あうマチ

埼玉県 / 南西部エリア

新座市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 166,017人

平均家賃 約6.5万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約6.5万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

4.2℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

15.6%

卸売業，小売業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約6.5万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

卸売業，小売業15.6%
医療，福祉11.7%
製造業10.6%
建設業9.7%
サービス業（他に分類されないもの）7.6%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民45,944人

地域外から通勤する人24,619人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均4.2℃

8月の平均26.9℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 志木駅東武鉄道・東上本線
  • 新座駅東日本旅客鉄道・武蔵野線

病院・診療所（2020年）

  • 医療法人向英会　髙田整形外科病院病院 / 新座市野火止6-5-20
  • 医療法人社団青葉会　新座病院病院 / 新座市堀ノ内3-14-30
  • 医療法人社団武蔵野会　新座志木中央総合病院病院 / 新座市東北1-7-2
  • 静風荘病院病院 / 新座市堀ノ内1-9-28
  • 北野病院病院 / 新座市北野2-14-8
  • 堀ノ内病院病院 / 新座市堀ノ内2-9-31
  • あいクリニック診療所 / 新座市東北2-30-16細田ﾋﾞﾙ6階
  • あずま内科クリニック診療所 / 新座市あたご3-1-8
  • いしもと脳神経外科・内科診療所 / 新座市北野3-18-16
  • かきの木整形外科医院診療所 / 新座市東北2-25-11
  • きたざわこどもクリニック診療所 / 新座市野火止5丁目2番35　サウスヴィラージュ2階A号
  • くりはら内科クリニック診療所 / 新座市栗原3-10-22
  • さとうこどもクリニック診療所 / 新座市大和田5-15-2
  • せおクリニック診療所 / 新座市東2-4-31
  • たきやま小児（こども）クリニック診療所 / 新座市野火止4-1-25武蔵野ﾋﾞﾙ1階101号室
  • トッパングループ健康保険組合朝霞診療所診療所 / 新座市野火止7-21-33
  • ひまわり診療所診療所 / 新座市馬場1-2-33 1階
  • みらいクリニック診療所 / 新座市新堀1-6-27
  • むさし野小児科診療所 / 新座市あたご3-1-8
  • よつばあたご苑診療所 / 新座市あたご3-4-6
  • 医療法人　坂本医院診療所 / 新座市菅沢1-1-36
  • 医療法人安部新座中央通り診療所診療所 / 新座市東北2-26-3
  • 医療法人慶桜会　大塚産婦人科小児科医院診療所 / 新座市片山1-16-3
  • 医療法人慶全会　新座クリニック診療所 / 新座市新座1-13-3
  • 医療法人景聖会　樹康クリニック診療所 / 新座市東北2-22-7
  • 医療法人社団めいこう会　玲子内科クリニック診療所 / 新座市栗原5-12-17 メイハイムビル2階
