山口県 / 周南エリア
下松市で、
暮らしを考える。
家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。
人口 55,887人
平均家賃 約4.6万円/月
人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均
約4.6万円 / 月
借家に住む世帯の平均家賃
2023年 冬の暮らし3.4℃
1月の平均気温
1991〜2020年の平年値 住民の仕事24.4%
製造業に従事する割合
2020年住まいとお金
自分の世帯なら、家賃はどのくらい？
人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。
家賃のほかに、毎月いくらかかる？
車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。
引っ越しの初期費用を試算する →希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？
仕事と通勤
住んでいる人は、どんな仕事をしている？
住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。
住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。
出典：国勢調査（2020年）この地域で働く？ 周辺へ通う？
地域外へ通勤する住民10,183人
地域外から通勤する人11,011人
希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。
普段の通勤時間帯に、無理なく通える？
季節の暮らし
一年を通して、どんな気温になる？
気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。
月ごとの平均気温 ℃
1月の平均3.4℃
8月の平均25.8℃
行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。
出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）住まいの断熱と、いつもの道を見ておく
同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。
冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？
移動・医療・子育て
暮らしに必要な場所は、どこにある？
見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。
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施設名と住所を一覧で見る
駅（2024年）
- 下松駅西日本旅客鉄道・山陽線
- 周防花岡駅西日本旅客鉄道・岩徳線
- 周防久保駅西日本旅客鉄道・岩徳線
- 生野屋駅西日本旅客鉄道・岩徳線
バス停（2022年）
- サンリブ下松西周南市
- ふくしの里入口周南市
- ゆめタウン下松西周南市
- ゆめタウン下松東周南市
- 下松タウンセンター前中国ジェイアールバス（株）
- 下松駅前中国ジェイアールバス（株）
- 下松駅北口周南市
- 下松健康パーク前周南市
- 下松高校入口周南市
- 下松市役所前周南市
- 下松小前周南市
- 河原周南市
- 花岡周南市
- 華陵高周南市
- 久保駅前周南市
- 久保市周南市
- 久保団地・東陽小前周南市
- 久保団地四丁目周南市
- 久保団地二丁目周南市
- 久保中前周南市
- 玉鶴橋周南市
- 高砂町周南市
- 山田口周南市
- 周南記念病院周南市
- 上久保市周南市
- 森崎周南市
- 生野屋周南市
- 西開作周南市
- 東海岸通中国ジェイアールバス（株）
- 東海岸通り防長交通（株）
- 峠市周南市
- 二の瀬周南市
- 平田橋周南市
- 平田西周南市
- 豊井中国ジェイアールバス（株）
- 豊井東中国ジェイアールバス（株）
- 北河内周南市
- 末武周南市
- 末武大橋周南市
- 末武大通上周南市
- 末武大通中周南市
- 末武東周南市
- 恋ヶ浜中国ジェイアールバス（株）
病院・診療所（2020年）
- 下松中央病院病院 / 下松市古川町３−１−１
- 下松病院病院 / 下松市新川２−１−１
- 周南記念病院病院 / 下松市生野屋南１−１０−１
- かとう整形外科クリニック診療所 / 下松市瑞穂町１丁目７-２４
- くだまつ眼科診療所 / 下松市西柳３丁目１−８
- くだまつ美里ハートクリニック診療所 / 下松市美里町４丁目９−２０
- さんふらわあクリニック診療所 / 下松市琴平町２丁目１１−２
- しげおか医院診療所 / 下松市大手町２丁目６−１４
- しのはらクリニック診療所 / 下松市大手町１丁目１８−３
- しゅうなん皮ふ科クリニック診療所 / 下松市瑞穂町１丁目６−７
- のぞみ医院診療所 / 下松市望町１丁目９−１０
- のだくりにっく診療所 / 下松市中央町２１−３ザ・モール周南食遊館４Ｆ
- のはら消化器内科診療所 / 下松市望町２−４−８
- ほりいけ耳鼻咽喉科診療所 / 下松市大字末武下４６０−２
- ユニット型地域密着型特別養護老人ホーム星テラス診療所診療所 / 下松市古川町３丁目１−２
- 阿部クリニック診療所 / 下松市大字河内字田中１０４８−１
- 医療法人 周南眼科診療所 / 下松市中央町２１−３ザ・モール周南４Ｆ
- 医療法人岡藤内科医院診療所 / 下松市大字西豊井７４１−９
- 医療法人荻野内科医院診療所 / 下松市東陽４丁目２１−３
- 医療法人光成会梶原眼科医院診療所 / 下松市大手町２丁目８−１７
- 医療法人社団あいクリニック診療所 / 下松市西柳３丁目２−３４
- 医療法人社団みやもとクリニック診療所 / 下松市大字河内2758-1
- 医療法人秀浦医院診療所 / 下松市生野屋西１丁目５−１７
- 医療法人創世会 篠山医院診療所 / 下松市生野屋西４丁目３−１３
- 医療法人中山医院診療所 / 下松市瑞穂町１丁目３−１２
- 医療法人北斗会小林耳鼻咽喉科診療所 / 下松市北斗町８−８
