静岡県 / 中部エリア
牧之原市で、
暮らしを考える。
家賃、仕事、季節、いつもの移動。
データを手がかりに、ここでの日常を想像してみよう。
人口 43,502人
平均家賃 約4.2万円/月
人口：2020年実績 / 家賃：2023年・借家の平均
約4.2万円 / 月
借家に住む世帯の平均家賃
2023年 冬の暮らし6.5℃
1月の平均気温
1991〜2020年の平年値 住民の仕事33.8%
製造業に従事する割合
2020年街を知る、もうひとつの手がかり
この街のテーマ
住まいとお金
自分の世帯なら、家賃はどのくらい？
人数を切り替えて、借家に住む世帯の家賃を見てみよう。
家賃のほかに、毎月いくらかかる？
車の維持費、暖房、通勤や帰省。家賃だけでは見えない支出も、今の暮らしと比べたいところ。
引っ越しの初期費用を試算する →希望の間取り・家賃で、今借りられる物件はある？
仕事と通勤
住んでいる人は、どんな仕事をしている？
住民の産業構成から、地域の仕事の輪郭を知る。
住民の就業者に占める割合。上位5産業を表示しています。この地域の求人の割合とは異なります。
出典：国勢調査（2020年）この地域で働く？ 周辺へ通う？
地域外へ通勤する住民8,257人
地域外から通勤する人15,038人
希望する職種・収入の求人と、住まいから職場までの経路をセットで確認しましょう。テレワークなら勤務先の制度や回線も確認したいところ。
普段の通勤時間帯に、無理なく通える？
季節の暮らし
一年を通して、どんな気温になる？
気持ちのよい季節だけでなく、夏と冬の日常も想像する。
月ごとの平均気温 ℃
1月の平均6.5℃
8月の平均26.5℃
行政区域内の代表地点を含む約1kmメッシュの値。市役所位置や市区町村全域の平均ではありません。1991〜2020年の平年値で、天気予報ではありません。地区や標高によって異なります。
出典：国土数値情報・平年値メッシュ（1991〜2020年）住まいの断熱と、いつもの道を見ておく
同じ気温でも、住まいの断熱や暖房設備で暮らし方は変わります。気温から光熱費を決めつけず、物件の設備と実際の費用を確認しましょう。
冬の朝に家の中は暖かい？ 通勤・送迎の道はどうなる？
移動・医療・子育て
暮らしに必要な場所は、どこにある？
見たい施設を選んで、住まいからの移動を考えてみよう。
地図を読み込んでいます…
施設名と住所を一覧で見る
駅（2024年）
バス停（2022年）
- JA萩間支店島田市・菊川市・牧之原市
- JA牧之原南支店前島田市・菊川市・牧之原市
- さがら子生れ温泉島田市・菊川市・牧之原市
- 栄町島田市・菊川市・牧之原市
- 遠渡御前崎市・牧之原市
- 鬼女宮前牧之原市
- 鬼女新田牧之原市
- 鬼女中原牧之原市
- 逆川島田市・菊川市・牧之原市
- 久保柄しずてつジャストライン（株）
- 空港南しずてつジャストライン（株）
- 根松牧之原警察署入口しずてつジャストライン（株）
- 最明寺島田市・菊川市・牧之原市
- 細江しずてつジャストライン（株）
- 細江学校前しずてつジャストライン（株）
- 坂井しずてつジャストライン（株）
- 坂下島田市・菊川市・牧之原市
- 三栗口島田市・菊川市・牧之原市
- 鹿島しずてつジャストライン（株）
- 女神島田市・菊川市・牧之原市
- 勝間島田市・菊川市・牧之原市
- 勝間学校前島田市・菊川市・牧之原市
- 松本島田市・菊川市・牧之原市
- 新橋しずてつジャストライン（株）
- 新庄御前崎市・牧之原市
- 榛原高校入口しずてつジャストライン（株）
- 榛原総合病院しずてつジャストライン（株）
- 榛原中学前島田市・菊川市・牧之原市
- 仁王辻島田市・菊川市・牧之原市
- 仁田口島田市・菊川市・牧之原市
- 須々木御前崎市・牧之原市
- 須々木海岸御前崎市・牧之原市
- 須々木原牧之原市
- 須々木入口牧之原市
- 菅山原牧之原市
- 菅山原公民館牧之原市
