あうマチ

島根県 / 出雲エリア

出雲市で、
暮らしを考える。

家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。

人口 172,775人

平均家賃 約4.8万円/月

人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均

ほかの街と比べる →

住まいの目安

約4.8万円 / 月

借家に住む世帯の平均家賃

2023年 冬の暮らし

4.6℃

1月の平均気温

1991〜2020年の平年値 住民の仕事

19%

製造業に従事する割合

2020年

街を知る、もうひとつの手がかり

この街のテーマ

テーマから街を探す →
01

住まいとお金

自分の世帯なら、家賃はどのくらい？

人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。

全世帯の平均家賃

約4.8万円 / 月

世帯人数別の平均で、間取り別ではありません。現在の募集物件の家賃や、管理費・駐車場代は別途確認してください。

出典：住宅・土地統計調査（2023年）

家賃のほかに、毎月いくらかかる？

車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。

引っ越しの初期費用を試算する →
下見で確かめる

希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？

02

仕事と通勤

住んでいる人は、どんな仕事をしている？

住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。

製造業19%
医療，福祉16.7%
卸売業，小売業14.3%
建設業8.3%
サービス業（他に分類されないもの）5.4%

住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。

出典：国勢調査（2020年）

この地域で働く？ 周辺へ通う？

地域外へ通勤する住民9,869人

地域外から通勤する人7,997人

希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。

下見で確かめる

普段の通勤時間帯に、無理なく通える？

03

季節の暮らし

一年を通して、どんな気温になる？

気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。

月ごとの平均気温 ℃

051015202530 123456789101112月

1月の平均4.6℃

8月の平均26.5℃

行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。

出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）

住まいの断熱と、いつもの道を見ておく

同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。

下見で確かめる

冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？

04

移動・医療・子育て

暮らしに必要な場所は、どこにある？

見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。

地図・施設一覧に表示するもの

地図を読み込んでいます…

施設名と住所を一覧で見る

駅（2024年）

  • 伊野灘駅一畑電車・北松江線
  • 一畑口駅一畑電車・北松江線
  • 雲州平田駅一畑電車・北松江線
  • 園駅一畑電車・北松江線
  • 湖遊館新駅駅一畑電車・北松江線
  • 江南駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 高浜駅一畑電車・大社線
  • 出雲科学館パークタウン前駅一畑電車・北松江線
  • 出雲市駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 出雲神西駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 出雲大社前駅一畑電車・大社線
  • 小田駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 西出雲駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 川跡駅一畑電車・大社線
  • 川跡駅一畑電車・北松江線
  • 荘原駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 大寺駅一畑電車・北松江線
  • 大津町駅一畑電車・北松江線
  • 直江駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 田儀駅西日本旅客鉄道・山陰線
  • 電鉄出雲市駅一畑電車・北松江線
  • 美談駅一畑電車・北松江線
  • 浜山公園北口駅一畑電車・大社線
  • 布崎駅一畑電車・北松江線
  • 武志駅一畑電車・北松江線
  • 遥堪駅一畑電車・大社線
  • 旅伏駅一畑電車・北松江線

