あうマチ

愛知県 / 東三河エリア

新城市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 44,355人

平均家賃 約4.2万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.2万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

3.9℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

28.9%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.2万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業28.9%
医療，福祉11.6%
卸売業，小売業10.9%
農業，林業7.9%
建設業7.3%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民6,686人

地域外から通勤する人6,297人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均3.9℃

8月の平均25.9℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 柿平駅東海旅客鉄道・飯田線
  • 三河川合駅東海旅客鉄道・飯田線
  • 三河大野駅東海旅客鉄道・飯田線
  • 三河東郷駅東海旅客鉄道・飯田線
  • 三河槙原駅東海旅客鉄道・飯田線
  • 新城駅東海旅客鉄道・飯田線
  • 大海駅東海旅客鉄道・飯田線
  • 茶臼山駅東海旅客鉄道・飯田線
  • 長篠城駅東海旅客鉄道・飯田線
  • 鳥居駅東海旅客鉄道・飯田線
  • 東新町駅東海旅客鉄道・飯田線
  • 湯谷温泉駅東海旅客鉄道・飯田線
  • 本長篠駅東海旅客鉄道・飯田線
  • 野田城駅東海旅客鉄道・飯田線

病院・診療所（2020年）

  • 医療法人星野病院病院 / 新城市大野字上野70-3
  • 今泉病院病院 / 新城市字宮ノ前24-3
  • 新城市民病院病院 / 新城市字北畑32-1
  • 茶臼山厚生病院病院 / 新城市富沢453-1
  • あいきょうクリニック診療所 / 新城市市場台一丁目７－５
  • くまがい医院診療所 / 新城市富永字郷中６３－２
  • くるみ荘診療所診療所 / 新城市玖老勢字クルミ沢１－２
  • さくら眼科診療所 / 新城市上平井字昭和９５９－１
  • しんしろフィットクリニック診療所 / 新城市川路字小川路１３３
  • ちさと医院診療所 / 新城市杉山字端城５５
  • とも整形外科リハビリクリニック診療所 / 新城市杉山字篠刈４７－１
  • ながしのクリニック診療所 / 新城市長篠字権現堂８－５
  • のだクリニック診療所 / 新城市野田字西郷６２－１８
  • むらまつ内科診療所 / 新城市字石名号４－５
  • よしだ耳鼻咽喉科診療所 / 新城市富永字新栄１－１
  • 愛知県新城保健所診療室診療所 / 新城市字中野６－１
  • 医療法人ほうらいクリニック診療所 / 新城市大野字上野１３－１
  • 医療法人愛鳳会荻野医院診療所 / 新城市長篠字下り筬６０－４
  • 医療法人義穂会　織田医院診療所 / 新城市下吉田字紺屋平６６
  • 医療法人静巌堂医院診療所 / 新城市副川字大貝津１３
  • 横浜ゴム健康保険組合新城診療所診療所 / 新城市野田字古屋敷１
  • 宮本医院診療所 / 新城市海老字野辺２３
  • 春日眼科診療所 / 新城市杉山字大東４５－１
  • 新城休日診療所診療所 / 新城市矢部字上ノ川１－８
  • 新城市作手診療所診療所 / 新城市作手高里字縄手上１０－１
  • 新城市作手保健センター診療所 / 新城市作手高里字縄手上１０－１
  • 新城市新城保健センター診療所 / 新城市矢部字上ノ川１－８
  • 新城市鳳来保健センター診療所 / 新城市長篠字仲野１６－１１
  • 新城市夜間診療所診療所 / 新城市字北畑54番地1
  • 新城市養護老人ホーム寿楽荘医務室診療所 / 新城市一鍬田字清水野１２－３
  • 西新町整形外科診療所 / 新城市字札木３２－１０
  • 中根医院診療所 / 新城市城北２丁目２－１
  • 中村医院診療所 / 新城市字的場４９－１
  • 特別養護老人ホーム翠華の里医務室診療所 / 新城市豊岡字田ノ島５２番９
  • 特別養護老人ホーム麗楽荘医務室診療所 / 新城市矢部字上ノ川1－4
  • 内山医院診療所 / 新城市平井字新栄２－１
  • 泌尿器科　おぐろクリニック診療所 / 新城市富永字新８－１
  • 皮フ科新栄クリニック診療所 / 新城市平井字新栄５０
  • 米田内科診療所 / 新城市平井字新栄１２７－１
  • 緑が丘診療所診療所 / 新城市緑が丘3丁目１－６

