あうマチ

東京都 / 区部エリア

中央区で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 169,179人

平均家賃 約14.6万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約14.6万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

5.8℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

14.5%

卸売業，小売業に従事する割合

2020年
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約14.6万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

卸売業，小売業14.5%
情報通信業13.5%
学術研究，専門・技術サービス業11.9%
製造業8.2%
金融業，保険業7.9%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民44,319人

地域外から通勤する人510,146人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均5.8℃

8月の平均27.1℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 茅場町駅東京地下鉄・2号線日比谷線
  • 茅場町駅東京地下鉄・5号線東西線
  • 京橋駅東京地下鉄・3号線銀座線
  • 銀座駅東京地下鉄・2号線日比谷線
  • 銀座駅東京地下鉄・3号線銀座線
  • 銀座駅東京地下鉄・4号線丸ノ内線
  • 銀座一丁目駅東京地下鉄・8号線有楽町線
  • 月島駅東京地下鉄・8号線有楽町線
  • 月島駅東京都・12号線大江戸線
  • 三越前駅東京地下鉄・3号線銀座線
  • 三越前駅東京地下鉄・11号線半蔵門線
  • 勝どき駅東京都・12号線大江戸線
  • 小伝馬町駅東京地下鉄・2号線日比谷線
  • 新日本橋駅東日本旅客鉄道・総武線
  • 新富町駅東京地下鉄・8号線有楽町線
  • 人形町駅東京地下鉄・2号線日比谷線
  • 人形町駅東京都・1号線浅草線
  • 水天宮前駅東京地下鉄・11号線半蔵門線
  • 築地駅東京地下鉄・2号線日比谷線
  • 築地市場駅東京都・12号線大江戸線
  • 東銀座駅東京地下鉄・2号線日比谷線
  • 東銀座駅東京都・1号線浅草線
  • 東日本橋駅東京都・1号線浅草線
  • 日本橋駅東京地下鉄・3号線銀座線
  • 日本橋駅東京地下鉄・5号線東西線
  • 日本橋駅東京都・1号線浅草線
  • 馬喰横山駅東京都・10号線新宿線
  • 馬喰町駅東日本旅客鉄道・総武線
  • 八丁堀駅東京地下鉄・2号線日比谷線
  • 八丁堀駅東日本旅客鉄道・京葉線
  • 浜町駅東京都・10号線新宿線
  • 宝町駅東京都・1号線浅草線

病院・診療所（2020年）

  • 医療法人社団　健育会　石川島記念病院病院 / 中央区佃2-5-2
  • 国立研究開発法人　国立がん研究センター　中央病院病院 / 中央区築地5-1-1
  • 聖カタリナ病院病院 / 中央区晴海3-7-10
  • 聖路加国際病院病院 / 中央区明石町9-1
  • 医療法人社団　高恵会　築地神経科クリニック診療所 / 中央区築地1-9-9　細川築地ビル1階〜4階
  • 公益財団法人　朝日生命成人病研究所附属医院診療所 / 中央区日本橋馬喰町2-2-6　朝日生命須長ビル2階〜4階
  • 木挽町医院診療所 / 中央区銀座4-11-4　木挽町ビル1階〜5階

小・中・高校（2021年）

  • 開智日本橋学園高等学校 / 中央区日本橋馬喰町2-7-6
  • 開智日本橋学園中学校 / 中央区日本橋馬喰町2-7-6
  • 久松小学校 / 中央区日本橋久松町7-2
  • 京橋築地小学校 / 中央区築地2-13-1
  • 銀座中学校 / 中央区銀座8-19-15
  • 月島第一小学校 / 中央区月島4-15-1
  • 月島第三小学校 / 中央区晴海1-4-1
  • 月島第二小学校 / 中央区勝どき1-12-2
  • 阪本小学校 / 中央区日本橋兜町15-18
  • 城東小学校 / 中央区日本橋兜町15-18
  • 常盤小学校 / 中央区日本橋本石町4-4-26
  • 晴海総合高等学校 / 中央区晴海1-2-1
  • 晴海中学校 / 中央区晴海1-5-3
  • 泰明小学校 / 中央区銀座5-1-13
  • 中央小学校 / 中央区湊1-4-1
  • 佃中学校 / 中央区佃2-3-2
  • 佃島小学校 / 中央区佃2-3-1
  • 日本橋小学校 / 中央区日本橋人形町1-1-17
  • 日本橋中学校 / 中央区東日本橋1-10-1
  • 豊海小学校 / 中央区豊海町3-1
  • 明正小学校 / 中央区新川2-13-4
  • 明石小学校 / 中央区明石町1-15
  • 有馬小学校 / 中央区日本橋蛎殻町2-10-23