病院・診療所（2020年）

    小・中・高校（2021年）

    • さくら小学校 / 出雲市東福町453
    • みなみ小学校 / 出雲市所原町185
    • 伊野小学校 / 出雲市野郷町459-2
    • 塩冶小学校 / 出雲市塩冶町709
    • 河南中学校 / 出雲市神門町1331
    • 河南中学校若松分校 / 出雲市下古志町1574-4
    • 窪田小学校 / 出雲市佐田町一窪田1430-8
    • 湖陵小学校 / 出雲市湖陵町二部1100
    • 湖陵中学校 / 出雲市湖陵町三部1183
    • 向陽中学校 / 出雲市灘分町1816-1
    • 荒木小学校 / 出雲市大社町北荒木413
    • 高松小学校 / 出雲市松寄下町724
    • 高浜小学校 / 出雲市里方町108
    • 国富小学校 / 出雲市国富町381
    • 今市小学校 / 出雲市今市町北本町2-1
    • 佐田中学校 / 出雲市佐田町八幡原200
    • 四絡小学校 / 出雲市大塚町821-3
    • 出雲工業高等学校 / 出雲市上塩冶町420
    • 出雲高等学校 / 出雲市今市町1800
    • 出雲商業高等学校 / 出雲市大津町2525
    • 出雲西高等学校 / 出雲市下古志町1163
    • 出雲農林高等学校 / 出雲市下横町950
    • 出雲北陵高等学校 / 出雲市西林木町3
    • 出雲北陵中学校 / 出雲市西林木町3
    • 出東小学校 / 出雲市斐川町三分市1076
    • 上津小学校 / 出雲市上島町869
    • 神戸川小学校 / 出雲市下古志町808
    • 神戸川小学校若松分校 / 出雲市下古志町1574-4
    • 神西小学校 / 出雲市神西沖町1090
    • 須佐小学校 / 出雲市佐田町須佐1137-1
    • 西田小学校 / 出雲市万田町702-1
    • 西野小学校 / 出雲市斐川町富村559
    • 荘原小学校 / 出雲市斐川町神庭273
    • 多伎小学校 / 出雲市多伎町多伎900
    • 多伎中学校 / 出雲市多伎町多岐785
    • 大社高等学校 / 出雲市大社町北荒木1473
    • 大社小学校 / 出雲市大社町杵築南900-1
    • 大社中学校 / 出雲市大社町杵築南1330
    • 大津小学校 / 出雲市大津町370-1
    • 第一中学校 / 出雲市大津町2214
    • 第三中学校 / 出雲市大塚町1184
    • 第二中学校 / 出雲市塩冶町1501
    • 中部小学校 / 出雲市斐川町直江4243
    • 朝陽小学校 / 出雲市園町64-2
    • 長浜小学校 / 出雲市荒茅町3848
    • 灘分小学校 / 出雲市灘分町2091
    • 南中学校 / 出雲市朝山町978
    • 斐川西中学校 / 出雲市斐川町直江4083
    • 斐川東中学校 / 出雲市斐川町沖洲660
    • 稗原小学校 / 出雲市稗原町2825
    • 浜山中学校 / 出雲市松寄下町1674
    • 平田高等学校 / 出雲市平田町1
    • 平田小学校 / 出雲市西平田町1
    • 平田中学校 / 出雲市平田町2950-1
    • 北浜小学校 / 出雲市十六島町1383-5
    • 北陽小学校 / 出雲市稲岡町10
    • 鰐淵小学校 / 出雲市河下町607-1
    • 遙堪小学校 / 出雲市大社町遙堪73

    保育施設（2023年）

    • あい川保育園保育所 / 出雲市斐川町併川1500-1
    • あすなろ第２保育園保育所 / 出雲市白枝町1337-8
    • あすなろ保育園保育所 / 出雲市白枝町394-1
    • えんや保育園保育所 / 出雲市上塩冶町1751-4
    • おおつか保育園保育所 / 出雲市大塚町790-1
    • おおつ保育園保育所 / 出雲市大津町2366-1
    • おやま保育園保育所 / 出雲市小山町618-1
    • かなで保育園保育所 / 出雲市中野町862
    • きんろう保育園保育所 / 出雲市大津新崎町7-59
    • こぐま保育園保育所 / 出雲市大社町入南1307-5
    • さとがた保育園保育所 / 出雲市里方町750-1
    • すぎの子保育園保育所 / 出雲市大津町1608-1
    • たいしゃ保育園保育所 / 出雲市大社町杵築南1235
    • たちばな保育園保育所 / 出雲市大津町1409-3
    • なかの保育園保育所 / 出雲市中野美保南3-1-1
    • ねむの木保育園保育所 / 出雲市駅南町1-12-1
    • ねむの木夜間保育園保育所 / 出雲市駅南町1-12-1
    • ハマナス保育園保育所 / 出雲市湖陵町二部1745-2
    • ひかり保育園保育所 / 出雲市塩冶町338-1
    • ひまわり第１保育園保育所 / 出雲市天神町870-2
    • ひまわり第２保育園保育所 / 出雲市塩冶町869-1
    • ひらた西保育園保育所 / 出雲市国富町57-1
    • ひらた乳児保育園保育所 / 出雲市西平田町213-2
    • ほくよう保育園保育所 / 出雲市稲岡町372
    • みなみ保育所保育所 / 出雲市平田町2390-33
    • わたりはし保育園保育所 / 出雲市渡橋町662
    • わにぶち保育所保育所 / 出雲市万田町764-2
    • わらべのうち保育園保育所 / 出雲市斐川町神氷2861-8
    • 伊波野保育園保育所 / 出雲市斐川町富村1206
    • 一の谷保育園保育所 / 出雲市大津町3627-8
    • 外園保育園保育所 / 出雲市外園町204-1
    • 窪田保育所保育所 / 出雲市佐田町一窪田1430-1
    • 古志ひまわり保育園保育所 / 出雲市古志町2450-1
    • 荒茅保育園保育所 / 出雲市荒茅町1021-6
    • 出雲サンサン保育園保育所 / 出雲市神西沖町1315
    • 出雲スマイル保育園保育所 / 出雲市塩冶町1192-2
    • 出雲すみれ保育園保育所 / 出雲市塩冶町970-2
    • 出雲聖園マリア園保育所 / 出雲市今市町284
    • 出雲乳児保育所保育所 / 出雲市今市町1694-8
    • 出西保育園保育所 / 出雲市斐川町出西1943-1
    • 神門第ＩＩ保育園保育所 / 出雲市西新町3-1-2
    • 神門保育園保育所 / 出雲市下古志町475
    • 須佐保育所保育所 / 出雲市佐田町須佐1146
    • 西園保育園保育所 / 出雲市西園町329
    • 荘原保育園保育所 / 出雲市斐川町上庄原305-1
    • 中央保育所保育所 / 出雲市今市町828-2
    • 中部保育所保育所 / 出雲市東福町420-1
    • 直江保育所保育所 / 出雲市斐川町美南1500
    • 東部保育園保育所 / 出雲市斐川町荘原2300-1
    • 浜山あおい保育園保育所 / 出雲市天神町111-1
    • 浜山あまつひ保育園保育所 / 出雲市松寄下町461-1
    • 浜山保育園保育所 / 出雲市浜町90-1
    • 平田保育所保育所 / 出雲市平田町475-9