- 菅山小学校（はるかぜ）牧之原市
- 菅山入口島田市・菊川市・牧之原市
- 西坂井しずてつジャストライン（株）
- 西町（牧之原）しずてつジャストライン（株）
- 西萩間上島田市・菊川市・牧之原市
- 静波一丁目しずてつジャストライン（株）
- 静波海岸入口しずてつジャストライン（株）
- 静波三丁目しずてつジャストライン（株）
- 静波四丁目しずてつジャストライン（株）
- 静波二丁目しずてつジャストライン（株）
- 切中島田市・菊川市・牧之原市
- 相良営業所しずてつジャストライン（株）
- 相良営業所島田市・菊川市・牧之原市
- 相良元橋しずてつジャストライン（株）
- 相良高校牧之原市
- 相良庁舎牧之原市
- 相良庁舎入口しずてつジャストライン（株）
- 相良本通御前崎市・牧之原市
- 太田浜しずてつジャストライン（株）
- 大興寺前島田市・菊川市・牧之原市
- 大曲島田市・菊川市・牧之原市
- 大原島田市・菊川市・牧之原市
- 大沢公園しずてつジャストライン（株）
- 地代口御前崎市・牧之原市
- 地頭方海岸御前崎市・牧之原市
- 地頭方漁港入口御前崎市・牧之原市
- 地頭方辻御前崎市・牧之原市
- 地頭方幼稚園御前崎市・牧之原市
- 智生寺島田市・菊川市・牧之原市
- 中島田市・菊川市・牧之原市
- 中西島田市・菊川市・牧之原市
- 中島島田市・菊川市・牧之原市
- 仲町しずてつジャストライン（株）
- 東萩間島田市・菊川市・牧之原市
- 東萩間下島田市・菊川市・牧之原市
- 内山島田市・菊川市・牧之原市
- 波津西御前崎市・牧之原市
- 波津東御前崎市・牧之原市
- 富士山静岡空港（株）大鉄アドバンス
- 福田しずてつジャストライン（株）
- 片浜しずてつジャストライン（株）
- 法士島田市・菊川市・牧之原市
- 法士下島田市・菊川市・牧之原市
- 牧之原サービスエリア入口島田市・菊川市・牧之原市
- 牧之原警察署前しずてつジャストライン（株）
- 牧之原小学校島田市・菊川市・牧之原市
- 牧之原上（桂花堂前）菊川市
- 牧之原中央島田市・菊川市・牧之原市
- 堀切しずてつジャストライン（株）
- 堀野新田御前崎市・牧之原市
- 堀野新田東御前崎市・牧之原市
- 矢崎工場前島田市・菊川市・牧之原市
- 陽光院前島田市・菊川市・牧之原市
- 落居御前崎市・牧之原市
- 落居南御前崎市・牧之原市
- 和田島田市・菊川市・牧之原市
病院・診療所（2020年）
- 榛原総合病院病院 / 牧之原市細江２８８７－１
- ＴＤＫ株式会社静岡工場診療所診療所 / 牧之原市女神３１－１
- あかほりクリニック診療所 / 牧之原市片浜８７３－２
- えんどう こどもクリニック診療所 / 牧之原市細江１４９５－２
- サガラ眼科診療所 / 牧之原市大沢１－２９
- スズキ株式会社相良工場医務室診療所 / 牧之原市白井１１１１
- ねぎクリニック診療所 / 牧之原市静波２１４０－１
- はいばら泌尿器科クリニック診療所 / 牧之原市静谷５７５－１
- メンタルクリニックゆうゆう診療所 / 牧之原市細江４２６１－２
- 渥美医院診療所 / 牧之原市波津１－４１－１
- 株式会社小糸製作所榛原工場診療所診療所 / 牧之原市坂部３４０７
- 株式会社小糸製作所相良工場診療所診療所 / 牧之原市菅ケ谷９３３－１
- 玉井整形外科医院診療所 / 牧之原市細江３２０６－１
- 高木内科医院診療所 / 牧之原市静波９００
- 佐故医院診療所 / 牧之原市静波４６１－１
- 酒井内科医院診療所 / 牧之原市地頭方１－１５３－２
- 小田医院診療所 / 牧之原市相良１６５
- 榛原医師会健診センター診療所 / 牧之原市静波１６９９－１５
- 石井眼科医院診療所 / 牧之原市細江１５０７－５
- 石井内科皮膚科医院診療所 / 牧之原市静波２４８
- 赤堀整形外科医院診療所 / 牧之原市細江１０４１－１０
