町黒田1221

移動

永原駅・河毛駅・近江塩津駅・虎姫駅・高月駅・長浜駅・田村駅・木ノ本駅 ほか1駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み?

2020年・実績113,636人

2050年・推計82,316人

010万20万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

街の世代構成は、どう変わる?

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
13%
15〜64歳
58.1%
65歳以上
28.9%

2050年 推計

0〜14歳
9.6%
15〜64歳
50.3%
65歳以上
40.1%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

最近の転入・転出は? 2025年

転入2,469人

転出2,882人

転出超過 413人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表(2025年)

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある?
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける?
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は?
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う?

同じ湖北エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口:2020年実績 / 家賃:2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

長浜市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

長浜市はどんなまち?

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 64.31/100点 この視点で見る →

理由: 「公債費負担」が全国上位7%だから

データで見た強み

  • 93
    公債費負担

    自治体の借金の返済負担が、全国の中央値よりかなり軽い水準です。過去の借入が今の財政をほとんど圧迫していません。

  • 64
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。

  • 69
    所得水準

    平均所得は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 8
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 7
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

  • 34
    家賃相場

    借家の平均家賃は、全国で見て高い方から20〜40%の範囲です。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る長浜市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

長浜市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

経済・雇用

災害・安全

自然・地理

行政・財政

住宅コスト

2025年の国内人口移動

長浜市には、どこから・何歳代が移動している?

住民基本台帳人口移動報告から、長浜市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入2,469人
国内へ転出2,882人
転入 − 転出転出超過 413人
滋賀県外から転入1,627人

転入超過の年代:0~9歳(+42人)

転出超過が大きい年代:20~29歳(-353人)、10~19歳(-66人)、40~49歳(-19人)

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

滋賀県外からの主な転入元

  1. 愛知県211人
  2. 大阪府207人
  3. 兵庫県158人
  4. 京都府157人
  5. 岐阜県102人

滋賀県外への主な転出先

  1. 大阪府341人
  2. 愛知県244人
  3. 京都府204人
  4. 東京都149人
  5. 岐阜県141人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典:総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年