保育施設（2023年）

  • ＡＩＡＩ　ＮＵＲＳＥＲＹ　日本橋浜町保育所 / 中央区日本橋浜町1-9-12　日本橋プラヤビル2階
  • ＥＤＯ日本橋保育園保育所 / 中央区日本橋3-15-10
  • ＴＨＲＥＥ　ＳＴＡＲ　ＮＵＲＳＥＲＹ蛎殻町園保育所 / 中央区日本橋蛎殻町2-15-5　水天宮CPビル1~4F
  • ＴＫチルドレンズファーム湊校保育所 / 中央区湊1-2-9　TKオフィスビルディング1~4F･B1F
  • アイグラン保育園新川保育所 / 中央区新川1-26-9　新川イワデビル1.2階
  • アイグラン保育園水天宮保育所 / 中央区日本橋蛎殻町1-29-9　ネオテック水天宮ビル1･2階
  • アイグラン保育園日本橋保育所 / 中央区日本橋富沢町9-10　稲村ビル1階
  • アスク勝どき保育園保育所 / 中央区勝どき4-8-14
  • アスク人形町駅前保育園保育所 / 中央区日本橋人形町3-4-14　KDX人形町ビル2階
  • アスク晴海３丁目保育園保育所 / 中央区晴海3-10-1　Daiwa晴海ビル1F
  • アスク晴海保育園保育所 / 中央区晴海1-8-16　晴海トリトン2階
  • アンジェリカ月島保育園保育所 / 中央区月島2-13-5　オルフェ月島ビル2･3階
  • かちどき西保育園保育所 / 中央区勝どき1-8-1-3F
  • かふう保育園日本橋保育所 / 中央区日本橋富沢町10-18日本橋富沢町スクエア2F
  • キッズハウス浜町公園保育所 / 中央区日本橋浜町2-44-4　第17村上ビル1･2F
  • キッズラボ水天宮前園保育所 / 中央区日本橋蛎殻町1-35-5　セイラン水天宮ビル1･2階･B1階
  • クオリスキッズ月島保育園保育所 / 中央区月島3-16-1　アヴェルーナ月島1~3F
  • グローバルキッズかきがら園保育所 / 中央区日本橋蛎殻町1-16-11　EDGE日本橋蛎殻町1･2階
  • グローバルキッズ新川園保育所 / 中央区新川2-16-10　プライムアーバン新川3F
  • グローバルキッズ水天宮前園保育所 / 中央区日本橋箱崎町44-7箱崎YMビル
  • グローバルキッズ浜町園保育所 / 中央区日本橋浜町3-40-3　パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス1階･2階
  • コビープリスクールはこざき保育所 / 中央区日本橋箱崎町17-9　箱崎升喜ビル1･2階
  • さくらさくみらい　月の岬保育所 / 中央区月島4-4-11
  • さくらさくみらい　月島保育所 / 中央区月島2-18-2
  • さくらさくみらい　勝どき保育所 / 中央区勝どき4-8-4
  • さくらさくみらい　新富町保育所 / 中央区築地3-1-12　フィル･パークTOKYO　GINZA　Shintomi.Lab　1~3F
  • さくらさくみらい　東日本橋保育所 / 中央区東日本橋3-6-15
  • さくらさくみらいつくだ大通り保育所 / 中央区佃1-10-7　コンフォール月島1~3階
  • さくらさくみらい人形町保育所 / 中央区日本橋富沢町2-6
  • さくらさくみらい晴海保育所 / 中央区晴海2-5-24　晴海センタービル1階
  • さくらさくみらい築地保育所 / 中央区築地3-10-7
  • さくらさくみらい佃保育所 / 中央区佃1-4-8
  • さくらさくみらい東仲通り保育所 / 中央区月島4-3-14
  • ちゃいれっく月島駅前保育園保育所 / 中央区月島1-3-2　佃権月島ビル3階
  • つくだ保育園保育所 / 中央区佃2-2-2
  • テンダーラビング保育園東日本橋保育所 / 中央区東日本橋1-4-6　東日本橋一丁目ビル1･2F
  • ナーサリールーム　ベリーベアー日本橋保育所 / 中央区日本橋久松町9-4
  • にじいろ保育園小伝馬町保育所 / 中央区日本橋小伝馬町13-7銀泉日本橋小伝馬町ビル1~4F
  • ニチイキッズさわやかプラザ勝どき保育園保育所 / 中央区勝どき1-1-1　プラザ勝どき1階
  • ニチイキッズさわやか勝どき６丁目保育園保育所 / 中央区勝どき6-3-1　ザ･トーキョータワーズシータワー3階
  • ニチイキッズさわやか日本橋浜町保育園保育所 / 中央区日本橋浜町3-3-1　トルナーレ日本橋浜町2階
  • ピノキオ幼児舎月島園保育所 / 中央区月島4-18-3クイーンズハウス1階
