あうマチ

東京都 / 南多摩エリア

稲城市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 93,151人

平均家賃 約7.0万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約7.0万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

4.2℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

14.1%

卸売業，小売業に従事する割合

2020年
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約7.0万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

卸売業，小売業14.1%
医療，福祉11.6%
製造業10.1%
情報通信業9.8%
サービス業（他に分類されないもの）8.3%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民28,159人

地域外から通勤する人12,721人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均4.2℃

8月の平均26.4℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 稲城駅京王電鉄・相模原線
  • 稲城長沼駅東日本旅客鉄道・南武線
  • 京王よみうりランド駅京王電鉄・相模原線
  • 南多摩駅東日本旅客鉄道・南武線
  • 矢野口駅東日本旅客鉄道・南武線

病院・診療所（2020年）

  • 医療法人社団　慶成会　よみうりランド慶友病院病院 / 稲城市矢野口3294
  • 稲城市立病院病院 / 稲城市大丸1171
  • 特定医療法人社団　研精会　稲城台病院病院 / 稲城市若葉台3-7-1
  • あいクリニック平尾診療所 / 稲城市平尾３−７−４　コーシャハイム平尾１階
  • あべ内科クリニック診療所 / 稲城市東長沼３１０７−１　ピアタウン２１　２階８号室
  • いなぎ駅前クリニック診療所 / 稲城市百村１６０７−３
  • いなぎ苑診療所診療所 / 稲城市百村２５５
  • いなぎ正吉苑診療所 / 稲城市平尾字１０号１１２７−１
  • かじわら内科・泌尿器科クリニック診療所 / 稲城市矢野口１５４１　アーバンシャトル１階
  • こせき内科クリニック診療所 / 稲城市矢野口７３０−１　ＫＫインテリジェントマンション１階
  • なかお内科クリニック診療所 / 稲城市東長沼３１０７−４　京王リトナード稲城３階３０２−Ａ
  • もりこどもクリニック診療所 / 稲城市若葉台４−１８−４
  • やのくち小児科アレルギー科診療所 / 稲城市矢野口７２４−７　Ｎビル１階
  • 医療法人社団　ルクール　ベリエの丘クリニック診療所 / 稲城市若葉台2-14-2
  • 医療法人社団　秀巧会　稲城わかばクリニック診療所 / 稲城市大字百村字17-1604-7
  • 医療法人社団　壮仁会　新百合ヶ丘あゆみクリニック診療所 / 稲城市平尾１−２４−７　プレミアリンジュＲ−３
  • 医療法人社団いしがき医院診療所 / 稲城市大丸３０５１−１
  • 医療法人社団ケアクリーク　慶友若葉台整形外科診療所 / 稲城市若葉台２−４−４　若葉台駅前ＫＭビル２Ｆ
  • 医療法人社団ケアクリークなかざわ整形外科診療所 / 稲城市東長沼１９８９−１
  • 医療法人社団ひいらぎ会　若葉台眼科診療所 / 稲城市若葉台２−４−４　若葉台駅前ＫＭビル３Ｆ
  • 医療法人社団栄耳鼻咽喉科クリニック診療所 / 稲城市百村１６２４−１　稲城パークホームズ１階１０２号室
  • 医療法人社団簡野クリニック診療所 / 稲城市平尾１−５０−２０　オービル１階
  • 医療法人社団貴光会　しのづか眼科診療所 / 稲城市矢野口３８０−２　リバーサイド辰巳１０３
  • 医療法人社団慶心会　稲城腎・内科クリニック診療所 / 稲城市東長沼３１０６−１　ベェルヴェル稲城１階
  • 医療法人社団彩明会　平尾内科クリニック診療所 / 稲城市平尾３−７−２６　１階
  • 医療法人社団桜井医院診療所 / 稲城市押立１２５４−１
  • 医療法人社団新晴会　耳鼻咽喉科青藍クリニック診療所 / 稲城市矢野口２１３　フレグラントⅡ１階
  • 医療法人社団新晴会　若葉台耳鼻咽喉科診療所 / 稲城市若葉台２−４−３　若葉台新都市センタービル３０２号室
  • 医療法人社団新晴会　竹田耳鼻咽喉科気管食道科医院診療所 / 稲城市向陽台５−４−２
  • 医療法人社団聖章会　稲城診療所診療所 / 稲城市大丸１１８−１　１階
  • 医療法人社団聖誠会　上野眼科診療所 / 稲城市平尾１−４９−６　山王ビル１０５号室
  • 医療法人社団聖誠会　上野皮フ科クリニック診療所 / 稲城市向陽台６−２−１　１階
  • 医療法人社団矢野口クリニック診療所 / 稲城市矢野口３８０−２−１０１
  • 稲城ステーション眼科診療所 / 稲城市東長沼３１０７−４　京王リトナード稲城３階３０３
  • 稲城やまざき整形外科診療所 / 稲城市矢野口７２４−７　Ｎビル２階
  • 稲城在宅療養クリニック診療所 / 稲城市東長沼３１０６−３　オークプラザ６Ｄ号室
  • 稲城市保健センター診療所 / 稲城市百村１１２−１
  • 稲城市立病院附属坂浜診療所診療所 / 稲城市坂浜２９３６
  • 稲城長沼トミー皮フ科診療所 / 稲城市東長沼５３５　ガレリージョン１０２号
  • 稲城長沼眼科診療所 / 稲城市東長沼４４９−７
  • 稲城癒しの森内科クリニック診療所 / 稲城市大丸９３６−１
  • 菊池医院診療所 / 稲城市百村１０３−１
  • 向陽台クリニック診療所 / 稲城市向陽台５−５−３
  • 高クリニック診療所 / 稲城市平尾１−５４−２０
  • 菜の花クリニック診療所 / 稲城市東長沼４５０−３０
  • 若葉台クリニック診療所 / 稲城市若葉台２−４−４　若葉台駅前ＫＭビル２Ｆ
  • 若葉台ひふ科診療所 / 稲城市若葉台２−４−４　若葉台駅前ＫＭビル３階
  • 出川眼科診療所 / 稲城市東長沼８００−１
  • 松本医院診療所 / 稲城市東長沼７９９
  • 谷平医院診療所 / 稲城市矢野口２７７−２
  • 長峰クリニック診療所 / 稲城市長峰２−２−２
  • 東京むさしのクリニック診療所 / 稲城市矢野口６３６　大和ビル２０１
  • 東長沼クリニック診療所 / 稲城市東長沼１７２６−１６
  • 特別養護老人ホームひらお苑　医務室診療所 / 稲城市平尾２−４９−２０
  • 立花こどもクリニック診療所 / 稲城市東長沼３１０６−３　オークプラザ２階・２Ｂ