- 中村医院耳鼻咽喉科歯科診療所 / 牧之原市波津２－１１７
- 田形内科医院診療所 / 牧之原市片浜１０８４－２
- 渡辺内科医院診療所 / 牧之原市大沢３２９－１
- 藤原整形外科診療所 / 牧之原市地頭方２２０－１
- 藤本クリニック診療所 / 牧之原市細江４４３６－１
- 特別養護老人ホームうたしあ医務室診療所 / 牧之原市道場４３
- 特別養護老人ホームグレイス医務室診療所 / 牧之原市坂部５６２３-１
- 特別養護老人ホーム海山荘医務室診療所 / 牧之原市片浜１０13－1
- 特別養護老人ホーム聖ルカホーム診療所診療所 / 牧之原市坂口2766-1
- 特別養護老人ホーム相良清風園診療所診療所 / 牧之原市西萩間６９５－６
- 牧ノ原やまばと学園診療所診療所 / 牧之原市坂部２１５１－２
- 堀口外科医院診療所 / 牧之原市大沢６１７－１
- 矢崎部品株式会社ものづくりセンター健康サポートルーム診療所 / 牧之原市布引原２０６－１
- 老人ホーム相寿園診療所診療所 / 牧之原市菅ケ谷１０４２
- 廣瀬医院診療所 / 牧之原市相良１７４－１
小・中・高校（2021年）
- 御前崎中学校 / 牧之原市新庄800-1
- 細江小学校 / 牧之原市細江1260
- 坂部小学校 / 牧之原市坂部468-1
- 勝間田小学校 / 牧之原市勝間588-3
- 榛原高等学校 / 牧之原市静波850
- 榛原中学校 / 牧之原市仁田100-1
- 菅山小学校 / 牧之原市西山寺6-1
- 川崎小学校 / 牧之原市静波1001-1
- 相良高等学校 / 牧之原市波津1700-3
- 相良小学校 / 牧之原市波津1642
- 相良中学校 / 牧之原市相良283
- 地頭方小学校 / 牧之原市地頭方981
- 萩間小学校 / 牧之原市黒子75
- 牧之原小学校 / 牧之原市東萩間2082-13
- 牧之原中学校 / 牧之原市東萩間2079-9
保育施設（2023年）
- あおぞら保育園保育所 / 牧之原市須々木123-3
- 細江保育園保育所 / 牧之原市細江3364-2
- 坂部保育園保育所 / 牧之原市坂部468-1
- 勝間田保育園保育所 / 牧之原市勝間567-3
- 菅山保育園保育所 / 牧之原市菅ヶ谷3621-1
- 静波保育園保育所 / 牧之原市静波991-5
- 相良保育園保育所 / 牧之原市相良262-20
- 地頭方保育園保育所 / 牧之原市地頭方1-33
- 萩間保育園保育所 / 牧之原市西萩間889
- 牧之原保育園保育所 / 牧之原市東萩間1987-50
- 川崎幼稚園幼保連携型認定こども園 / 牧之原市静波1398-2
- 相良こども園幼保連携型認定こども園 / 牧之原市相良249-2
- 認定こども園すすき幼稚園幼保連携型認定こども園 / 牧之原市須々木464-3
- 認定こども園みのり幼稚園幼保連携型認定こども園 / 牧之原市細江812-2
- みのりナーサリー事業所内保育事業所 / 牧之原市細江1000-1
- ヤクルト空港南センター保育所事業所内保育事業所 / 牧之原市細江1979-1
移動
駅は収録されていません。
駅やバス停の数だけでは、車なしで暮らせるかは判断できません。時刻表と目的地までの経路を確認。
医療
診療科・診療時間・受診条件は施設ごとに確認。近さと、必要なときに受診できることは別々に考えましょう。
子育て
園の空きや入園条件、通学区域、朝夕の送迎を確認。施設数は空き枠を示しません。
施設データの年次と出典
各年の収録地点の件数です。同じ駅でも路線ごとに複数の地点を含む場合があります。現在の営業・運行状況や利用可否は、施設・交通事業者・自治体に確認してください。地図の距離は所要時間ではありません。
街のこれからと、住む前の確認
10年、20年先の暮らしも考えてみる。
人口の推移や世代構成を手がかりに、長く暮らすための確認を。
街の人口は、どう変わる見込み？