- 医療法人野見山内科医院診療所 / 下松市美里町３丁目４−５
- 英クリニック診療所 / 下松市大手町２丁目４―１１
- 下松市休日診療所診療所 / 下松市中央町２１−１
- 下松市米川診療所診療所 / 下松市大字下谷１６７ー１
- 花岡医院診療所 / 下松市大字末武上１２３９
- 笠戸クリニック診療所 / 下松市大字笠戸島７０５−４
- 岸田内科クリニック診療所 / 下松市青柳１丁目２−１
- 久保駅前クリニック診療所 / 下松市大字河内字五反田７９４−１
- 山下ウィメンズクリニック診療所 / 下松市瑞穂町１−６−１０
- 山下脳神経外科クリニック診療所 / 下松市望町５丁目４−７
- 山本医院診療所 / 下松市潮音町１丁目８−３２
- 篠原小児科医院診療所 / 下松市楠木町1丁目４−１
- 周防医院診療所 / 下松市中市二丁目１０番８号
- 松野整形外科医院診療所 / 下松市藤光町2丁目13番24号
- 上村内科クリニック診療所 / 下松市大字西豊井８７７−１
- 水津皮フ科診療所 / 下松市西市２丁目２−１
- 瑞穂診療所診療所 / 下松市瑞穂町２丁目１９−１４
- 石﨑内科医院診療所 / 下松市駅南１丁目７−７
- 浅上内科胃腸科医院診療所 / 下松市望町４丁目１３−５
- 地域密着型特別養護老人ホームほがらか医務室診療所 / 下松市大字山田２５６番地
- 定金内科診療所 / 下松市南花岡７ー２−１
- 東洋鋼鈑診療所診療所 / 下松市大字東豊井１２８９−１
- 特別養護老人ホームほしのさと診療所診療所 / 下松市生野屋南１丁目１３−１
- 特別養護老人ホーム松寿苑医務室診療所 / 下松市大字来巻９４４−１
- 日立製作所 笠戸事業所診療所診療所 / 下松市大字東豊井７９４番地
小・中・高校（2021年）
- 下松工業高等学校 / 下松市美里町4-13-1
- 下松高等学校 / 下松市若宮町12-1
- 下松小学校 / 下松市大字西豊井698
- 下松中学校 / 下松市古川町2-1-1
- 花岡小学校 / 下松市大字末武上255-1
- 華陵高等学校 / 下松市末武上217-2
- 久保小学校 / 下松市大字河内764-3
- 久保中学校 / 下松市大字山田122
- 公集小学校 / 下松市潮音町1-1-1
- 中村小学校 / 下松市清瀬町2-6-1
- 東陽小学校 / 下松市東陽4-17-1
- 米川小学校 / 下松市大字下谷441-2
- 豊井小学校 / 下松市大字東豊井1134-1
- 末武中学校 / 下松市美里町1-8-1
保育施設（2023年）
- アイグラン保育園宮前保育所 / 下松市東豊井1507-2
- アイグラン保育園潮音保育所 / 下松市潮音町3-12-15
- くぼ保育園保育所 / 下松市大字山田229-1
- ニチイキッズ下松清瀬保育園保育所 / 下松市清瀬町3-1-1
- 愛隣幼児学園保育所 / 下松市潮音町1-7-15
- 下松市立あおば保育園保育所 / 下松市楠木町1-11-11
- 下松市立潮音保育園保育所 / 下松市潮音町4-2-1
- 花岡保育園保育所 / 下松市大字生野屋414-1
- 平田保育園保育所 / 下松市美里町3-22-20
- 和光保育園保育所 / 下松市大字河内字八口2736-1
- 認定こども園下松慈光幼稚園幼稚園型認定こども園 / 下松市大字西豊井773-1
- 認定こども園末光幼稚園幼稚園型認定こども園 / 下松市桜町1-2-14
- おおぞら保育園下松家庭的保育事業所 / 下松市潮音町4-10-5
- ニチイキッズ下松末武保育園家庭的保育事業所 / 下松市大字末武中14-3
- ひだまり保育園家庭的保育事業所 / 下松市北斗町2-13
- 太陽のテラス家庭的保育事業所 / 下松市西柳3-4-27
移動
下松駅・周防花岡駅・周防久保駅・生野屋駅
駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。
医療
診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。
子育て
園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。
施設データの年次と出典
各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。
街のこれからと、住む前の確認
10年、20年先の暮らしも考えてみる。
人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。
街の人口は、どう変わる見込み？
2020年・実績55,887人
2050年・推計48,535人
2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）街の世代構成は、どう変わる？
2020年 実績
- 0〜14歳
- 13.9%
- 15〜64歳
- 56.4%
- 65歳以上
- 29.6%
2050年 推計
- 0〜14歳
- 12.2%
- 15〜64歳
- 53.6%
- 65歳以上
- 34.2%
人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）最近の転入・転出は？ 2025年
転入2,164人
転出2,177人
転出超過 13人
国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。
出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）数字を見たら、生活の確認へ
今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。
- 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
- 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
- 利用したい施設・交通の今後の計画は？
人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。
住所を決める前に、ハザードマップも
同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。