  • ブライト保育園東京入船保育所 / 中央区入船3-5-10　藤和入船ビル2F
  • ベネッセ勝どき保育園保育所 / 中央区勝どき5-1-17勝どきザ･リバーフロント2F
  • ぽけっとランド明石町保育園保育所 / 中央区明石町7-15　ぱぱす明石町ビル2･3階
  • ほっぺるランド茅場町保育所 / 中央区日本橋茅場町2-16-6
  • ほっぺるランド勝どき保育所 / 中央区勝どき3-4-4
  • ほっぺるランド新島橋かちどき保育所 / 中央区勝どき5-2-15　EDGE勝どき1･2階
  • ほっぺるランド清澄通り勝どき保育所 / 中央区勝どき3-7-2
  • ほっぺるランド相生橋つくだ保育所 / 中央区佃3-2-11　エムエー月島1~3F
  • ほっぺるランド佃保育所 / 中央区佃1-11-8　ピアウエストスクエアノースウイング2階
  • ほっぺるランド佃大橋保育所 / 中央区月島1-1-13　プライマル月島1階･2階
  • ほっぺるランド東日本橋保育所 / 中央区東日本橋3-3-3　Anelaビル1~3階
  • ほっぺるランド日本橋堀留町保育所 / 中央区日本橋堀留町2-8-4　日本橋コアビル1階
  • ポピンズナーサリースクール京橋保育所 / 中央区銀座1-25-3　京橋プラザ区民館等複合施設1階
  • ポピンズナーサリースクール月島保育所 / 中央区月島3-1-11
  • ポピンズナーサリースクール晴海保育所 / 中央区晴海2-1-40　晴海フロント2階
  • まちのてらこや保育園保育所 / 中央区日本橋富沢町4-1ミズホビル1F･2F
  • まなびの森保育園銀座保育所 / 中央区銀座1-12-6
  • まなびの森保育園勝どき保育所 / 中央区勝どき3-3-7　KNリバーシティ2階
  • マミーズエンジェル月島保育園保育所 / 中央区月島1-2-13　ワイズビルディング1階
  • ミアヘルサ保育園ひびき東日本橋保育所 / 中央区東日本橋1-5-13　セイワ東日本橋ビル1~4階
  • ミアヘルサ保育園ひびき八丁堀保育所 / 中央区新川2-30-3　NMビル1~4F
  • みちてる保育園保育所 / 中央区佃2-22-2
  • モニカ人形町園保育所 / 中央区日本橋人形町3-7-5　IKTビル1~4F
  • 月島雲母保育園保育所 / 中央区月島3-26-11　レジデンスシャルマン月島1階
  • 月島聖ルカ保育園保育所 / 中央区月島4-5-8
  • 月島保育園保育所 / 中央区月島2-10-3
  • 桜川保育園保育所 / 中央区入船1-1-13
  • 十思保育園保育所 / 中央区日本橋小伝馬町5-1
  • 勝どきえほん保育園保育所 / 中央区勝どき6-1-9
  • 勝どきちとせ保育園保育所 / 中央区勝どき2-16-3
  • 勝どき保育園保育所 / 中央区勝どき1-4-1
  • 小学館アカデミー晴海保育園保育所 / 中央区晴海3-6-8　スカイリンクタワー2F
  • 人形町保育園保育所 / 中央区日本橋人形町2-14-5
  • 晴海保育園保育所 / 中央区晴海1-5-15
  • 太陽の子月島保育園保育所 / 中央区月島1-5-2　キャピタルゲートプレイス2階
  • 太陽の子新川保育園保育所 / 中央区新川1-24-1　ユニゾ新川永代通りビル2階
  • 太陽の子晴海トリトン保育園保育所 / 中央区晴海1-8-2　晴海トリトンスクエア展示棟3階
  • 築地保育園保育所 / 中央区築地4-15-1
  • 日本橋保育園保育所 / 中央区日本橋蛎殻町1-1-2
  • 八丁堀保育園保育所 / 中央区八丁堀4-5-10
  • 浜町保育園保育所 / 中央区日本橋浜町3-37-1
  • 保育所まぁむ月島駅前園保育所 / 中央区佃2-10-9　ライオンズタワー月島1F
  • 堀留町保育園保育所 / 中央区日本橋堀留町1-1-1-2F
  • 明石町保育園保育所 / 中央区明石町12-1
  • 阪本こども園幼保連携型認定こども園 / 中央区兜町15-18
  • 小学館アカデミー勝どきこども園保育所型認定こども園 / 中央区勝どき1-3-1Brillia　ist　Tower　勝どき　2階
  • 昭和こども園保育所型認定こども園 / 中央区八重洲2-1-4　八重洲セントラルスクエア地下2階から地上3階
  • 中央区立京橋こども園保育所型認定こども園 / 中央区京橋2-17-7
  • 中央区立晴海こども園保育所型認定こども園 / 中央区晴海2-4-31

