滋賀県 / 甲賀エリア

甲賀市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 88,358人

平均家賃 約4.6万円/月

人口:2020年実績 / 家賃:2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.6万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年
冬の暮らし

2.6℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値
住民の仕事

33.1%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい?

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.6万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典:住宅・土地統計調査(2023年)

家賃のほかに、毎月いくらかかる?

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある?

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている?

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業33.1%
卸売業,小売業12.6%
医療,福祉11.8%
サービス業(他に分類されないもの)5.6%
建設業4.9%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典:国勢調査(2020年)

この地域で働く? 周辺へ通う?

地域外へ通勤する住民12,274人

地域外から通勤する人14,233人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える?

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる?

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均2.6℃

8月の平均25.7℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典:国土数値情報・平年値メッシュ(1991〜2020年)

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい? 通勤・送迎の道はどうなる?

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある?

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅(2024年)

  • 雲井駅信楽高原鐵道・信楽線
  • 貴生川駅近江鉄道・本線
  • 貴生川駅信楽高原鐵道・信楽線
  • 貴生川駅西日本旅客鉄道・草津線
  • 玉桂寺前駅信楽高原鐵道・信楽線
  • 甲賀駅西日本旅客鉄道・草津線
  • 甲南駅西日本旅客鉄道・草津線
  • 紫香楽宮跡駅信楽高原鐵道・信楽線
  • 寺庄駅西日本旅客鉄道・草津線
  • 信楽駅信楽高原鐵道・信楽線
  • 水口駅近江鉄道・本線
  • 水口松尾駅近江鉄道・本線
  • 水口城南駅近江鉄道・本線
  • 水口石橋駅近江鉄道・本線
  • 勅旨駅信楽高原鐵道・信楽線
  • 油日駅西日本旅客鉄道・草津線

病院・診療所(2020年)