小・中・高校（2021年）

  • 稲城第一小学校 / 稲城市東長沼956
  • 稲城第一中学校 / 稲城市百村23
  • 稲城第五中学校 / 稲城市向陽台3-1-1
  • 稲城第三小学校 / 稲城市大丸100
  • 稲城第三中学校 / 稲城市矢野口3043
  • 稲城第四小学校 / 稲城市押立1250
  • 稲城第四中学校 / 稲城市押立1768
  • 稲城第七小学校 / 稲城市矢野口1901-2
  • 稲城第二小学校 / 稲城市坂浜590
  • 稲城第二中学校 / 稲城市坂浜1340
  • 稲城第六小学校 / 稲城市大丸2110
  • 稲城第六中学校 / 稲城市若葉台3-11
  • 駒沢学園女子高等学校 / 稲城市坂浜238
  • 駒沢学園女子中学校 / 稲城市坂浜238
  • 向陽台小学校 / 稲城市向陽台3-2
  • 若葉総合高等学校 / 稲城市坂浜1434-3
  • 若葉台小学校 / 稲城市若葉台4-5
  • 城山小学校 / 稲城市向陽台6-17
  • 長峰小学校 / 稲城市長峰2-8
  • 南山小学校 / 稲城市矢野口3635
  • 平尾小学校 / 稲城市平尾3-1-3

保育施設（2023年）

  • いなぎのぞみ保育園保育所 / 稲城市大丸593-14
  • しおどめ保育園稲城保育所 / 稲城市坂浜3-33-1
  • にじいろ保育園矢野口保育所 / 稲城市矢野口3030-1
  • ピノキオ幼児舎稲城園保育所 / 稲城市東長沼3107-1
  • ひらお保育園保育所 / 稲城市平尾3-1-23
  • メリーポピンズ稲城ルーム保育所 / 稲城市百村1607-3　稲城駅前KMビル2階
  • もみの木保育園若葉台保育所 / 稲城市若葉台1-54
  • もみの木保育園長峰保育所 / 稲城市長峰2-10
  • 稲城雲母保育園保育所 / 稲城市大丸1025-3
  • 稲城市立第五保育園保育所 / 稲城市平尾4-45-2
  • 稲城矢野口雲母保育園保育所 / 稲城市矢野口1075-1
  • 京王キッズプラッツよみうりランド保育所 / 稲城市矢野口4015-1
  • 向陽台保育園保育所 / 稲城市向陽台5-8
  • 若葉台バオバブ保育園保育所 / 稲城市若葉台4-17
  • 松葉保育園保育所 / 稲城市矢野口2065
  • 城山保育園保育所 / 稲城市向陽台6-4
  • 城山保育園南山保育所 / 稲城市百村1461-1
  • 大丸ゆうし保育園保育所 / 稲城市大丸82-4
  • 中島ゆうし保育園保育所 / 稲城市矢野口256
  • 保育ルーム　フェリーチェ　稲城長沼園保育所 / 稲城市東長沼566-1
  • 本郷ゆうし保育園保育所 / 稲城市東長沼2115-2
  • サザンヒルズこども園幼保連携型認定こども園 / 稲城市百村1461
  • 認定こども園子どもの森幼稚園型認定こども園 / 稲城市矢野口1753
  • 認定こども園青葉幼稚園幼稚園型認定こども園 / 稲城市矢野口645