    移動

    伊野灘駅・一畑口駅・雲州平田駅・園駅・湖遊館新駅駅・江南駅・高浜駅・出雲科学館パークタウン前駅 ほか18駅。全件は施設一覧で確認できます。

    駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。

    医療

    診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。

    子育て

    園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。

    施設データの年次と出典

    各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。

    05

    街のこれからと、住む前の確認

    10年、20年先の暮らしも考えてみる。

    人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。

    街の人口は、どう変わる見込み？

    2020年・実績172,775人

    2050年・推計150,468人

    010万20万 2020203020402050 人

    2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。

    出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

    街の世代構成は、どう変わる？

    0〜14歳15〜64歳65歳以上

    2020年 実績

    0〜14歳
    13.5%
    15〜64歳
    56.3%
    65歳以上
    30.2%

    2050年 推計

    0〜14歳
    11.9%
    15〜64歳
    52.3%
    65歳以上
    35.8%

    人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。

    出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）

    最近の転入・転出は？ 2025年

    転入4,401人

    転出4,457人

    転出超過 56人

    国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。

    出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）

    数字を見たら、生活の確認へ

    今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。

    • 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
    • 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
    • 利用したい施設・交通の今後の計画は？
    自治体や事業者に確認する

    人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。

    住所を決める前に、ハザードマップも

    同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。

    ハザードマップを確認する ↗
    06

    候補を広げる

    ほかの街と並べると、何が違う？

    同じ出雲エリアの街を、同じ年のデータで比べる。

    人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。

    今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →

    次は、自分の条件で確かめる

    気になることを、下見のメモに。

    確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。

    下見で確認したいこと
    比較・確認メモを開く →

    候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。

    地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。

    出雲市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗
    数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る

    先に結論から

    出雲市はどんなまち？

    4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 62.28/100点 この視点で見る →

    理由: 「森林割合」が全国上位3%だから

    データで見た強み

    • 85
      2050年人口持続性

      2050年時点の人口維持見通しが、全国の中央値よりかなり良好な水準です。将来にわたって地域の担い手や公共サービスの利用者が大きく減りにくい傾向にあります。

    • 84
      自治体財政の健全度

      自治体の「毎月の固定費(人件費や借金の返済など)」の重さが、全国の中央値よりかなり軽い水準です。新しい施策へ回せる財政上の余力が比較的大きい傾向にあります。

    移住前に確認したい注意点

    • 6
      公債費負担

      借金の返済負担が、全国の中央値よりかなり重い水準です。

    • 6
      土砂災害リスク

      面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

    • 8
      土砂災害 特別警戒

      面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。

    評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。

    移住の目的別に見る出雲市

    あなたの暮らし方との相性

    23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。

    テレワーク移住

    テレワーク × ミニマル生活

    比較的合いやすい

    57.65/100

    島根県 1位／13自治体
    全国 247位／1,336自治体

    重視している主な指標

    • 小売・サービス業などの就業割合
    • 建物用地割合
    • 買い物の便利さ
    この視点で出雲市を見る ／ 島根県ランキング

    計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。

    全国オープンデータ比較

    出雲市の主要指標

    全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。

    人口・世帯

    人口流入-56人

    2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します

    全国の中央付近46
    県外からの転入2,544人

    2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)