  • 医療法人社団 仁生会 甲南病院病院 / 甲賀市甲南町葛木958
  • 一般社団法人 水口病院病院 / 甲賀市水口町本町2-2-43
  • 公立甲賀病院病院 / 甲賀市水口町松尾1256
  • 甲賀市立信楽中央病院病院 / 甲賀市信楽町長野473
  • 独立行政法人 国立病院機構 紫香楽病院病院 / 甲賀市信楽町牧997
  • あん医院診療所 / 甲賀市水口町虫生野中央119-1
  • かなじ耳鼻咽喉科診療所 / 甲賀市水口町水口樫の実5993‐1
  • かりゆしクリニック診療所 / 甲賀市土山町大野401
  • さいとう医院 内科・消化器内科診療所 / 甲賀市水口町松栄3番26号
  • しがらきクリニック診療所 / 甲賀市信楽町長野619‐1
  • せせらぎ苑 医務室診療所 / 甲賀市甲南町葛木855番地
  • つばさ クリニック診療所 / 甲賀市水口町綾野3-33
  • のざき医院診療所 / 甲賀市信楽町長野1335番地
  • ハートクリニックこころ診療所 / 甲賀市甲南町野尻411
  • みなくち内科・消化器内科診療所 / 甲賀市水口町南林口47番地2
  • むらき眼科診療所 / 甲賀市信楽町長野1363‐1
  • 医療法人 うだ医院診療所 / 甲賀市土山町北土山1684‐1
  • 医療法人 ますだ内科医院診療所 / 甲賀市甲賀町滝2231‐1
  • 医療法人 岩谷医院診療所 / 甲賀市水口町中邸2番10号
  • 医療法人 高志会 竹内リウマチ科整形外科診療所 / 甲賀市甲南町野尻77-1
  • 医療法人 今村医院診療所 / 甲賀市甲南町深川2201番地
  • 医療法人 山田外科医院診療所 / 甲賀市水口町八坂2-29
  • 医療法人 寺井医院診療所 / 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町6-857-81
  • 医療法人 社団 太田医院診療所 / 甲賀市水口町虫生野中央 81‐2
  • 医療法人 尚友会 速水医院診療所 / 甲賀市水口町北泉1丁目128番地
  • 医療法人 深井クリニック診療所 / 甲賀市水口町伴中山3802番地
  • 医療法人 親愛レディースクリニック診療所 / 甲賀市水口町虫生野1098-1
  • 医療法人 田代クリニック診療所 / 甲賀市水口町新城696
  • 医療法人みのり会 濱田クリニック診療所 / 甲賀市水口町水口5992‐1
  • 医療法人やまもと内科・外科クリニック診療所 / 甲賀市水口町虫生野中央111番地
  • 医療法人社団 ゆずりは会 たなか小児科医院診療所 / 甲賀市水口町暁2‐3
  • 医療法人社団 村上整形外科クリニック診療所 / 甲賀市水口町虫生野1095-4
  • 医療法人社団 田代外科・整形外科医院診療所 / 甲賀市水口町泉1272
  • 医療法人社団 布留クリニック診療所 / 甲賀市甲南町寺庄上川原1098
  • 医療法人社団 平川クリニック診療所 / 甲賀市水口町東名坂184-2
  • 医療法人川端医院診療所 / 甲賀市土山町徳原451番地
  • 隠岐医院診療所 / 甲賀市甲賀町隠岐2089番地
  • 古西医院診療所 / 甲賀市甲賀町拝坂833-141
  • 厚生労働省第二共済組合 紫香楽病院所属所 診療部診療所 / 甲賀市信楽町牧997
  • 甲賀シルバーケア豊壽園 医務室診療所 / 甲賀市土山町北土山479
  • 甲賀市立みなくち診療所診療所 / 甲賀市水口町貴生川293ー1
  • 甲賀市立信楽中央病院 多羅尾出張診療所診療所 / 甲賀市信楽町多羅尾2014
  • 甲賀市立信楽中央病院 朝宮出張診療所診療所 / 甲賀市信楽町下朝宮27
  • 甲賀市立信楽中央病院 田代出張診療所診療所 / 甲賀市信楽町田代619
  • 甲賀中央診療所診療所 / 甲賀市甲賀町田堵野916‐4
  • 甲南眼科診療所 / 甲賀市甲南町野田551‐5
  • 佐藤眼科診療所 / 甲賀市水口町名坂781‐1
  • 社会福祉法人 信楽福祉会 特別養護老人ホーム 樹の郷診療所 / 甲賀市水口町山3309
  • 社会福祉法人 天地会 特別養護老人ホーム 兆生園診療所 / 甲賀市水口町今郷1032番地25
  • 障害者支援施設 るりこう園診療所診療所 / 甲賀市土山町野上野497
  • 水口眼科医院診療所 / 甲賀市水口町八坂3-65
  • 積水化学工業株式会社滋賀水口工場 診療所診療所 / 甲賀市水口町泉1259
  • 浅田クリニック診療所 / 甲賀市水口町東名坂226‐1
  • 中西医院診療所 / 甲賀市土山町北土山1433‐2
  • 中川内科医院診療所 / 甲賀市水口町水口5546‐4
  • 特別養護老人ホーム エーデル土山 医務室診療所 / 甲賀市土山町北土山2062
  • 特別養護老人ホーム レーベンはとがひら医務室診療所 / 甲賀市水口町水口6837‐5
  • 特別養護老人ホーム 甲賀荘附属診療所診療所 / 甲賀市甲賀町大原中904
  • 特別養護老人ホーム 信楽荘 医務室診療所 / 甲賀市信楽町牧字小屋カイト1159番地
  • 皮ふ科クリニックみなくち診療所 / 甲賀市水口町南林口49
  • 木村医院診療所 / 甲賀市水口町虫生野1015‐9
  • 和田耳鼻咽喉科医院診療所 / 甲賀市水口町京町6番11号

小・中・高校(2021年)