移動

稲城駅・稲城長沼駅・京王よみうりランド駅・南多摩駅・矢野口駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績93,151人

2050年・推計101,191人

010万20万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
14.1%
15〜64歳
63.9%
65歳以上
22%

2050年 推計

0〜14歳
12.3%
15〜64歳
55.5%
65歳以上
32.2%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入4,641人

転出3,935人

転入超過 706人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ南多摩エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

稲城市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

稲城市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 43.94/100点 この視点で見る →

理由: 「2050年人口持続性」が全国上位1%だから

データで見た強み

  • 96
    人口流入

    人口の転入超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転入が転出を上回っている自治体です。

  • 99
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しが、全国の中央値よりかなり良好な水準です。将来にわたって地域の担い手や公共サービスの利用者が大きく減りにくい傾向にあります。

  • 84
    公債費負担

    自治体の借金の返済負担が、全国の中央値よりかなり軽い水準です。過去の借入が今の財政をほとんど圧迫していません。

移住前に確認したい注意点

  • 2
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

  • 3
    土砂災害 特別警戒

    面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

  • 2
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」が、全国で薄い方から20%以内です。特定業種への依存度が高いか、事業所自体が少なく、地域内の事業所・業種の選択肢は限られる傾向にあります。

評価は全国分布に基づく相対的なものです。数値だけでは分からない生活実感（バスの運行本数、施設の使いやすさ等）は現地・公式情報でご確認ください。

移住の目的別に見る稲城市

あなたの暮らし方との相性(4ペルソナ全て)

23指標を移住目的ごとに重み付けした参考スコアです。自治体の優劣や移住後の満足を保証するものではありません。

データカバレッジはペルソナごとに異なります。詳細ページで利用率を確認できます。

全国オープンデータ比較

稲城市の主要指標

数値だけでなく、全国の自治体の中でどの位置にあるかを表示します。評価方向を固定できない指標は、良し悪しではなく値の大小として読んでください。

人口・世帯

人口流入706人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国上位の水準96
県外からの転入2,756人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

値が大きい側90
2050年人口持続性108.6(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国上位の水準99
2050年高齢化率32.2%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

値が小さい側6
単独世帯割合34.9%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや大きい側68
子育て世帯割合24.3%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

値が大きい側89
若返り度168人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

全国上位の水準94

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合16.6%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

値が小さい側17
小売・サービス業などの就業割合79.2%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

値が大きい側95
所得水準4,263,457円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国上位の水準97
雇用の厚み21.878

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

移住前に要確認2
買い物の便利さ2.90店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

値が小さい側1

災害・安全

土砂災害リスク2,776.85区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

移住前に要確認2
土砂災害 特別警戒1,240.957区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

移住前に要確認3
災害安全度0.025

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

移住前に要確認3

自然・地理

森林割合17.47%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

値が小さい側19
建物用地割合51.88%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

値が大きい側92
鉄道駅密度27.82駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

値が大きい側95
バス停密度1.32か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

やや小さい側24

行政・財政

自治体財政の健全度90.1%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国の中央付近45
公債費負担3.5%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国上位の水準84

住宅コスト

住宅取得負担感6.1%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

移住前に要確認3
家賃相場69,736円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

移住前に要確認4

2025年の国内人口移動

稲城市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、稲城市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入4,641人
国内へ転出3,935人
転入 − 転出転入超過 706人
東京都外から転入2,756人

転入超過の年代：0～9歳（+181人）、10～19歳（+55人）、20～29歳（+113人）、30～39歳（+279人）、40～49歳（+90人）、60歳以上（+7人）

転出超過が大きい年代：50～59歳（-20人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

東京都外からの主な転入元

  1. 神奈川県1,419人
  2. 埼玉県217人
  3. 千葉県175人
  4. 大阪府87人
  5. 静岡県73人

東京都外への主な転出先

  1. 神奈川県804人
  2. 埼玉県203人
  3. 千葉県140人
  4. 愛知県84人
  5. 静岡県67人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年