2020年・実績43,502人
2050年・推計27,948人
2020年は国勢調査の実績。2025年以降は2023年時点の推計で、現在の実人口とは異なります。将来の人数を保証するものではありません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）街の世代構成は、どう変わる？
2020年 実績
- 0〜14歳
- 11.6%
- 15〜64歳
- 56.5%
- 65歳以上
- 31.9%
2050年 推計
- 0〜14歳
- 8%
- 15〜64歳
- 47.5%
- 65歳以上
- 44.5%
人口に占める各年齢層の割合。世代構成の変化だけで、園・学校・医療などの将来の利用可否は判断できません。
出典：国勢調査・日本の地域別将来推計人口（2023年推計）最近の転入・転出は？ 2025年
転入1,199人
転出1,609人
転出超過 410人
国内の市区町村間の移動。出生・死亡や国外との移動を含まず、人口全体の増減とは異なります。
出典：総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告 参考表（2025年）数字を見たら、生活の確認へ
今の自分だけでなく、子どもの成長や年齢を重ねたときの暮らしも考えてみましょう。
- 園・学校の配置や通学区域に、変更の予定はある？
- 車の運転を控えたときも、買い物や通院に行ける？
- 利用したい施設・交通の今後の計画は？
人口の推計から施設の閉鎖や路線の廃止を決めつけず、公式の計画を確認しましょう。
住所を決める前に、ハザードマップも
同じ市区町村でも、災害リスクは場所によって変わります。住まいと毎日通る道を、公式の地図で確認しましょう。
候補を広げる
ほかの街と並べると、何が違う？
同じ中部エリアの街を、同じ年のデータで比べる。
静岡市
人口 693,389人
平均家賃 約5.7万円/月
牧之原市と比べる →島田市
人口 95,719人
平均家賃 約5.0万円/月
牧之原市と比べる →焼津市
人口 136,845人
平均家賃 約5.0万円/月
牧之原市と比べる →人口：2020年実績 / 家賃：2023年。同じエリアでも通勤先や生活圏は異なります。
今住んでいる街・別の候補を選んで比較する →次は、自分の条件で確かめる
気になることを、下見のメモに。
確認したい項目を選ぶと、比較ページのメモに残せます。
候補とメモはこのブラウザに保存します。選んだ項目は「確認済み」にはなりません。
地域のことや制度の条件は、自治体にも相談できます。
牧之原市の公式サイトで相談先・支援情報を確認する ↗数字をもっと詳しく知りたい方へ統計の詳細・スコア・支援制度を見る
先に結論から
牧之原市はどんなまち？
4つの暮らし方で相性 No.1 子育て移住 54.41/100点 この視点で見る →理由: 「製造業・建設業などの就業割合」が全国上位2%だから
データで見た強み
- 67 自治体財政の健全度
「毎月の固定費」の重さは、全国の中央値より軽い水準です。
- 70 公債費負担
借金の返済負担は、全国の中央値より軽い水準です。
- 66 雇用の厚み
「雇用の厚み」は、全国で見て上位20〜40%の範囲です。
移住前に確認したい注意点
- 8 人口流入
人口の転出超過が、全国で多い方から20%以内に入ります。転出が転入を上回っている自治体です。
- 11 土砂災害リスク
面積あたりの土砂災害警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。指定件数は調査・指定状況にも左右されるため、実際のリスクそのものと同一視せず、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
- 9 土砂災害 特別警戒