  • 医療法人社団慶繁会　青山セントラルクリニック新座診療所診療所 / 新座市堀ノ内1-9-2
  • 医療法人社団幸毅会　新座眼科診療所 / 新座市東北2-32-12イオン新座店３階
  • 医療法人社団慈生会　海江田医院診療所 / 新座市新堀3-11-11
  • 医療法人社団慈泰会　新座皮膚科クリニック診療所 / 新座市野火止５－２－３５　３階D
  • 医療法人社団翠仁会　中村クリニック診療所 / 新座市北野2-5-10
  • 医療法人社団同友会　新座診療所診療所 / 新座市馬場4-11-39
  • 医療法人社団堀ノ内クリニック診療所 / 新座市本多一丁目3番8号
  • 医療法人社団緑成会　新座むさし野クリニック診療所 / 新座市野火止5-2-35South Village3階
  • 一般財団法人　京浜保健衛生協会埼玉診療所診療所 / 新座市堀ﾉ内1-9-2
  • 永弘クリニック診療所 / 新座市東北2-18-19
  • 遠山荘一郎内科クリニック診療所 / 新座市野火止5-10-24
  • 亀寿苑診療所診療所 / 新座市堀ﾉ内3-13-1
  • 橋本内科クリニック診療所 / 新座市栄4-4-21
  • 高橋医院診療所 / 新座市新座1-9-8
  • 三須耳鼻咽喉科診療所 / 新座市北野3-18-15
  • 志木こころのクリニック診療所 / 新座市東北2-30-18さいとうﾋﾞﾙ4F
  • 志木駅前皮膚科診療所 / 新座市東北2-30-18さいとうﾋﾞﾙ3階
  • 志木耳鼻咽喉科医院診療所 / 新座市東北1-13-3
  • 志木小児科・アレルギー科クリニック診療所 / 新座市北野3-18-15
  • 志木南口クリニック診療所 / 新座市東北2-30-15川島屋ﾋﾞﾙ2階
  • 十文字学園女子大学健康管理センター診療所 / 新座市菅沢2-1-28
  • 小熊クリニック診療所 / 新座市野寺2-20-18
  • 城西内科クリニック診療所 / 新座市栗原5-6-26
  • 新座ＮＫクリニック診療所 / 新座市畑中1-15-40
  • 新座すずのきクリニック診療所 / 新座市野火止6-3-23
  • 新座はなふさ皮膚科診療所 / 新座市野火止5-10-26
  • 新座ふれあいクリニック診療所 / 新座市栄4-6-3 田中屋1階
  • 新座駅前耳鼻咽喉科診療所 / 新座市野火止5-2-35　2Ｆ
  • 新座西山内科眼科クリニック診療所 / 新座市野火止5-1-38
  • 新座内科おなかクリニック診療所 / 新座市馬場1-4-17
  • 陣屋クリニック診療所 / 新座市野火止1-19-15
  • 須田整形外科診療所 / 新座市新座3-3-14
  • 清水医院診療所 / 新座市東北2-2-8
  • 石上整形外科診療所 / 新座市野火止4-7-39
  • 中島眼科診療所 / 新座市野火止7-5-76
  • 田口皮膚科医院診療所 / 新座市東北2-20-9　NOBLESSE　1-A
  • 田中内科医院診療所 / 新座市野火止6-21-28
  • 特別養護老人ホームそらーれ新座医務室診療所 / 新座市野火止1-19-15
  • 特別養護老人ホームみかんの里医務室診療所 / 新座市中野1-17-33
  • 特別養護老人ホーム菜々の郷医務室診療所 / 新座市馬場1-2-35
  • 特別養護老人ホーム晴和苑医務室診療所 / 新座市東3-7-26
  • 梅沢皮フ科クリニック診療所 / 新座市栗原1-3-22
  • 飛田耳鼻咽喉科診療所 / 新座市北野1-1-14
  • 平山クリニック診療所 / 新座市池田2-5-3-1F
  • 片山診療所診療所 / 新座市片山2-11-16
  • 牧田産婦人科医院診療所 / 新座市あたご3-3-17
  • 野火止クリニック診療所 / 新座市野火止8-1-22