    値が大きい側89
    2050年人口持続性87.1(2020年を100とした指数)

    国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です

    全国上位の水準85
    2050年高齢化率35.8%

    2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です

    値が小さい側15
    単独世帯割合29.3%

    2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です

    全国の中央付近40
    子育て世帯割合24.3%

    2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です

    値が大きい側89
    若返り度-347人

    2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します

    移住前に要確認9

    経済・雇用

    製造業・建設業などの就業割合27.3%

    2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です

    やや大きい側63
    小売・サービス業などの就業割合63.6%

    2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です

    全国の中央付近54
    所得水準3,008,050円

    2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です

    全国の中央付近53
    雇用の厚み39.646

    民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

    全国の中央付近54
    買い物の便利さ8.38店/千人

    2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です

    やや大きい側62

    災害・安全

    土砂災害リスク1,875.331区域/100km²

    2023年、面積100km²あたりの土砂災害警戒区域の数。高いほどリスクのある地形が多い傾向です(住所単位の確認が必要)

    移住前に要確認6
    土砂災害 特別警戒791.967区域/100km²

    2023年、面積100km²あたりの土砂災害特別警戒区域(警戒区域より危険度が高い区域)の数です

    移住前に要確認8
    災害安全度0.071

    土砂災害・浸水等のリスク指標を合成した安全度スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です

    移住前に要確認7

    自然・地理

    森林割合64.26%

    2021年、市区町村の総面積に占める森林の割合です

    全国の中央付近51
    建物用地割合9.69%

    2021年、市区町村の総面積に占める宅地等建物用地の割合。高いほど市街地がまとまっている傾向です

    全国の中央付近57
    鉄道駅密度4.33駅/100km²

    2024年、面積100km²あたりの鉄道駅数。高いほど電車での移動がしやすい傾向です(実際の運行本数は別途確認が必要)

    やや大きい側70
    バス停密度2.64か所/千人

    2022年、人口1,000人あたりのバス停数。高いほどバス路線が身近にある傾向です(運行本数は別途確認が必要)

    全国の中央付近46

    行政・財政

    自治体財政の健全度82.9%

    2022年度の経常収支比率。財政の余裕度を示す指標で、数値が低いほど財政の弾力性が高い状態です

    全国上位の水準84
    公債費負担12.5%

    2022年度の実質公債費比率。借金の返済負担を示す指標で、数値が低いほど負担が軽い状態です

    移住前に要確認6

    住宅コスト

    住宅取得負担感0.9%

    2023年、住宅用地の公示地価中央値を納税者1人あたり所得で割った比率。低いほど所得に対して住宅取得の負担が軽いことを示します

    全国の中央付近56
    家賃相場48,280円/月

    2023年、住宅・土地統計調査の平均家賃(既存入居者を含む集計のため、実勢の募集賃料より低めに出る傾向があります)

    全国でやや低評価32

    2025年の国内人口移動

    出雲市には、どこから・何歳代が移動している？

    住民基本台帳人口移動報告から、出雲市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。

    国内から転入4,401人
    国内へ転出4,457人
    転入 − 転出転出超過 56人
    島根県外から転入2,544人

    転入超過の年代：0～9歳（+112人）、30～39歳（+36人）、50～59歳（+41人）、60歳以上（+108人）

    転出超過が大きい年代：20～29歳（-192人）、10～19歳（-155人）、40～49歳（-12人）

    年代別の転入超過・転出超過

    ← 転出超過転入超過 →

    島根県外からの主な転入元

    1. 広島県360人
    2. 鳥取県234人
    3. 大阪府224人
    4. 岡山県191人
    5. 兵庫県189人

    島根県外への主な転出先

    1. 広島県402人
    2. 大阪府298人
    3. 東京都262人
    4. 鳥取県245人
    5. 兵庫県210人

    国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。

    出典：総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」2025年