面積あたりの土砂災害特別警戒区域の件数が、全国で多い方から20%以内です。特別警戒区域は建築制限がかかる場合があるため、住所単位でのハザードマップ確認をおすすめします。
評価は全国の自治体と比べた結果です。バスの運行本数や施設の使いやすさなど、数値だけでは分からないことは現地や公式情報で確かめてください。
移住の目的別に見る牧之原市
あなたの暮らし方との相性
23の公的データをもとに、移住の目的ごとに重視する項目ほど点数に大きく反映しています。街の優劣や移住後の満足を保証する点数ではありません。
テレワーク移住
テレワーク × ミニマル生活
条件次第で候補
45.04/100静岡県 21位／30自治体
全国 1007位／1,336自治体
重視している主な指標
- 家賃相場
- 建物用地割合
- 買い物の便利さ
子育て移住
自然 × 子育てファミリー
条件次第で候補
54.41/100静岡県 13位／30自治体
全国 491位／1,336自治体
重視している主な指標
- 子育て世帯割合
- 家賃相場
- 災害安全度
セカンドライフ移住
定年 × セカンドライフ
慎重に確認
43.39/100静岡県 17位／30自治体
全国 881位／1,337自治体
重視している主な指標
- 買い物の便利さ
- バス停密度
- 森林割合
起業・地域おこし移住
起業 × 地域おこし
条件次第で候補
47.41/100静岡県 21位／30自治体
全国 938位／1,336自治体
重視している主な指標
- 建物用地割合
- 雇用の厚み
- 小売・サービス業などの就業割合
計算に使えるデータのそろい具合は、暮らし方ごとに異なります。詳しいページで確認できます。
全国オープンデータ比較
牧之原市の主要指標
全国の自治体と比べた数値の位置も表示しています。暮らし方によって評価が変わる項目は、数値の大小だけで街の良し悪しを判断しないようにしてください。
人口・世帯
2025年、国内の他市区町村との転入超過数。マイナスは転出超過を意味します
2025年、都道府県外からの転入者数(総数、転出は含みません)
国立社会保障・人口問題研究所の推計。2020年の人口を100としたときの2050年推計人口の指数です
2050年時点で65歳以上の人口が占める割合の推計値です
2020年国勢調査、一般世帯に占める単独世帯の割合です
2020年国勢調査、18歳未満の世帯員がいる世帯の割合です
2025年、10〜29歳の転入超過数。マイナスは若年層が市区町村外へ流出している状態を意味します
経済・雇用
2020年国勢調査、就業者に占める第2次産業(製造業・建設業等)の割合です
2020年国勢調査、就業者に占める第3次産業(小売・サービス業等)の割合です
2023年度、納税義務者1人あたりの課税対象所得額です
民営事業所数等から算出した雇用機会の多さの合成スコア。数値自体に単位はなく、全国順位で比較する指標です
2021年、小売事業所数等から算出した買い物のしやすさの合成指標(人口1,000人あたりの店舗数相当)です
災害・安全
自然・地理
行政・財政
住宅コスト
2025年の国内人口移動
牧之原市には、どこから・何歳代が移動している？
住民基本台帳人口移動報告から、牧之原市と国内の市区町村との間で住所を移した人を整理しました。
転入超過の年代：ありません
転出超過が大きい年代：20～29歳（-148人）、30～39歳（-102人）、10～19歳（-52人）
年代別の転入超過・転出超過
← 転出超過転入超過 →
静岡県外からの主な転入元
- 愛知県110人
- 東京都65人
- 神奈川県47人
- 千葉県31人
- 三重県30人
静岡県外への主な転出先
- 愛知県127人
- 東京都77人
- 神奈川県66人
- 大阪府30人
- 千葉県26人
国内の市区町村間移動のみを集計しています。国外からの転入・国外への転出は含みません。「転入超過」は、その年代の人口そのものが増えたことを示す数値ではありません。