小・中・高校（2021年）

  • 栄小学校 / 新座市新塚1-1-1
  • 栗原小学校 / 新座市栗原1-5-1
  • 新開小学校 / 新座市大和田1-22-10
  • 新座高等学校 / 新座市池田1-1-2
  • 新座小学校 / 新座市新座3-4-1
  • 新座総合技術高等学校 / 新座市新塚1-3-1
  • 新座中学校 / 新座市野火止2-4-1
  • 新座柳瀬高等学校 / 新座市大和田4-12-1
  • 新堀小学校 / 新座市新堀1-16-5
  • 陣屋小学校 / 新座市野火止1-18-20
  • 西武台高等学校 / 新座市中野2-9-1
  • 西武台新座中学校 / 新座市中野2-9-1
  • 西堀小学校 / 新座市西堀2-18-3
  • 石神小学校 / 新座市石神1-10-20
  • 大和田小学校 / 新座市大和田1-1-30
  • 第五中学校 / 新座市野寺4-8-1
  • 第三中学校 / 新座市池田1-1-1
  • 第四小学校 / 新座市馬場3-6-1
  • 第四中学校 / 新座市大和田4-17-1
  • 第二中学校 / 新座市野火止7-17-10
  • 第六中学校 / 新座市堀ﾉ内3-11-1
  • 池田小学校 / 新座市池田4-8-49
  • 東北小学校 / 新座市北野3-1-1
  • 東野小学校 / 新座市野火止6-22-12
  • 八石小学校 / 新座市野寺2-8-45
  • 片山小学校 / 新座市片山1-8-31
  • 野火止小学校 / 新座市野火止4-9-1
  • 野寺小学校 / 新座市野寺5-1-24
  • 立教新座高等学校 / 新座市北野1-2-25
  • 立教新座中学校 / 新座市北野1-2-25

保育施設（2023年）

  • アヤ保育園保育所 / 新座市本多1-9-37
  • かりやなかよし保育園保育所 / 新座市堀ノ内2-1-40
  • キッド・ステイ新座保育園保育所 / 新座市野火止1-19-15
  • けやきの森保育園栗原園保育所 / 新座市栗原1-6-4
  • けやきの森保育園栗原第二保育所 / 新座市栗原1-2-22
  • すぎのこ保育園保育所 / 新座市野火止5-18-21
  • すこやか保育園保育所 / 新座市野火止4-14-12
  • はなにこマロン保育園保育所 / 新座市栗原5-12-19
  • ふぇありーている保育園保育所 / 新座市野火止5-29-33
  • まきば第二保育園保育所 / 新座市馬場1-2-8
  • まきば保育園保育所 / 新座市堀ノ内1-2-30
  • まこと保育園保育所 / 新座市石神4-5-18
  • まなびぐら新座保育園保育所 / 新座市東1-12-4
  • みき保育園保育所 / 新座市道場2-9-19
  • みどりの丘の保育園保育所 / 新座市野火止5-11-40
  • 栄保育園保育所 / 新座市栄2-8-17
  • 横田保育園保育所 / 新座市野寺2-5-46
  • 音羽の森新座保育園保育所 / 新座市野火止6-3-30
  • 栗原保育園保育所 / 新座市栗原6-7-13
  • 光第二保育園保育所 / 新座市西堀1-3-15
  • 光保育園保育所 / 新座市新堀1-17-6
  • 山びこ保育園保育所 / 新座市大和田4-18-53
  • 新座どろんこ保育園保育所 / 新座市畑中2-17-34
  • 新座保育園保育所 / 新座市新座2-14-60
  • 新堀保育園保育所 / 新座市新堀2-11-2
  • 西堀保育園保育所 / 新座市西堀2-18-3
  • 第一保育園保育所 / 新座市東2-4-3
  • 第二保育園保育所 / 新座市栗原3-7-40
  • 竹の子保育園保育所 / 新座市栄3-4-5
  • 白梅第二保育園保育所 / 新座市野火止7-3-29
  • 白梅保育園保育所 / 新座市野火止1-23-40
  • 保育園元気キッズ新座栗原園保育所 / 新座市栗原5-7-25
  • 保育園元気キッズ新座池田園保育所 / 新座市池田4-8-37
  • 北野の森保育園保育所 / 新座市北野3-8-27
  • 北野保育園保育所 / 新座市北野2-9-15
  • 妙音沢もみじ保育園保育所 / 新座市馬場3-8-20
  • 野火止保育園保育所 / 新座市野火止4-9-11
  • 学校法人竹内学園認定こども園第二新座幼稚園幼保連携型認定こども園 / 新座市新座3-4-12

移動

志木駅・新座駅

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み？

2020年・実績166,017人

2050年・推計162,926人

010万20万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

街の世代構成は、どう変わる？

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
12.6%
15〜64歳
61.2%
65歳以上
26.2%