  • 綾野小学校 / 甲賀市水口町綾野3-6
  • 雲井小学校 / 甲賀市信楽町牧868
  • 希望ヶ丘小学校 / 甲賀市甲南町希望ヶ丘3-34
  • 貴生川小学校 / 甲賀市水口町三大寺437
  • 甲賀中学校 / 甲賀市甲賀町相模128
  • 甲南高等学校 / 甲賀市甲南町寺庄427
  • 甲南第一小学校 / 甲賀市甲南町深川1728-1
  • 甲南第三小学校 / 甲賀市甲南町野川840
  • 甲南第二小学校 / 甲賀市甲南町杉谷2046
  • 甲南中学校 / 甲賀市甲南町寺庄841
  • 甲南中部小学校 / 甲賀市甲南町竜法師1137
  • 佐山小学校 / 甲賀市甲賀町小佐治2922
  • 小原小学校 / 甲賀市信楽町柞原899
  • 城山中学校 / 甲賀市水口町水口610-17
  • 信楽高等学校 / 甲賀市信楽町長野317-1
  • 信楽小学校 / 甲賀市信楽町江田969
  • 信楽中学校 / 甲賀市信楽町江田950
  • 水口高等学校 / 甲賀市水口町梅が丘3-1
  • 水口小学校 / 甲賀市水口町本町1-2-1
  • 水口中学校 / 甲賀市水口町水口5900
  • 水口東高等学校 / 甲賀市水口町古城が丘7-1
  • 水口東中学校 / 甲賀市水口町古城が丘7-1
  • 多羅尾小学校 / 甲賀市信楽町多羅尾2012
  • 大原小学校 / 甲賀市甲賀町大久保1000
  • 大野小学校 / 甲賀市土山町大野949
  • 朝宮小学校 / 甲賀市信楽町下朝宮268
  • 土山小学校 / 甲賀市土山町北土山1462
  • 土山中学校 / 甲賀市土山町北土山414
  • 柏木小学校 / 甲賀市水口町北脇1132
  • 伴谷小学校 / 甲賀市水口町伴中山2252
  • 伴谷東小学校 / 甲賀市水口町山774
  • 油日小学校 / 甲賀市甲賀町上野1322

保育施設(2023年)

  • あいみらい保育園保育所 / 甲賀市水口町鹿深3-39
  • こうなん保育園保育所 / 甲賀市甲南町野田555
  • 雲井保育園保育所 / 甲賀市信楽町牧873
  • 甲賀西保育園保育所 / 甲賀市甲賀町滝838
  • 甲賀西保育園南分園保育所 / 甲賀市甲賀町上野1320
  • 甲賀東保育園保育所 / 甲賀市甲賀町大久保952
  • 甲賀北保育園保育所 / 甲賀市甲賀町神保2104
  • 甲南のぞみ保育園保育所 / 甲賀市甲南町稗谷2838
  • 甲南希望ケ丘保育園保育所 / 甲賀市甲南町希望ヶ丘4-1
  • 甲南西保育園保育所 / 甲賀市甲南町新治1095
  • 甲南東保育園保育所 / 甲賀市甲南町寺庄718-1
  • 甲南南保育園保育所 / 甲賀市甲南町野尻231
  • 信楽保育園保育所 / 甲賀市信楽町江田969
  • 水口北保育園保育所 / 甲賀市水口町松尾1211
  • 大野保育園保育所 / 甲賀市土山町大野461-2
  • 朝宮保育園保育所 / 甲賀市信楽町上朝宮611
  • 土山保育園保育所 / 甲賀市土山町南土山甲417
  • 柏木保育園保育所 / 甲賀市水口町植440
  • 明照保育園保育所 / 甲賀市信楽町長野998
  • ここのっす園幼保連携型認定こども園 / 甲賀市水口町秋葉45-1
  • 貴生川認定こども園幼保連携型認定こども園 / 甲賀市水口町三大寺2100
  • 伴谷くじらこども園幼保連携型認定こども園 / 甲賀市水口町伴中山1015
  • 認定こども園 水口幼稚園幼稚園型認定こども園 / 甲賀市水口町城東3-21
  • うちゅー保育園小規模保育事業所A型 / 甲賀市水口町名坂287-2ナカジマスポーツ2F
  • ぎんが保育園小規模保育事業所A型 / 甲賀市水口町新城5-5
  • サンライズキッズ保育園甲南園小規模保育事業所A型 / 甲賀市甲南町新治1500
  • サンライズキッズ保育園水口園小規模保育事業所A型 / 甲賀市水口町東名坂288-1
  • ちきゅう保育園小規模保育事業所A型 / 甲賀市水口町水口6084-1西友水口店2階
  • なないろ保育園小規模保育事業所A型 / 甲賀市水口町的場75
  • ぱれっと園もとあやの小規模保育事業所A型 / 甲賀市水口町本綾野566-1アルプラザ水口店2階
  • 家庭的保育室つぼみ家庭的保育事業所 / 甲賀市水口町牛飼953
  • 家庭的保育室ぽのぽのクラブ家庭的保育事業所 / 甲賀市水口町北内貴77
  • 水口幼稚園にじ家庭的保育事業所 / 甲賀市水口町綾野3-23
  • 水口幼稚園ひだまり家庭的保育事業所 / 甲賀市水口町綾野1-10
  • しろやま保育所事業所内保育事業所 / 甲賀市水口町本町2-2-43
  • ひまわり保育園事業所内保育事業所 / 甲賀市甲南町深川1690
  • ホテルルートイン甲賀水口事業所内保育事業所 / 甲賀市水口町北脇254
  • 京滋ヤクルト販売(株)甲南センター託児室事業所内保育事業所 / 甲賀市水口町貴生川1-50
  • 公立甲賀病院事業所内保育事業所 / 甲賀市水口町松尾1256