候補を広げる
ほかの街と並べると、何が違う？
同じ周南エリアの街を、同じ年のデータで比べる。
人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。
今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →次は、自分の条件で確かめる
気になることを、下見のメモに。
確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。
候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。
地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。
下松市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る
先に結論から
下松市はどんなまち？
4つの暮らし方で相性 No.1 起業・地域おこし移住 61.63/100点 この視点で見る →理由: 「買い物の便利さ」が全国上位5%だから
データで見た強み
- 84 2050年人口持続性
2050年時点の人口維持見通しが、全国の中央値よりかなり良好な水準です。将来にわたって地域の担い手や公共サービスの利用者が大きく減りにくい傾向にあります。
- 80 公債費負担
自治体の借金の返済負担が、全国の中央値よりかなり軽い水準です。過去の借入が今の財政をほとんど圧迫していません。
- 87 所得水準
住民税を納めている人1人あたりの平均所得が、全国で高い方から20%以内です。
移住前に確認したい注意点
- 19 自治体財政の健全度
「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。
- 8 土砂災害リスク
面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
- 6 土砂災害 特別警戒
面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。
移住の目的別に見る下松市
あなたの暮らし方との相性
23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。
テレワーク移住
テレワーク × ミニマル生活
比較的合いやすい
58.11/100山口県 5位／17自治体
全国 215位／1,336自治体
重視している主な指標
- 買い物の便利さ
- 小売・サービス業などの就業割合
- 建物用地割合
子育て移住
自然 × 子育てファミリー
比較的合いやすい
60.74/100山口県 2位／17自治体
全国 134位／1,336自治体
重視している主な指標
- 子育て世帯割合
- 家賃相場
- 災害安全度
セカンドライフ移住
定年 × セカンドライフ
慎重に確認
42.42/100山口県 11位／17自治体
全国 933位／1,337自治体
重視している主な指標
- 森林割合
- 買い物の便利さ
- バス停密度
起業・地域おこし移住
起業 × 地域おこし
比較的合いやすい
61.63/100山口県 1位／17自治体
全国 62位／1,336自治体
重視している主な指標
- 小売・サービス業などの就業割合
- 建物用地割合
- 雇用の厚み
計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。
全国オープンデータ比較
下松市の主要指標
全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。
人口・世帯
2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します
2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)
国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です
2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です
2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です
2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です
2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します
経済・雇用
2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です
2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です
2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です
民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です
2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です
災害・安全
自然・地理
行政・財政
住宅コスト
2025年の国内人口移動
下松市には、どこから・何歳代が移動している？
住民基本台帳人口移動報告から、下松市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。
転入超過の年代：20～29歳（+26人）、40～49歳（+8人）、50～59歳（+21人）
転出超過が大きい年代：0～9歳（-31人）、10～19歳（-19人）、60歳以上（-11人）
年代別の転入超過・転出超過
← 転出超過転入超過 →
山口県外からの主な転入元
- 広島県208人
- 福岡県143人
- 東京都55人
- 大阪府44人
- 兵庫県43人
山口県外への主な転出先
- 広島県208人
- 福岡県162人
- 東京都100人
- 大阪府93人
- 神奈川県45人
国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。