徳島県 / 西部エリア
美馬市で、
暮らしを考える。
家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。
人口 28,055人
平均家賃 約3.2万円/月
人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均
約3.2万円 / 月
借家に住む世帯の平均家賃
2023年 冬の暮らし3℃
1月の平均気温
1991〜2020年の平年値 住民の仕事16.9%
医療，福祉に従事する割合
2020年街を知る、もうひとつの手がかり
この街のテーマ
住まいとお金
自分の世帯なら、家賃はどのくらい？
人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。
家賃のほかに、毎月いくらかかる？
車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。
引っ越しの初期費用を試算する →希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？
仕事と通勤
住んでいる人は、どんな仕事をしている？
住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。
住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。
出典：国勢調査（2020年）この地域で働く？ 周辺へ通う？
地域外へ通勤する住民4,014人
地域外から通勤する人3,681人
希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。
普段の通勤時間帯に、無理なく通える？
季節の暮らし
一年を通して、どんな気温になる？
気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。
月ごとの平均気温 ℃
1月の平均3℃
8月の平均24.9℃
行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。
出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）住まいの断熱と、いつもの道を見ておく
同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。
冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？
移動・医療・子育て
暮らしに必要な場所は、どこにある？
見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。
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施設名と住所を一覧で見る
駅（2024年）
- 穴吹駅四国旅客鉄道・徳島線
- 小島駅四国旅客鉄道・徳島線
バス停（2022年）
- 剣山三好市
病院・診療所（2020年）
- ホウエツ病院病院 / 美馬市脇町大字猪尻字八幡神社下南130番地3
- 岡内科病院病院 / 美馬市脇町字拝原1496-5
- 桜木病院病院 / 美馬市脇町木ノ内3763番地
- 成田病院病院 / 美馬市脇町字拝原2576番地
- 折野病院病院 / 美馬市美馬町字ナロヲ25
- 美馬リハビリテーション病院病院 / 美馬市美馬町字沼田75番地
- おおた整形外科クリニック診療所 / 美馬市脇町馬木字銚子場1176-3
- サンクリニック診療所 / 美馬市美馬町字南荒川71番地
- としま小児科診療所 / 美馬市脇町字拝原1774-6
- ルキーナ・うだつ医務室診療所 / 美馬市脇町字小星６３１－１
- 吉川医院診療所 / 美馬市脇町字拝原1558番地
- 国見医院診療所 / 美馬市穴吹町字九反地1-1
- 佐々木医院診療所 / 美馬市美馬町字宗重114-1
- 佐藤外科医院診療所 / 美馬市脇町字拝原1344
- 佐藤内科診療所 / 美馬市脇町字拝原1415の2
- 市橋内科医院診療所 / 美馬市脇町大字脇町字中道725-2
- 酒巻耳鼻咽喉科医院診療所 / 美馬市脇町字拝原1605番地1
- 障害者支援施設かしがおか医務室診療所 / 美馬市脇町字拝原２８５３－１
- 秦眼科診療所 / 美馬市脇町字拝原1441番地1
- 身体障害者療護施設 小星園医務室診療所 / 美馬市脇町字小星６７２番２
- 成田クリニック診療所 / 美馬市脇町大字猪尻字東分27-1
- 成田診療所診療所 / 美馬市脇町大字猪尻字西ノ久保37番地2
- 西条産婦人科診療所 / 美馬市脇町字西赤谷204番地
- 多田クリニック診療所 / 美馬市脇町野村４６３６－１
- 大島医院診療所 / 美馬市脇町大字脇町1301-1
- 特別養護老人ﾎｰﾑはなのおか医務室診療所 / 美馬市美馬町字天神８７８
- 特別養護老人ホームケアプラザみま医務室診療所 / 美馬市美馬町字高畑８番地１
- 特別養護老人ホーム健祥会家康医務室診療所 / 美馬市脇町大字脇町９６６番地
- 美馬市国民健康保険口山診療所診療所 / 美馬市穴吹町口山字調子野499番地9
- 美馬市国民健康保険木屋平診療所診療所 / 美馬市木屋平字川井224
- 平野整形外科診療所 / 美馬市穴吹町穴吹字藪の下30-1
- 木下医院診療所 / 美馬市美馬町字喜来市2-1
- 木下内科循環器科診療所 / 美馬市美馬町字鍵掛45番地1
- 養護老人ホームひかり荘診療所診療所 / 美馬市脇町字国見丸３０番地２
- 林クリニック診療所 / 美馬市脇町大字脇町340番地
- 脇町川島クリニック診療所 / 美馬市脇町猪尻字建神社下南３９番２
- 脇町中央医院診療所 / 美馬市脇町大字脇町316-2
小・中・高校（2021年）
- 岩倉小学校 / 美馬市脇町岩倉2879
- 岩倉中学校 / 美馬市脇町別所3406
- 穴吹高等学校 / 美馬市穴吹町穴吹字岡33
- 穴吹小学校 / 美馬市穴吹町穴吹字柏40
- 穴吹中学校 / 美馬市穴吹町穴吹字井口23
- 江原中学校 / 美馬市脇町字曽江名359-41
- 江原南小学校 / 美馬市脇町字拝原829
- 江原北小学校 / 美馬市脇町字西赤谷3744-2
- 三島小学校 / 美馬市穴吹町三島字三谷374
- 三島中学校 / 美馬市穴吹町三島字三谷356
- 美馬小学校 / 美馬市美馬町字谷ﾖﾘ西68
- 美馬中学校 / 美馬市美馬町字谷ﾖﾘ西68
- 木屋平小学校 / 美馬市木屋平字谷口235-1
- 木屋平中学校 / 美馬市木屋平字谷口235-1
- 脇町高等学校 / 美馬市脇町大字脇町1270-2
- 脇町小学校 / 美馬市脇町大字猪尻字西ﾉ久保116
- 脇町中学校 / 美馬市脇町大字猪尻字西ﾉ久保78
保育施設（2023年）
- 認定こども園 脇町保育所保育所 / 美馬市脇町大字猪尻字西ノ久保30
- 岩倉認定こども園幼保連携型認定こども園 / 美馬市脇町岩倉2426-4
- 穴吹認定こども園幼保連携型認定こども園 / 美馬市穴吹町穴吹字福戸原1
- 江原認定こども園幼保連携型認定こども園 / 美馬市脇町字拝原700-1
- 美馬認定こども園幼保連携型認定こども園 / 美馬市美馬町字中東原70-1
移動
穴吹駅・小島駅
駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。
医療
診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。
子育て
園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。
施設データの年次と出典
各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。
街のこれからと、住む前の確認