移動

雲井駅・貴生川駅・玉桂寺前駅・甲賀駅・甲南駅・紫香楽宮跡駅・寺庄駅・信楽駅 ほか6駅。全件は施設一覧で確認できます。

駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

医療

診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

子育て

園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

施設データの年次と出典

各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

05

街のこれからと、住む前の確認

10年、20年先の暮らしも考えてみる。

人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

街の人口は、どう変わる見込み?

2020年・実績88,358人

2050年・推計65,677人

04.5万9万 2020203020402050 人

2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

街の世代構成は、どう変わる?

0〜14歳15〜64歳65歳以上

2020年 実績

0〜14歳
12.8%
15〜64歳
58.8%
65歳以上
28.4%

2050年 推計

0〜14歳
9.6%
15〜64歳
50.8%
65歳以上
39.7%

人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

出典:国勢調査・日本の地域別将来推計人口(2023年推計)

最近の転入・転出は? 2025年

転入2,560人

転出2,817人

転出超過 257人

国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

出典:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表(2025年)

数字を見たら、生活の確認へ

今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

  • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある?
  • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける?
  • 利用したい施設・交通の今後の計画は?
自治体や事業者に確認する

人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

住所を決める前に、ハザードマップも

同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

ハザードマップを確認する ↗
06

候補を広げる

ほかの街と並べると、何が違う?

同じ甲賀エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

人口:2020年実績 / 家賃:2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

次は、自分の条件で確かめる

気になることを、下見のメモに。

確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

下見で確認したいこと
比較・確認メモを開く →

候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

甲賀市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

先に結論から

甲賀市はどんなまち?

4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 62.26/100点 この視点で見る →

理由: 「製造業・建設業などの就業割合」が全国上位6%だから

データで見た強み

  • 80
    住宅取得負担感

    住宅用地の公示地価が地域の所得水準に対して、全国で低い方から20%以内です。住宅取得の負担が比較的軽い地域です。

  • 68
    2050年人口持続性

    2050年時点の人口維持見通しは、全国の中央値より良好な水準です。

  • 62
    公債費負担

    借金の返済負担は、全国の中央値より軽い水準です。

移住前に確認したい注意点

  • 16
    人口流入

    人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。

  • 14
    若返り度

    「若返り度」が、全国で低い方から20%以内です。若い世代の転出超過が目立つ傾向にあります。

  • 30
    土砂災害リスク

    面積あたりの土砂災害警戒区域の件数は、全国で見て多い方から20〜40%の範囲です。

評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

移住の目的別に見る甲賀市

あなたの暮らし方との相性

23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

全国オープンデータ比較

甲賀市の主要指標

全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

人口・世帯

経済・雇用

災害・安全

自然・地理

行政・財政

住宅コスト

2025年の国内人口移動

甲賀市には、どこから・何歳代が移動している?

住民基本台帳人口移動報告から、甲賀市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

国内から転入2,560人
国内へ転出2,817人
転入 − 転出転出超過 257人
滋賀県外から転入1,471人

転入超過の年代:0~9歳(+21人)、10~19歳(+4人)、60歳以上(+25人)

転出超過が大きい年代:20~29歳(-254人)、30~39歳(-47人)、40~49歳(-6人)

年代別の転入超過・転出超過

← 転出超過転入超過 →

滋賀県外からの主な転入元

  1. 大阪府249人
  2. 京都府186人
  3. 愛知県141人
  4. 三重県141人
  5. 兵庫県99人

滋賀県外への主な転出先

  1. 大阪府330人
  2. 京都府190人
  3. 愛知県142人
  4. 東京都122人
  5. 兵庫県110人

国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

出典:総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年