小・中・高校（2021年）

  • 黄柳川小学校 / 新城市下吉田字五反田187-1
  • 黄柳野高等学校 / 新城市黄柳野字池田663-1
  • 作手小学校 / 新城市作手高里字縄手上32
  • 作手中学校 / 新城市作手高里字ﾌﾞｯｸ田5
  • 舟着小学校 / 新城市日吉字小袋13
  • 新城小学校 / 新城市西入船76
  • 新城中学校 / 新城市字滝ﾉ上1
  • 新城有教館高等学校 / 新城市桜渕中野合併地
  • 新城有教館高等学校作手校舎 / 新城市作手高里木戸口1-2
  • 千郷小学校 / 新城市杉山字前野4-1
  • 千郷中学校 / 新城市杉山字道目記24
  • 庭野小学校 / 新城市庭野字川大田33
  • 東郷西小学校 / 新城市平井字東原37-1
  • 東郷中学校 / 新城市竹広字宮川162-2
  • 東郷東小学校 / 新城市八束穂404-2
  • 東陽小学校 / 新城市大野字小林70
  • 八名小学校 / 新城市富岡字半ﾉ木15-1
  • 八名中学校 / 新城市富岡字萩平野3
  • 鳳来寺小学校 / 新城市玖老勢字大栗平1
  • 鳳来中学校 / 新城市長篠字仲野1
  • 鳳来中部小学校 / 新城市長篠字竹田14
  • 鳳来東小学校 / 新城市川合字ｺｼ75-1

移動

柿平駅・三河川合駅・三河大野駅・三河東郷駅・三河槙原駅・新城駅・大海駅・茶臼山駅 ほか6駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績44,355人

2050年・推計25,647人

02.5万5万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
10.7%
15〜64歳
53.1%
65歳以上
36.2%

2050年 推計

0〜14歳
7.1%
15〜64歳
42.1%
65歳以上
50.8%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入908人

転出1,271人

転出超過 363人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ東三河エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

新城市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

新城市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 セカンドライフ移住 51.75/100点 この視点で見る →

理由: 「森林割合」が全国上位21%だから

データで見た強み

  • 78
    家賃相場

    借家の平均家賃は、全国で見て低い方から20〜40%の範囲です。

移住前に確認したい注意点

  • 9
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 14
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

  • 37
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値よりやや厳しい水準です。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る新城市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

新城市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入-363人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

移住前に要確認9
県外からの転入306人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

全国の中央付近52
2050年人口持続性57.8(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国でやや低評価37
2050年高齢化率50.8%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

やや大きい側71
単独世帯割合25.8%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや小さい側22
子育て世帯割合19.6%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

全国の中央付近54
若返り度-252人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

移住前に要確認14

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合36.4%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

値が大きい側91
小売・サービス業などの就業割合52.9%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

値が小さい側14
所得水準2,995,965円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国の中央付近52
雇用の厚み37.945

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国の中央付近47
買い物の便利さ7.49店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

全国の中央付近51

災害・安全

土砂災害リスク871.334区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国でやや低評価21
土砂災害 特別警戒421.542区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国でやや低評価21
災害安全度0.205

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや低評価20

自然・地理

森林割合83.75%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

値が大きい側80
建物用地割合3.49%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

やや小さい側32
鉄道駅密度2.81駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

全国の中央付近59
バス停密度5.66か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

やや大きい側72

行政・財政

自治体財政の健全度92.7%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

全国でやや低評価28
公債費負担7.8%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国の中央付近44

住宅コスト

住宅取得負担感1.6%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

全国でやや低評価27
家賃相場41,567円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

全国でやや高評価78

2025年の国内人口移動

新城市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、新城市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入908人
国内へ転出1,271人
転入 − 転出転出超過 363人
愛知県外から転入306人

転入超過の年代：0～9歳（+9人）

転出超過が大きい年代：20～29歳（-202人）、10～19歳（-50人）、30～39歳（-49人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

愛知県外からの主な転入元

  1. 静岡県73人
  2. 岐阜県28人
  3. 神奈川県20人
  4. 東京都18人
  5. 大阪府18人

愛知県外への主な転出先

  1. 静岡県91人
  2. 東京都54人
  3. 岐阜県34人
  4. 大阪府29人
  5. 神奈川県28人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年