10年、20年先の暮らしも考えてみる。
人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。
街の人口は、どう変わる見込み？
2020年・実績28,055人
2050年・推計14,908人
2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）街の世代構成は、どう変わる？
2020年 実績
- 0〜14歳
- 9.9%
- 15〜64歳
- 51%
- 65歳以上
- 39.1%
2050年 推計
- 0〜14歳
- 6.5%
- 15〜64歳
- 40.1%
- 65歳以上
- 53.3%
人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）最近の転入・転出は？ 2025年
転入549人
転出671人
転出超過 122人
国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。
出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）数字を見たら、生活の確認へ
今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。
- 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
- 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
- 利用したい施設・交通の今後の計画は？
人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。
住所を決める前に、ハザードマップも
同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。
候補を広げる
ほかの街と並べると、何が違う？
同じ西部エリアの街を、同じ年のデータで比べる。
人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。
今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →次は、自分の条件で確かめる
気になることを、下見のメモに。
確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。
候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。
地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。
美馬市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る
先に結論から
美馬市はどんなまち？
4つの暮らし方で相性 No.1 テレワーク移住 48.71/100点 この視点で見る →理由: 「家賃相場」が全国上位5%だから
データで見た強み
- 95 家賃相場
借家の平均家賃が、全国で低い方から20%以内です。家賃負担は比較的軽い地域です。
- 66 住宅取得負担感
所得に対する住宅地価の負担は、全国で見て低い方から20〜40%の範囲です。
移住前に確認したい注意点
- 12 自治体財政の健全度
「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。
- 13 土砂災害リスク
面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
- 12 土砂災害 特別警戒
面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。
移住の目的別に見る美馬市
あなたの暮らし方との相性
23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。
テレワーク移住
テレワーク × ミニマル生活
条件次第で候補
48.71/100徳島県 10位／14自治体
全国 819位／1,336自治体
重視している主な指標
- 家賃相場
- 小売・サービス業などの就業割合
- 建物用地割合
子育て移住
自然 × 子育てファミリー
慎重に確認
43.27/100徳島県 9位／14自治体
全国 1138位／1,336自治体
重視している主な指標
- 家賃相場
- 子育て世帯割合
- 災害安全度
セカンドライフ移住
定年 × セカンドライフ
慎重に確認
40.73/100徳島県 11位／14自治体
全国 1030位／1,337自治体
重視している主な指標
- 森林割合
- 買い物の便利さ
- 災害安全度
起業・地域おこし移住
起業 × 地域おこし
条件次第で候補
47.87/100徳島県 11位／14自治体
全国 907位／1,336自治体
重視している主な指標
- 小売・サービス業などの就業割合
- 建物用地割合
- 雇用の厚み
計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。
全国オープンデータ比較
美馬市の主要指標
全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。
人口・世帯
2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します
2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)
国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です
2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です
2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です
2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です
2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します
経済・雇用
2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です
2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です
2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です
民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です
2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です
災害・安全
自然・地理
行政・財政
住宅コスト
2025年の国内人口移動
美馬市には、どこから・何歳代が移動している？
住民基本台帳人口移動報告から、美馬市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。
転入超過の年代：0～9歳（+7人）
転出超過が大きい年代：20～29歳（-55人）、10～19歳（-29人）、60歳以上（-22人）
年代別の転入超過・転出超過
← 転出超過転入超過 →
徳島県外からの主な転入元
- 香川県59人
- 大阪府42人
- 兵庫県26人
- 岡山県23人
- 愛知県15人
徳島県外への主な転出先
- 大阪府64人
- 香川県61人
- 東京都34人
- 兵庫県33人
- 神奈川県24人
国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。