2050年 推計

0〜14歳
11.1%
15〜64歳
55.5%
65歳以上
33.4%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

最近の転入・転出は？ 2025年

転入7,422人

転出6,891人

転入超過 531人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う？

同じ南西部エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

新座市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

新座市はどんなまち？

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 45.58/100点 この視点で見る →

理由: 「若返り度」が全国上位5%だから

データで見た強み

  • 95
    人口流入

    人口の転入超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転入が転出を上回っている自治体です。

  • 94
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しが、全国の中央値よりかなり良好な水準です。将来にわたって地域の担い手や公共サービスの利用者が大きく減りにくい傾向にあります。

  • 91
    所得水準

    住民税を納めている人1人あたりの平均所得が、全国で高い方から20%以内です。

移住前に確認したい注意点

  • 11
    自治体財政の健全度

    「毎月の固定費」の重さが、全国の中央値よりかなり重い水準です。既存の行政サービスを維持するだけで財政上の余力が少なくなりやすい傾向にあります。

  • 6
    雇用の厚み

    「雇用の厚み」が、全国で薄い方から20%以内です。特定業種への依存度が高いか、事業所自体が少なく、地域内の事業所・業種の選択肢は限られる傾向にあります。

  • 4
    住宅取得負担感

    住宅用地の公示地価が地域の所得水準に対して、全国で高い方から20%以内です。住宅取得の予算は余裕を持って見積もることをおすすめします。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る新座市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

新座市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

人口流入531人

2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

全国上位の水準95
県外からの転入5,017人

2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

値が大きい側94
2050年人口持続性98.1(2020年を100とした指数)

国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

全国上位の水準94
2050年高齢化率33.4%

2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

値が小さい側9
単独世帯割合36.2%

2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

やや大きい側74
子育て世帯割合20.4%

2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

やや大きい側62
若返り度315人

2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

全国上位の水準95

経済・雇用

製造業・建設業などの就業割合20.3%

2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

やや小さい側31
小売・サービス業などの就業割合75%

2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

値が大きい側88
所得水準3,660,934円

2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

全国上位の水準91
雇用の厚み24.704

民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

移住前に要確認6
買い物の便利さ3.10店/千人

2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

値が小さい側1

災害・安全

土砂災害リスク122.915区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

全国でやや高評価70
土砂災害 特別警戒52.678区域/100km²

2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

全国でやや高評価71
災害安全度0.704

土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

全国でやや高評価70

自然・地理

森林割合6%

2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

値が小さい側12
建物用地割合72.52%

2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

値が大きい側97
鉄道駅密度8.78駅/100km²

2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

値が大きい側82
バス停密度0.82か所/千人

2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

値が小さい側14

行政・財政

自治体財政の健全度95.6%

2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

移住前に要確認11
公債費負担5.2%

2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

全国でやや高評価72

住宅コスト

住宅取得負担感5.2%

2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

移住前に要確認4
家賃相場64,759円/月

2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

移住前に要確認5

2025年の国内人口移動

新座市には、どこから・何歳代が移動している？

住民基本台帳人口移動報告から、新座市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入7,422人
国内へ転出6,891人
転入 − 転出転入超過 531人
埼玉県外から転入5,017人

転入超過の年代：0～9歳（+10人）、10～19歳（+113人）、20～29歳（+202人）、30～39歳（+169人）、40～49歳（+56人）

転出超過が大きい年代：50～59歳（-11人）、60歳以上（-7人）

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

埼玉県外からの主な転入元

  1. 東京都2,780人
  2. 神奈川県364人
  3. 千葉県334人
  4. 大阪府130人
  5. 愛知県105人

埼玉県外への主な転出先

  1. 東京都2,521人
  2. 神奈川県368人
  3. 千葉県272人
  4. 大阪府91人
  5. 茨城県86人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年