移動

茅場町駅・京橋駅・銀座駅・銀座一丁目駅・月島駅・三越前駅・勝どき駅・小伝馬町駅 ほか14駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績169,179人

2050年・推計210,897人

015万30万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
13.6%
15〜64歳
71.7%
65歳以上
14.6%

2050年 推計

0〜14歳
12.5%
15〜64歳
61.9%
65歳以上
25.6%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入17,552人

転出15,605人

転入超過 1,947人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ区部エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

中央区の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

中央区はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 セカンドライフ移住 60.24/100点 この視点で見る →

理由: 「2050年人口持続性」が全国上位1%だから

データで見た強み

  • 99
    人口流入

    人口の転入超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転入が転出を上回っている自治体です。

  • 100
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しが、全国の中央値よりかなり良好な水準です。将来にわたって地域の担い手や公共サービスの利用者が大きく減りにくい傾向にあります。

  • 100
    自治体財政の健全度

    自治体の「毎月の固定費(人件費や借金の返済など)」の重さが、全国の中央値よりかなり軽い水準です。新しい施策へ回せる財政上の余力が比較的大きい傾向にあります。

移住前に確認したい注意点

  • 0
    住宅取得負担感

    住宅用地の公示地価が地域の所得水準に対して、全国で高い方から20%以内です。住宅取得の予算は余裕を持って見積もることをおすすめします。

  • 0
    家賃相場

    借家の平均家賃が、全国で高い方から20%以内です。家賃負担は重めに見積もることをおすすめします。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る中央区

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

テレワーク移住

テレワーク × ミニマル生活

条件次第で候補

48.7/100

東京都 7位／54自治体
全国 820位／1,336自治体

重視している主な指標

  • 建物用地割合
  • 買い物の便利さ
  • 小売・サービス業などの就業割合
この視点で中央区を見る ／ 東京都ランキング

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

中央区の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入1,947人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国上位の水準99
県外からの転入7,109人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

値が大きい側96
2050年人口持続性124.7(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国上位の水準100
2050年高齢化率25.6%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

値が小さい側1
単独世帯割合52.6%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

値が大きい側98
子育て世帯割合18.6%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

全国の中央付近46
若返り度2,341人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

全国上位の水準99

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合10.7%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

値が小さい側3
小売・サービス業などの就業割合85%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

値が大きい側99
所得水準7,808,193円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国上位の水準100
雇用の厚み184.288

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国上位の水準100
買い物の便利さ14.36店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

値が大きい側96

災害・安全

土砂災害リスク0区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国上位の水準96
土砂災害 特別警戒0区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国上位の水準95
災害安全度0.956

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国上位の水準96

自然・地理

森林割合0.71%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

値が小さい側6
建物用地割合63.15%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

値が大きい側95
鉄道駅密度319.36駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

値が大きい側100
バス停密度0.79か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

値が小さい側13

行政・財政

自治体財政の健全度64.6%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国上位の水準100
公債費負担0.6%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国上位の水準94

住宅コスト

住宅取得負担感18.8%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

移住前に要確認0
家賃相場145,644円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

移住前に要確認0

2025年の国内人口移動

中央区には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、中央区と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入17,552人
国内へ転出15,605人
転入 − 転出転入超過 1,947人
東京都外から転入7,109人

転入超過の年代：10～19歳（+79人）、20～29歳（+2,262人）、30～39歳（+284人）

転出超過が大きい年代：0～9歳（-234人）、60歳以上（-210人）、40～49歳（-121人）

年代別の転入超過・転出超過

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東京都外からの主な転入元

  1. 神奈川県1,379人
  2. 千葉県1,132人
  3. 埼玉県859人
  4. 大阪府630人
  5. 愛知県362人

東京都外への主な転出先

  1. 神奈川県1,138人
  2. 千葉県1,042人
  3. 埼玉県633人
  4. 大阪府384人
  5. 福岡県231人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年